2024年度专业洗衣房租赁与增值服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度专业洗衣房租赁与增值服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：鉴于甲方需租赁专业洗衣房，乙方拥有符合甲方需求的洗衣房资源，双方本着平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在2024年度专业洗衣房租赁与增值服务过程中的权利、义务及责任，确保双方在合同履行过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“专业洗衣房”是指乙方提供的具备专业洗涤、烘干、熨烫等设施及服务能力的洗衣场所。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的甲方租赁乙方专业洗衣房的时间范围。（2）租金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的费用。（3）增值服务：指乙方在租赁期间，为甲方提供的除基本洗衣服务以外的其他服务，如洗涤技术指导、设备维护等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定，租赁乙方专业洗衣房，并享受乙方提供的增值服务。（2）甲方应按照本合同约定，按时支付租金。（3）甲方应遵守乙方制定的各项管理规定，合理使用专业洗衣房。（4）甲方应保证在租赁期间，专业洗衣房内设施完好，不得擅自改动。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定，向甲方提供符合要求的租赁场地和设施。（2）乙方应保证专业洗衣房内设施正常运行，确保甲方正常使用。（3）乙方应按照本合同约定，为甲方提供增值服务。（4）乙方应维护专业洗衣房的卫生、安全，确保甲方使用过程中的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（1）甲方租赁专业洗衣房，自行负责运输衣物至乙方指定地点。（2）乙方负责将洗涤后的衣物送回甲方指定地点。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。（3）经双方协商一致，本合同可以提前终止。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应妥善处理未履行完毕的义务。（2）合同终止后，双方应按照约定进行结算。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将甲方租赁的专业洗衣房设施完好地返还给甲方。（2）合同终止后，双方应按照约定进行结算，结清所有费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：甲方应按照本合同约定的租金标准支付租金。（2）增值服务费：甲方应支付乙方提供的增值服务费用。（3）其他费用：包括但不限于水费、电费、物业费等。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方应将费用汇入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方可在乙方指定时间内，将费用以现金形式交付乙方。7.3支付时间：（1）租金：甲方应在每个支付周期开始前支付当期租金。（2）增值服务费：甲方应在增值服务完成后支付相应费用。（3）其他费用：甲方应在费用产生后，按照乙方的要求支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付款项时注明合同编号及付款用途。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付租金或增值服务费的，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时提供增值服务的，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额：违约方应按照实际损失计算赔偿金额。（2）赔偿方式：违约方应按照双方约定或法律规定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起计算，至租赁期限届满后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守本合同中的保密内容。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应相互理解，尽力采取措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：（1）因地震导致专业洗衣房设施损坏，无法正常运营。（2）因政府政策调整，导致租金上涨或减免。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：本合同未经双方书面同意，任何一方不得擅自转让合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的合同。（3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权。（2）未经对方书面同意，任何一方不得将本合同权利转让给第三方。13.2特殊权力保留：（1）乙方保留对专业洗衣房内设施的所有权。（2）甲方保留对自身衣物的所有权和使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应经双方书面同意。（2）修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字（或盖章）的修改和补充，自签字（或盖章）之日起生效。（2）修改和补充的内容，对本合同原有条款有抵触的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应共同协商解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。（2）如需现场协调，双方应提前约定时间和地点。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：（1）本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字（或盖章）。（2）增减条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.专业洗衣房场地租赁协议4.增值服务明细表5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.修改和补充合同文本二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或增值服务费。乙方未按时提供增值服务。任何一方违反合同约定，导致对方损失。2.违约行为认定：违约行为的认定以事实为依据，双方应提供相关证据。争议解决机构或法院将根据合同条款和相关法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.调解：指在第三方主持下，双方自愿达成和解协议的过程。4.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行裁决的过程。5.诉讼：指双方通过法院进行诉讼，由法院作出判决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应向甲方发出催款通知，并给予合理期限；逾期未支付，乙方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：乙方未按时提供增值服务。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定提供增值服务；如乙方连续两次未按时提供服务，甲方有权解除合同。3.问题：专业洗衣房设施损坏。解决办法：双方应立即采取措施修复设施；如无法修复，乙方应提供同等设施或赔偿甲方损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交争议解决机构或法院处理。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应相互理解，尽力采取措施减轻损失；如合同无法履行，可协商解除合同或调整合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方应按照本合同约定，向甲方提供专业洗衣服务。第三方应保证服务的质量，如出现质量问题，应承担相应责任。6.第三方权利：第三方有权按照合同约定，获得服务费用。第三方有权要求甲方按照合同约定提供必要的配合。7.第三方义务：第三方应遵守本合同约定，不得擅自变更服务内容。第三方应按时向甲方提供服务，确保服务质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金和服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的配合，确保增值服务的顺利进行。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同期限内，根据市场情况调整租金和服务费用。乙方有权在合同期限内，引入新的增值服务项目，提高服务质量。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付租金或服务费用，应向乙方支付滞纳金。甲方如违反合同约定，导致乙方损失，应承担相应赔偿责任。甲方不得擅自改变租赁用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制