2025年房地产融资居间合同格式范文

2025年房地产融资居间合同格式范文合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟进行房地产融资，乙方同意作为甲方与融资方之间的居间人，为甲方提供融资居间服务。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条融资项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目类型：__________1.4项目规模：__________1.5项目总投资：__________第二条乙方的义务2.1乙方作为甲方与融资方之间的居间人，应尽最大努力为甲方筹集所需资金，并协助甲方与融资方达成融资协议。2.2乙方应确保融资方的资信状况良好，具备按时、按约定提供融资的能力。2.3乙方应协助甲方办理融资过程中所需的各种手续，包括但不限于：提供融资方案、协助编制融资文件、协助办理融资审批手续等。2.4乙方应保守甲方提供的商业秘密，不得向任何第三方泄露。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供真实的、完整的融资相关信息，包括但不限于：项目概况、财务状况、信用状况等。3.2甲方应按照乙方的要求，提供与融资相关的各类文件和证明材料。3.3甲方应按照约定向乙方支付居间费用。第四条居间费用的支付及计算方式4.1乙方的居间费用为融资额的__________%，计算方式为：融资额×__________%。4.2甲方应在融资成功后__________日内，向乙方支付居间费用。4.3乙方开具正规发票，甲方依法予以报销。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，如甲方未按约定向乙方支付居间费用，乙方有权解除本合同。5.2在合同有效期内，如甲方未经乙方同意，擅自与其他融资方达成融资协议，乙方有权解除本合同。5.3合同期满，本合同自动终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同居间费用的__________倍。6.2本合同解除或终止后，乙方应退还已收取的居间费用。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2双方同意适用__________法律解决本合同争议。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方法定代表人身份证明

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明

5.融资方案及相关分析报告

6.项目批准文件

7.项目可行性研究报告

8.财务报表

9.信用评级报告

10.居间服务协议

11.融资协议

12.银行流水证明

13.担保文件（如有）

14.其他与融资相关的文件和证明材料二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定向乙方支付居间费用的，构成违约。

2.甲方未经乙方同意，擅自与其他融资方达成融资协议的，构成违约。

3.乙方未尽最大努力为甲方筹集所需资金的，构成违约。

4.乙方未确保融资方的资信状况良好，导致融资失败的，构成违约。

5.乙方未协助甲方办理融资过程中所需的各种手续的，构成违约。

6.乙方泄露甲方提供的商业秘密的，构成违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指本合同的一方，承担融资需求的义务。

2.乙方：指本合同的一方，承担提供居间服务的义务。

3.居间费用：指乙方为甲方提供融资居间服务所收取的费用。

4.融资方：指与甲方达成融资协议，向甲方提供融资的第三方。

5.居间服务协议：指甲方与乙方签订的，约定乙方为甲方提供融资居间服务的协议。

6.融资协议：指甲方与融资方签订的，约定融资方向甲方提供融资的协议。

7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定支付居间费用：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。

2.甲方擅自与其他融资方达成融资协议：乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未尽最大努力为甲方筹集所需资金：乙方应加大力度，积极寻找合适的融资方。

4.乙方未确保融资方的资信状况良好：乙方应加强对融资方的调查和审核，确保其具备还款能力。

5.乙方未协助甲方办理融资过程中所需的各种手续：乙方应指派专人与甲方沟通，协助办理相关手续。

6.乙方泄露甲方提供的商业秘密：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商