地产销售分成合作协议范本(2025年)

地产销售分成合作协议范本(2025年)合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、合作范围及目标1.1合作范围：甲方授权乙方在约定范围内进行项目的销售及推广活动。1.2合作目标：双方共同努力，确保项目顺利完成销售，实现项目利润最大化。二、分成比例及支付方式2.1分成比例：双方按照约定的比例（具体比例见附件）对项目销售额进行分成。2.2支付方式：甲方在扣除应付款项后，按照实际销售金额与乙方进行分成。支付周期为每个季度末，甲方将上一个季度的分成款项支付给乙方。三、甲方的权利与义务3.1甲方权利：（1）甲方有权对乙方进行销售业务指导，要求乙方按照甲方的要求进行销售及推广活动；（2）甲方有权根据市场情况调整分成比例，但需提前通知乙方；（3）甲方有权在合作期间内终止本协议，但应提前一个月通知乙方。3.2甲方义务：（1）甲方应确保项目的合法性，办理相关手续，确保项目顺利进行；（2）甲方应按约定比例向乙方支付分成款项；（3）甲方应提供项目宣传资料、销售资料等支持乙方开展销售工作。四、乙方的权利与义务4.1乙方权利：（1）乙方有权根据实际销售情况，按照约定比例获得分成款项；（2）乙方有权要求甲方提供销售业务指导及支持。4.2乙方义务：（1）乙方应按照甲方的要求开展销售及推广活动，确保项目销售目标的实现；（2）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（3）乙方应妥善保管甲方提供的宣传资料、销售资料等，不得泄露给第三方。五、保密条款5.1双方在合作过程中，可能涉及商业秘密、客户资料等敏感信息。双方均有义务对对方提供的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。5.2双方在本协议终止后，仍应继续履行保密义务，直至双方书面同意解除保密义务。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合作不能正常进行，守约方有权要求违约方承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。6.2若双方因不可抗力导致无法履行本协议，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件：分成比例详情一、附件列表：1.分成比例详情2.项目宣传资料3.销售资料4.合作业务指导二、违约行为及认定：1.违约行为：未能按照约定完成销售目标、泄露商业秘密或客户资料、未按时支付分成款项、未履行保密义务等。2.违约行为认定：违约行为根据本协议的条款进行认定，包括但不限于未能达成销售目标、违反保密义务、违反法律法规等。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有项目独立开发权、销售权和管理权的房地产开发商。2.乙方：指独立的自然人、法人或其他组织，为甲方提供销售服务。3.分成比例：双方按照约定的比例对项目销售额进行分成。4.违约行为：违反本协议的约定行为。5.保密义务：对合作过程中涉及的敏感信息进行保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售目标未达成：解决办法：双方共同分析原因，调整销售策略，增加推广力度，重新制定销售目标。2.分成款项支付延迟：解决办法：甲方按时支付分成款项，如遇特殊情况，需提前通知乙方并协商解决。3.泄露商业秘密或客户资料：解决办法：违约方需承担相应的法律责任，赔偿因此给对方造成的损失。4.合作业务指导不足：解决办法：甲方提供必要的销售业务指导和支持，确保乙方能够顺利开展销售工作。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拥有项目的独立开发权、销售权和管理权。2.乙方为独立的自然人、法人或