2025房地产中介代理销售合同

2025房地产中介代理销售合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（代理方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、代理销售范围1.1乙方代理销售的项目包括：__________1.2代理销售期间：自本合同签订之日起至__________日止。二、代理销售权限及职责2.1乙方在代理销售期间内，享有对项目的独家代理销售权。未经乙方同意，甲方不得授权其他第三方销售本项目。2.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的销售计划和推广策略，并报甲方审批。2.3乙方应积极开展项目的销售工作，组织客户进行看房，解答客户疑问，协助客户办理购房手续等。2.4乙方应确保销售过程中的宣传资料、广告等符合国家法律法规及甲方的要求，不得擅自更改项目的相关信息。2.5乙方应定期向甲方报告销售情况，并提供相关销售数据和客户信息。三、代理销售价格及支付方式3.1乙方代理销售的价格为：__________元/平方米。3.2甲方应在代理销售期间内，按照实际销售面积向乙方支付代理销售费用。3.3支付方式：甲方每月向乙方支付一次代理销售费用，支付时间为每月5日前。四、保密条款4.1双方在履行合同过程中，获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限：自本合同签订之日起至__________日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理销售费用的20%。5.2若乙方在代理销售期间内，未能完成甲方规定的销售指标，甲方有权解除本合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地产项目宣传资料2.销售计划和推广策略报告3.销售数据和客户信息报告4.保密协议5.销售合同模板6.购房手续相关文件7.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未经乙方同意，授权其他第三方销售本项目。2.乙方未按照甲方要求，制定详细的销售计划和推广策略。3.乙方未积极开展项目的销售工作，导致未能完成甲方规定的销售指标。4.乙方未确保销售过程中的宣传资料、广告等符合国家法律法规及甲方的要求。5.乙方未定期向甲方报告销售情况，并提供相关销售数据和客户信息。三、法律名词及解释：1.房地产中介代理销售：指房地产中介机构受委托人委托，代为销售房地产的行为。2.独家代理销售权：指中介机构在一定期限内，对某一房地产项目享有唯一的销售权。3.代理销售费用：指中介机构因代理销售房地产而应得的报酬。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售业绩不达标：乙方应加强与甲方的沟通，调整销售策略，提高销售团队的专业素质。2.客户投诉处理：乙方应建立完善的客户服务体系，及时处理客户投诉，提高客户满意度。3.宣传资料不符合要求：乙方应严格审核宣传资料，确保符合国家法律法规及甲方要求。4.合同履行过程中的争议：双方应积极协商解决，无法解决的，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，希望乙方作为其代理销售合作伙伴。2.乙方具备房地产销售经验和资源，愿意代理甲方项目的销售工作。3.甲方