房产项目开发补充协议2025年

房产项目开发补充协议2025年通用合同编号：__________甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方地址：乙方联系人：联系电话：鉴于乙方愿意参与该项目的开发建设，并向甲方支付相应的合作费用；第一条合作内容1.1乙方按照本协议的约定，参与甲方的项目开发，并支付合作费用。1.2甲方负责项目的立项、审批、土地使用权取得、规划许可、施工许可等相关手续，并保证项目的合法合规。1.3乙方负责项目的建设、施工、验收、交付等相关工作，并保证项目的质量、安全、进度等符合甲方的要求。第二条合作费用2.1乙方向甲方支付的合作费用为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应按照本协议约定的付款方式及时支付。2.2乙方向甲方支付合作费用后，甲方应按照本协议约定履行相关义务。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本协议签订后__________日内，向甲方支付合作费用的一半，即人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在本协议签订后__________日内，向甲方支付剩余的合作费用，即人民币__________元（大写：__________元整）。3.3甲方收取合作费用后，应向乙方出具合法有效的发票。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的合作费用的__________%。4.2因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并在__________日内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否终止或继续履行本协议。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.房产项目开发补充协议2.项目土地使用权证3.项目规划许可证4.项目施工许可证5.合作费用支付凭证6.乙方建设、施工、验收、交付等相关工作的相关文件7.项目质量、安全、进度等方面的检测报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定履行相关义务，如未按时提供相关手续、未保证项目合法合规等。2.乙方未按照本协议约定支付合作费用，或支付的合作费用不符合约定。3.乙方未按照本协议约定履行建设、施工、验收、交付等相关工作，如质量、安全、进度等方面不符合甲方要求。4.不可抗力因素导致的违约行为，需提供相关证明文件，并协商决定是否终止或继续履行本协议。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产项目土地使用权、项目规划许可证、项目施工许可证等相关手续的当事人。2.乙方：指参与房产项目开发建设，并向甲方支付相应合作费用的当事人。3.合作费用：指乙方参与项目开发建设并向甲方支付的费用。4.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时提供相关手续：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时提供相关手续；如甲方仍未能按时提供，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按时支付合作费用：甲方应与乙方沟通，要求乙方按时支付合作费用；如乙方仍未能按时支付，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方建设、施工、验收、交付等工作不符合甲方要求：甲方应与乙方沟通，要求乙方整改；如乙方仍未能整改，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。4.不可抗力因素导致无法履行本协议：双方应立即通知对方，并在约定时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，协商决定是否终止或继续履行本协议。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产项目土地使用权、项目规划许可证、项目施工许可证等