委托代理购房协议书(2025年)

委托代理购房协议书(2025年)合同编号：__________委托代理购房协议书（2025年）甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条委托事项1.1乙方作为甲方的代理人，负责为甲方寻找、挑选合适的房产，并协助甲方与房产出售方进行洽谈、协商。1.2乙方应详细了解甲方的购房需求，包括但不限于购房预算、房屋类型、地理位置、配套设施等，并据此为甲方提供购房建议。1.3乙方应协助甲方进行房产查验，包括但不限于实地查看、产权调查、环境影响评估等。1.4乙方应协助甲方办理购房过程中的各项手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。第二条代理费用2.1双方确认，本次委托代理购房过程中产生的费用，包括但不限于交通费、通讯费、查验费等，由甲方承担。2.2双方确认，本次委托代理购房成功后，乙方有权按照购房总价的__________%收取代理费。2.3代理费支付方式：甲方应在购房款支付至__________%时，向乙方支付代理费。第三条保密条款3.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。3.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为__________元。4.2乙方未按本协议第一条约定履行代理职责，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方赔偿损失。第五条协议终止（1）双方协商一致解除本协议；（2）甲方自行解除本协议；（3）乙方未能在本协议约定的时间内完成委托事项，甲方有权解除本协议；（4）法律、法规规定的其他终止情形。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房产相关资料（如房产证、土地使用权证等）4.购房款项支付凭证5.购房合同及相关协议6.代理费支付凭证7.购房相关税费支付凭证8.产权过户手续相关文件9.双方签订的保密协议10.律师出具的法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款项，或乙方未按约定时间完成代理事项，均视为违约。2.甲方未按约定提供真实、准确的信息，导致乙方无法履行代理职责，视为甲方违约。3.乙方未按约定履行代理职责，导致甲方权益受损，视为乙方违约。4.双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，视为违约。5.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方代理购房的个人或机构。2.乙方：指接受甲方委托，为甲方提供购房代理服务的个人或机构。3.房产：指本协议约定的购买对象，包括房屋及其附属设施。4.代理费：指乙方为甲方提供购房代理服务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的违约补偿。6.保密协议：指双方签订的关于保守商业秘密、个人隐私等敏感信息的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付购房款项。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其按约定时间支付购房款项；如甲方仍不支付，乙方有权解除本协议，并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按约定时间完成代理事项。解决办法：甲方有权要求乙方尽快完成代理事项；如乙方仍未能按约定时间完成，甲方有权解除本协议，并追究乙方违约责任。3.问题：甲方未按约定提供真实、准确的信息。解决办法：乙方有权要求甲方提供真实、准确的信息；如甲方仍未能提供，乙方有权解除本协议，并追究甲方违约责任。4.问题：购房过程中出现纠纷。解决办法：双方应积极协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.问题：一方违约，另一方要求解除协议。解决办法：守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。五、所有应用场景：