渣土堆放场地租赁协议(2025年)

渣土堆放场地租赁协议(2025年)合同编号：__________渣土堆放场地租赁协议（2025年）甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将其拥有的渣土堆放场地出租给乙方使用。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式（1）场地租赁费：人民币__________元/平方米·月；（2）其他费用：包括但不限于水电费、保安费等，具体费用按实际发生金额结算。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__________日前，乙方向甲方支付当月租金；（2）乙方支付租金时，应出具合法的发票或收据。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用租赁场地，但必须遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方在租赁场地上进行堆放事项时，应确保场地内的安全，防止火灾、爆炸、污染等事故的发生。如因乙方原因导致场地内发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。4.3乙方在租赁期内应合理使用场地设施，爱护场地环境，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.4乙方在租赁期内不得将场地转租给第三方，如违反此规定，甲方有权解除本协议。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照本协议约定收取租金，并保证场地的正常使用。5.2甲方应确保租赁场地的权属清晰，如因场地权属问题导致本协议无效，甲方应承担相应的法律责任。5.3甲方应在租赁期内维护场地的安全、卫生和设施的正常运行，确保乙方顺利进行堆放事项。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供场地，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应支付对方违约金，违约金为当月租金的__________%。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方权属证明文件2.乙方经营许可证3.场地实地照片4.租赁场地平面图5.租金支付凭证6.安全管理制度7.环保评估报告8.甲方设施检查清单9.乙方堆放事项操作规范10.保险单据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地，或设施不符合租赁用途。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方在租赁场地上进行违法活动或违反国家法律法规。4.乙方未按约定使用场地，导致场地损坏。5.乙方未经甲方同意转租第三方。6.甲方未按约定维护场地安全、卫生和设施正常运行。7.甲方未按约定提供必要的经营许可和环保评估。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地经营权的一方。2.承租方：指租赁场地用于堆放事项的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方向甲方支付的场地使用费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。6.堆放事项：指乙方在租赁场地上进行的具体活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地设施不符合租赁用途。解决办法：立即与甲方沟通，要求整改或调整设施。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：催促乙方支付，必要时可依法追讨欠款。3.问题：乙方在租赁场地上进行违法活动。解决办法：终止租赁协议，报告相关部门处理。4.问题：乙方未按约定使用场地，导致场地损坏。解决办法：要求乙方赔偿，必要时可依法追讨损失。5.问题：乙方未经甲方同意转租第三方。解决办法：终止租赁协议，要求乙方支付违约金。6.问题：甲方未按约定维护场地安全、卫生和设施正常运行。解决办法：要求甲方整改，严重者可终止租赁协议。7.问题：甲方未按约定提供必