2025牛圈租赁合同牛场出租合同

2025牛圈租赁合同牛场出租合同合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________租赁方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________第一条租赁物1.2租赁物的所有权归出租方所有，租赁期间，租赁方仅享有租赁物的使用权。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁方应在租赁期限届满前____个工作日向出租方提出续租申请。双方如需续签，应签订新的租赁合同，并按新合同的约定执行。第三条租金及支付方式（1）租赁物租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。（2）租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月租金。3.2租赁方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如租赁方使用租赁物产生其他费用（如水、电、物业管理费等），由租赁方承担。具体费用根据实际情况另行约定。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁方应合理使用租赁物，按照出租方的要求进行妥善维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如确需进行改造或改变用途，应提前__天书面征得出租方同意。4.3租赁方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。第五条提前解除合同5.1除非本合同另有约定，租赁方提前解除合同的，应提前__个月书面通知出租方，并支付提前解除合同违约金，违约金为剩余租赁期限租金的__%。5.2出租方提前解除合同的，应提前__个月书面通知租赁方，并支付提前解除合同违约金，违约金为已收租金的__%。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的__%。6.2双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________法定代表人/负责人：____________________签订日期：____年__月__日租赁方（盖章）：____________________法定代表人/负责人：____________________签订日期：____年__月__日附件一：租赁物情况说明（此处附上租赁物的详细情况说明，包括面积、设施等。）一、附件列表：

1.租赁物情况说明

2.租赁物改造或用途变更申请

3.租金支付记录

4.租赁物维护记录

5.提前解除合同通知书

6.违约金支付证明

7.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：

1.租赁方未按约定支付租金

2.租赁方未按约定使用和维护租赁物

3.租赁方擅自改变租赁物的结构和用途

4.出租方未按约定提供租赁物

5.出租方提前解除合同

6.双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方

2.租赁方：租赁并使用租赁物的一方

3.租金：租赁方支付给出租方的租赁费用

4.租赁期限：租赁双方约定的租赁时间长度

5.违约金：违约方支付给守约方的违约补偿

6.提前解除合同：合同未到期时双方或单方解除合同的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：如租赁方逾期未支付租金，发送催款通知，如仍未支付，可依法追讨租金及滞纳金。

2.租赁物使用和维护问题：如租赁方未合理使用或维护租赁物，出租方可要求租赁方改正或赔偿损失。

3.租赁物改造或用途变更问题：如租赁方需改造或改变租赁物用途，应提前书面征得出租方同意，并签订相关协议。

4.提前解除合同问题：如租赁方或出租方需提前解除合同，应提前书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。

5.不可抗力导致合同履行问题：因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。五、所有应用场景：