房地产项目合作合同范本(2025年)

房地产项目合作合同范本(2025年)合同编号：__________房地产项目合作合同范本（2025年）甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的房地产项目合作事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目性质：__________1.4项目规模：__________1.5项目投资估算：__________二、合作内容2.1甲方负责项目的土地取得、项目立项、规划设计、施工许可等前期工作。2.2乙方负责项目的投资、融资、施工建设、销售及物业管理等后期工作。2.3甲方应向乙方提供真实、完整、有效的项目资料，包括但不限于土地使用权证、规划设计图纸、施工图纸等。2.4乙方应按照约定时间和质量标准完成项目建设，并承担建设过程中的所有费用。2.5甲方应协助乙方办理项目审批、验收等手续，确保项目顺利进行。三、合作方式3.1乙方采用分期投资的方式，按照项目进度和投资需求向甲方支付投资款。3.2甲方按照约定时间向乙方支付项目利润分成。3.3合作期满后，乙方有权按照约定价格购买甲方持有的项目股权。四、投资与收益分配4.1项目总投资：__________4.2甲方投资占比：__________4.3乙方投资占比：__________4.4项目利润分配：甲方占____%，乙方占____%。4.5投资款支付方式及时间：__________五、合作期限5.1本合同合作期限为____年，自双方签字之日起计算。5.2合作期满后，双方可协商续签。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方未按约定时间提供项目资料或提供虚假资料的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.3乙方未按约定时间和质量标准完成项目建设或未支付投资款的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方土地使用权证复印件

2.项目规划设计图纸

3.施工图纸

4.项目立项文件

5.施工许可文件

6.乙方融资计划书

7.项目投资款支付凭证

8.项目利润分配方案

9.合作期满股权购买协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供项目资料或提供虚假资料，视为违约。

2.乙方未按约定时间和质量标准完成项目建设，视为违约。

3.乙方未按约定时间支付投资款，视为违约。

4.双方在其他履行合同过程中发生的争议，经协商无法解决的，可向法院起诉。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间提供项目资料，乙方可以要求甲方承担违约责任，如赔偿损失。

2.乙方未按约定时间和质量标准完成项目建设，甲方可以要求乙方承担违约责任，如赔偿损失。

3.乙方未按约定时间支付投资款，甲方可以要求乙方承担违约责任，如赔偿损失。

4.双方在履行合同过程中发生争议，可以先尝试协商解决，协商不成的可以向法院起诉。五、所有应用场景：

1.甲方拥有房地产项目权益，需要乙方进行投资、融资、施工建设、销售及物业管