《辽宁省定额讲解》课件

辽宁省定额讲解本课程介绍辽宁省工程造价定额的应用，包括定额编制、定额应用、定额管理等内容。课程目标掌握定额体系了解辽宁省定额体系的构成、特点和应用。熟练运用定额掌握工程量计算规则、人工费、材料费、机械费的计算方法。理解工程造价学习工程量清单编制、措施项目费计算、专业工程量清单编制等内容。定额体系概述定额体系是工程造价的重要组成部分，是指导工程造价管理和工程项目成本控制的重要依据。辽宁省定额体系包含多种定额，如预算定额、概算定额、工程量清单计价定额等，为工程造价管理提供了科学依据和参考标准。定额体系的建立和完善，有利于规范工程造价管理，提高造价管理水平，促进工程建设行业的健康发展。定额体系构成人工定额人工定额反映完成一定工作量所需的工时消耗，是人工费计算的基础。材料定额材料定额反映完成一定工作量所需的各种材料消耗量，是材料费计算的基础。机械定额机械定额反映完成一定工作量所需的各种机械台班数量，是机械费计算的基础。定额体系特点科学性辽宁省定额体系科学制定，反映工程实际，考虑成本控制因素，合理确定项目造价。规范性定额体系标准统一，操作规范，可操作性强，方便工程造价管理，有效控制项目成本。动态性定额体系定期修订，反映市场变化，更新技术标准，保证定额与实际情况相符，符合市场发展趋势。实用性定额体系易于理解，方便应用，可用于工程造价核算，为项目成本控制提供依据。重要定额说明定额是工程造价的重要组成部分，准确理解和应用定额对工程造价控制至关重要。定额是指在一定时期内，在一定技术经济条件下，完成一定工程量所消耗的人工、材料和机械的消耗定额，是工程造价的主要依据之一。定额包含人工费、材料费、机械费、管理费和利润等内容，能够准确反映工程项目的成本。工程量计算规则1工程量计算规则工程量计算规则是工程造价的基础，它是根据工程项目的具体情况和国家相关标准，对工程量进行精确的计算，为工程造价的确定提供依据。2计算方法直接计算法：直接根据工程图纸和设计说明书，计算工程量。间接计算法：根据工程项目的实际情况，采用间接计算方法，例如：实测法、类推法等。3相关标准工程量计算应遵循国家相关标准，如《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《建筑工程施工质量验收规范》GB50300-2013等。人工费计算人工费计算是工程造价的重要组成部分。人工费的计算方法主要有两种：定额法和人工成本法。定额法是根据国家或地方颁布的有关定额标准进行计算。人工成本法是指根据实际发生的工人工资、福利费、社保等费用进行计算。人工费的计算需要考虑工种、工时、工资标准等因素。在实际工程中，人工费的计算往往需要进行调整，以反映实际情况。材料费计算水泥钢筋木材砖其他材料费是工程造价的重要组成部分。主要包括材料采购、运输、保管等费用。机械费计算机械费是工程造价的重要组成部分，主要包括机械租赁费、机械使用费、机械维修费等。机械费计算应根据工程项目的具体情况，如机械类型、使用时间、工作量等进行计算。1.5机械台班费0.8机械折旧费0.2机械维修费总价措施项目安全文明施工费确保施工安全，保障工程质量，文明施工。环境保护费减少环境污染，保护生态环境，建设绿色工程。冬雨季施工费应对不良天气，采取措施，保障工程进度和质量。其他措施项目安全文明施工费包括安全生产、文明施工、环境保护等方面的费用。冬雨季施工费针对冬季或雨季施工的特殊情况，增加的费用。夜间施工费针对夜间施工的特殊情况，增加的费用。临时设施费包括施工现场临时房屋、围墙、道路等费用。工程量清单编制工程量清单编制是工程造价控制的重要环节。它为工程结算、支付、招标等提供了重要的依据。1确定清单范围根据工程设计图纸和招标文件确定清单范围。2编制项目编码依据国家或地方标准对项目进行编码，便于信息管理。3填写工程量准确计算工程量，并填写到相应的项目编码。4审核工程量清单确保清单准确、完整、规范，并与设计图纸相符。外购服务费计算外购服务费计算方法材料供应数量×单价设备租赁台班数量×台班单价专业技术服务服务项目×单价其他服务实际发生费用外购服务费是工程项目中不可或缺的成本组成部分。根据不同服务项目，外购服务费计算方法有所差异。措施项目费计算安全文明施工费冬雨季施工费夜间施工费环境保护费临时设施费其他措施费措施项目费是指为完成工程建设任务而发生的除人工费、材料费、机械费以外的费用。措施项目费的计算方法为：措施项目费=各项措施费单价×措施项目数量。专业分部工程费计算专业分部工程费是工程造价的重要组成部分，其计算方法取决于具体的工程项目和工程量清单。专业分部工程费的计算需要考虑人工费、材料费、机械费、措施项目费等因素。专业分部工程费的计算方法一般遵循工程量清单计价模式，即根据工程量清单中列出的分部分项工程的工程量和相应的单价进行计算。主要材料价格分析材料名称价格来源价格单位价格波动分析结论水泥市场调查元/吨季节性波动稳定供应，价格合理钢筋市场调查元/吨受市场供需影响价格波动较大，需关注市场行情砂石市场调查元/立方米季节性波动价格相对稳定，但需关注运输成本人工单价分析辽宁省人工单价受当地劳动力市场供求影响。不同工种的单价差异较大。机械台班费分析机械台班费是工程造价的重要组成部分，需进行深入分析。1.2机械种类多种类型机械，如挖掘机、推土机等2.5台班数量根据工程量和机械效率估算1.5价格波动市场价格和租赁价格差异措施单价编制成本分析收集整理成本数据，分析各项措施费用构成，确定合理的单价。定额依据根据相关定额规范和地方标准，确定措施项目定额单价。工程特点考虑工程的具体情况，例如工期、环境、安全等因素，调整措施项目单价。合同约定根据合同条款，明确措施项目单价的确定方式和计量方法。专业工程量清单编制明确工程范围首先要明确专业工程的具体范围，包括所包含的项目和工作内容。细化分部分项工程将专业工程细化成不同的分部分项工程，并确定每个分部分项工程的具体内容和计量单位。编制工程量清单根据工程图纸和设计说明，计算每个分部分项工程的工程量，并将其汇总到工程量清单中。审核确认最后需要对编制的工程量清单进行审核和确认，确保其准确性和完整性。主要风险因素分析人工成本波动劳动力市场供求关系变化，可能导致人工成本大幅波动，影响工程造价。材料价格上涨原材料价格受市场供需、政策等因素影响，可能出现大幅上涨，增加工程成本。工期延误风险不可抗力因素，如自然灾害、疫情等，可能导致工程延期，增加成本。工程变更风险工程设计变更、施工条件变化等，可能导致工程量增加，增加成本。支付条件及时间安排进度款支付根据工程进度分期支付，合同中应明确各阶段支付比例和时间节点。付款凭证每次支付应有相应的工程进度证明文件，如工程量确认单、验收报告等。时间安排应合理安排付款时间，避免因资金周转问题影响工程进度。合同签订及履约保证合同签订双方应严格按照相关法律法规和招标文件要求，认真履行合同条款。签署合同后，双方应及时进行备案和公示，确保合同的合法性和有效性。履约保证履约保证金是合同履约的重要保障措施，应按规定比例缴纳，并妥善保管。在工程实施过程中，双方应定期进行履约情况的评估，及时发现问题并采取措施，确保工程顺利完工。工程预结算编制工程预结算编制是工程项目管理的重要环节。它是根据工程量清单和定额，结合市场价格和合同条款，计算工程造价，为工程招投标、合同签订、资金筹措提供依据。1成本控制合理预算控制成本2合同签订签订合理的合同价格3资金筹措为工程建设提供资金保障工程预结算编制需要熟悉相关定额规范、市场价格、施工工艺和技术要求，并结合实际情况进行调整和优化。预结算编制准确、合理，是工程项目顺利进行的关键因素。招投标要点11.招标文件审查仔细审查招标文件，确保招标文件完整、合法，并符合相关法律法规和行业规范。22.报价策略制定根据项目特点、市场情况和自身实力制定合理的报价策略，确保既能中标又能盈利。33.投标文件编制编制完善的投标文件，包括技术方案、报价方案、项目管理方案等，并严格按照招标文件要求进行。44.中标后履约严格按照中标合同履行义务，确保工程质量、进度和安全，并与业主保持良好的沟通与合作。工程决算管理工程竣工结算根据实际完成的工程量和合同约定，计算工程造价。工程决算审计对工程决算进行审查，确保其真实、准确、完整。工程决算支付根据审核后的工程决算，结算工程款项，完成工程款支付。变更费用计算变更费用计算是工程造价控制的重要环节，需要根据合同条款和实际情况进行合理确定。常见的变更类型包括设计变更、施工变更、材料变更等，每种变更类型都有不同的计算方法和依据。计算变更费用时，需要考虑工程量、人工费、材料费、机械费等因素，并根据相关规定进行计算。结算质量控制11.审核原始资料仔细审查工程量清单、计价依据、合同条款等，确保资料真实有效，完整准确。22.核实工程量对照施工图纸和实际工程量进行核对，确保工程量计算准确无误。3