2025房地产代理合同范本

2025最新房地产代理合同范本精选合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：全称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________乙方（代理方）：全称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________鉴于甲方为房地产权利人，愿意委托乙方作为其在房地产交易过程中的独家代理，乙方愿意接受甲方的委托，并按照双方约定的条件和方式进行代理，双方经充分协商，达成如下协议：第一条代理权限和范围1.1乙方作为甲方的独家代理，代理甲方的房地产买卖、租赁等交易活动，代理范围包括但不限于：寻找潜在买家或租户、安排看房、谈判、签订合同、办理交易手续等。1.2乙方应在代理权限范围内，以甲方的名义进行一切与房地产交易有关的活动，并严格按照甲方的指示和要求执行。第二条代理期限2.1本合同代理期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第三条代理费用3.1乙方代理甲方的房地产交易，应收取佣金。佣金标准及支付方式如下：（1）买卖双方成交，佣金为成交价的____%；（2）租赁双方成交，佣金为租金的____个月；（3）其他服务费用，双方另行协商确定。3.2甲方应在成交后____个工作日内，向乙方支付佣金及服务费用。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）向乙方提供房地产权属证明、身份证明等相关资料，并保证资料的真实性和合法性；（2）按照约定支付佣金及服务费用；（3）协助乙方进行房地产交易的顺利进行，包括但不限于配合看房、谈判、签订合同等；（4）如乙方代理过程中出现纠纷，甲方应积极协助乙方处理。4.2乙方权利和义务：（1）按照甲方委托权限，积极寻找买家或租户，努力完成代理任务；（2）如实向甲方报告代理进展，及时告知相关市场信息；（3）妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给第三方；（4）如在代理过程中出现纠纷，应由乙方负责处理。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中，可能涉及到对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，双方均有义务对相关信息予以保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费用的两倍。6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：__________________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.房地产权属证明文件

4.成交证明文件

5.付款凭证

6.代理协议书

7.佣金支付证明

8.服务费用支付证明

9.合同解除或终止证明文件

10.任何其他双方同意作为合同一部分的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付佣金或服务费用，构成违约。

2.乙方未按约定权限和方式进行代理，构成违约。

3.双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私，构成违约。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，不构成违约。

5.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产权利人，拥有房地产出售、出租等权利的一方。

2.乙方：指接受甲方委托，代理甲方进行房地产交易的一方。

3.代理权限：指乙方在代理合同中约定的权利和义务范围。

4.代理期限：指双方约定的代理合同的有效期。

5.佣金：指乙方代理甲方完成房地产交易后，甲方应支付给乙方的报酬。

6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付佣金或服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，如甲方仍不支付，乙方可依法追讨。

2.乙方未按约定权限和方式进行代理：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可依法解除合同。

3.双方未按约定履行保密义务：违约方应承担违约责任，支付违约金，并采取补救措施。

4.遇到不可抗力事件：双方应立即协商，根据情况部分或全部免除责任。

5.其他执行中的问题：双