《建设工程费用组成》课件

建设工程费用组成建设工程费用是指在建设工程实施过程中发生的各种支出，是完成工程项目所必须的成本。课程介绍内容概述介绍建设工程费用组成，重点讲解工程建设基本费组成，包括直接工程费、间接费用、利润和税金。课程目标帮助学员理解和掌握建设工程费用的分类和组成，为实际项目预算和成本控制提供理论基础。学习方法结合案例分析和实际应用，加深对理论知识的理解和掌握，提高实际操作能力。建设工程费用概述建设工程费用是完成一项建设工程所需的全部支出，包括工程建设基本费、配套工程费、独立费、预备费和其他费用。建设工程费用是工程造价的重要组成部分，也是建设单位进行投资决策、工程招标、合同管理的重要依据。费用组成分类工程建设基本费包括直接工程费、间接费用、利润和税金等，是建设工程的主要组成部分，直接影响工程造价的水平。配套工程费主要包括临时工程费和工程建设管理费，用于补充建设工程的基本建设费，确保工程顺利实施。独立费包括工程设计费、咨询服务费、勘察费等，主要用于支付与建设工程相关的专业服务费用。预备费主要包括基本预备费和估算差余，用于应对工程建设过程中可能出现的不可预见费用和估算偏差。工程建设基本费工程建设基本费是指在工程建设过程中发生的直接用于工程实体建造的费用，以及与工程实体建造相关的间接费用。基本费是工程建设费用的核心组成部分，也是确定工程造价的主要依据。直接工程费间接费用利润税金基本费的占比在工程总造价中占有重要地位，其组成部分直接影响工程建设的成本控制和效益分析。配套工程费配套工程费是指为了满足工程建设需要而进行的辅助性工程建设活动所发生的费用，例如临时设施、施工道路、围墙、排水等。这些工程虽然不是主体工程的一部分，但对工程顺利进行至关重要。10%~20%占比配套工程费在总工程造价中占比15%临时工程费其中，临时工程费占比最大8%管理费工程建设管理费占比第二大独立费独立费指与工程建设有关的，但与工程实体工程量不直接相关的费用。独立费例如：勘察设计费、工程咨询费等预备费预备费是指在工程建设过程中，为应对不可预见的风险和变化而预留的资金。它可以分为基本预备费和估算差额。基本预备费是根据经验和统计数据，按一定的比例预留的资金。估算差额则是由于工程量或价格变化而产生的差额。研究设计费研究设计费指工程建设项目前期开展研究和设计活动所发生的费用包含可行性研究、项目建议书、初步设计、施工图设计等阶段的费用研究设计费由设计单位承担，并在工程造价中单独列项计取其他费用其他费用是指在工程建设过程中除基本费、配套工程费、独立费和预备费以外的其他支出，例如:例如，建设单位为取得土地使用权而支付的土地征用费、拆迁补偿费以及其他相关费用等，属于建设项目所需的其他费用。工程建设基本费组成1直接工程费包括人工费、材料费、机械使用费和其他直接费，是构成工程实体的直接支出。2间接费用是指为完成工程项目而发生的除直接工程费以外的各项费用，主要包括管理费、利润和税金。3其他费用是指在工程建设过程中发生的除直接工程费和间接费用以外的其他费用，如预备费、研究设计费等。直接工程费人工费用包括人工工资、福利费、保险费等。材料费指购买材料、运输费、保管费等。机械使用费包括机械租金、燃料、维修费等。其他直接费包含施工临时设施、检验试验费等。直接工程费构成人工费人工费指的是施工过程中所消耗的人工成本。人工费包含工资、奖金、津贴、福利费等。材料费材料费指的是施工过程中所消耗的材料成本。材料费包含材料原价、运输费、保管费、损耗费等。机械使用费机械使用费指的是施工过程中所使用的机械设备租赁费、维修费、燃油费、折旧费等。其他直接费其他直接费是指除了人工费、材料费、机械使用费以外的直接费用。例如，临时设施费、周转材料费等。人工费人工费概述人工费是直接工程费的重要组成部分，指的是工程施工过程中使用的人力资源所产生的费用。人工费分类工资奖金福利保险人工费计算人工费的计算需要考虑工人的数量、工时、工资标准以及相关福利费用。材料费1直接工程费组成部分材料费是直接工程费的主要组成部分，用于购买施工所需的各种材料。2种类多样材料费包括钢筋、水泥、木材、砖块、砂石等，种类繁多，根据工程项目的不同而有所差异。3价格波动材料价格受市场供求关系、运输成本、政策影响等因素影响，价格波动较大，需谨慎核算。4质量控制材料质量直接影响工程质量，需严格控制材料采购和验收，确保材料质量合格。机械使用费机械设备租赁费根据机械设备类型、使用时间、租赁价格等因素进行计算。机械设备操作费包括机械操作人员的工资、保险、福利等费用。机械设备维修费包括机械设备的日常维护、保养、修理等费用。机械设备燃油费根据机械设备的耗油量、油价等因素进行计算。其他直接费运输费包括建筑材料、构件、设备和人员的运输费用。运输费需要考虑距离、运输方式和运输量等因素。安装费包括设备安装、管道安装和电气安装等费用。安装费需要考虑设备类型、安装难度和人工成本等因素。拆除费包括拆除旧建筑物、拆除旧设备和拆除旧管道等费用。拆除费需要考虑拆除范围、拆除难度和人工成本等因素。临时设施费包括临时用电、临时用水和临时道路等费用。临时设施费需要考虑建设工期、施工规模和当地价格等因素。间接费用间接费用是指在工程建设过程中，除直接工程费以外发生的费用。包括管理费、利润和税金。间接费用与直接工程费不同，它们无法直接计入具体的工程项目。例如，管理费用于支付工程管理人员的工资、办公费等，利润是企业进行工程建设活动的回报，税金则是国家对工程建设活动的征收。间接费用管理费间接费用是指在工程建设过程中发生的，不直接计入工程实体的费用。管理费是指施工企业为组织和管理工程施工活动而发生的费用，如人员工资、办公费、差旅费等。构成人工费材料费机械使用费其他直接费计算管理费通常按直接工程费的比例计算。比例根据工程类型、规模和地区等因素确定。利润工程利润指企业在完成工程项目后，扣除所有成本和费用后所获得的盈利。利润是企业经营活动的最终目标之一。利润率指利润占工程造价的比例，反映了企业经营的盈利水平。利润分配指企业将利润分配给股东或投资者，作为对他们投资的回报。税金税金种类根据建设工程的性质和项目类型，税金种类也不同，包括增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等。税金计算税金通常根据工程造价的比例来计算，并计入工程总造价中。配套工程费组成临时工程费临时工程费是指为保证主体工程顺利进行而修建的临时性设施，如施工便道、临时房屋、供水供电设施等。工程建设管理费工程建设管理费是指为组织和管理工程建设活动而发生的费用，如工程监理费、招标代理费、工程保险费等。临时工程费11.临时设施施工现场的临时设施建设费用，如临时围墙、道路、水电等。22.安全设施安全防护措施的费用，例如安全网、警戒线、消防器材等。33.拆除费用施工结束后拆除临时设施的费用，如拆除围墙、道路等。44.其他费用与施工相关的其他临时性费用，如运输、场地租赁等。工程建设管理费管理人员管理人员负责项目计划、组织、协调和控制。成本控制成本控制是管理费的关键部分，包括资源优化和预算管理。安全与质量管理费涵盖安全措施和质量控制，确保工程顺利进行。独立费用组成工程设计费工程设计费是指在建设工程项目设计阶段，设计单位为完成设计任务而发生的费用。咨询服务费咨询服务费是指建设工程项目在前期策划、可行性研究、招标代理等阶段，由咨询单位提供的专业服务所发生的费用。勘察费勘察费是指建设工程项目在开工建设前，由勘察单位对项目进行地质勘察、工程测量等工作所发生的费用。其他独立费用其他独立费用是指除上述费用之外，建设工程项目在施工过程中发生的独立费用，例如：环境影响评价费、安全评估费等。工程设计费专业设计包括建筑、结构、给排水、电气等方面的专业设计工作。设计图纸绘制详细的设计图纸，指导施工建设。设计变更根据实际情况进行设计变更，并进行相应的费用调整。设计审查设计图纸需要经过相关部门的审查，确保设计方案合理。咨询服务费专业服务咨询服务费涵盖专业机构提供的服务，如项目管理、投资评估、风险控制等。技术支持咨询服务费包括技术专家提供的专业意见，帮助项目顺利进行。专业知识咨询服务费包含专业知识和经验，帮助项目决策和管理。勘察费勘察费用勘察费是独立费用的一种，指为确定工程建设项目的可行性、合理性和安全性，进行地质勘察、水文勘察、工程测量等所发生的费用。勘察费用内容勘察工作量费用勘察设备费用勘察人员费用其他勘察费用其他独立费用建筑设计费建筑设计费是独立的，不是基本费用的一部分。它涵盖了建筑师的专业服务，例如设计、规划和施工图纸。环境评估费环境评估费是确保建筑项目符合环境法规所需的评估和报告费用。这可以包括土壤测试、水质分析和其他环境研究。法务费法务费是为项目提供法律咨询和支持而支付的费用，例如合同审查和土地收购。预备费用组成基本预备费用于工程建设过程中可能发生的不可预见费用。估算差额用于工程建设过程中可能发生的工程量、价格等方面的偏差。基本预备费11.工程建设过程中不可预见因素导致的费用偏差。22.估算误差实际工程量与设计量之间存在的差异。33.价格波动材料、人工等价格变化带来的成本波动。44.政策调整国家政策调整导致的费用变