2025建筑工程专业分包合同范本建筑分包合同

合同编号：合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）第一条分包工程范围及内容1.1分包工程包括：（详细列举分包工程内容）1.2分包工程的施工地点：（详细地址）1.3分包工程的开工日期：（具体日期）1.4分包工程的竣工日期：（具体日期）第二条质量标准2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准、施工图纸及技术要求，完成分包工程的施工。2.2乙方应对分包工程的施工质量负责，确保分包工程满足设计要求和质量标准，并承担因质量问题造成的返工、维修、更换等费用。第三条合同价格3.1乙方向甲方提供的分包工程报价为：（具体金额）元。3.2乙方应在合同签订后：（具体日期）前向甲方提交详细的施工预算，包括工程量清单、材料及设备明细表、人工费用明细表等。3.3甲方应在乙方提交施工预算后：（具体日期）内对预算进行审核，并将审核结果通知乙方。第四条支付方式4.1甲方按照双方约定的进度支付乙方工程款，具体支付方式为：（详细支付方式）4.2乙方完成分包工程后，甲方应按照合同约定进行验收，验收合格后支付剩余款项。第五条工期5.1乙方应按照合同约定的工期完成分包工程。5.2乙方如因自身原因导致工期延误，应承担给甲方造成的损失。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定完成分包工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.2甲方未按照合同约定支付工程款的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法分包、转包。8.2双方应对分包工程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。8.3双方在合同履行过程中如需变更或解除合同，应签订补充协议，并经双方盖章确认。第九条合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。解决办法：甲方和乙方都应确保其签订和履行的行为符合国家法律法规的规定，如有违反，应承担相应的法律责任。2.合同双方应确保所提供的信息真实、准确、完整。解决办法：甲方和乙方在签订合同前应进行充分沟通，确保所提供的信息经得起核实。如有虚假信息，应承担相应的法律责任。3.合同双方应按照约定的时间和质量标准完成分包工程。解决办法：甲方应按照约定的时间对乙方的工作进行验收，乙方应确保工程质量满足约定标准。如乙方未按约定时间完成工程或工程质量不达标，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。4.合同双方应按照约定的价格和支付方式进行支付。解决办法：甲方和乙方应严格按照约定的价格和支付方式进行支付。如一方未按约定支付，另一方有权按照合同约定追究其违约责任。5.合同双方应保守合同中的商业秘密，未经对方同意不得向第三方泄露。解决办法：甲方和乙方应自觉遵守合同约定，如发现有泄露商业秘密的行为，应立即采取措施防止进一步泄露，并按照合同约定追究泄露方的法律责任。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担主工程的业主或开发商，负责对分包工程进行管理和监督。2.乙方：指承担分包工程的施工方，负责按照甲方的要求完成分包工程的施工。3.分包工程：指主工程中的一部分工作，由乙方承担施工。4.合同金额：指乙方完成分包工程所应得的报酬，包括工程款、材料款等。5.合同工期：指乙方完成分包工程所承诺的工期，包括工程实际施工时间和预留的验收、保修时间。6.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任，包括继续履行、支付违约金、赔偿损失等。7.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。应用场合：1.适用于甲方（如房地产开发公司、建筑公司等）与乙方（如施工单位、分包商等）之间就某一建筑工程项目的分包工程达成合作协议的情况。2.适用于双方在明确分包工程范围、质量标准、工期、支付方式等事项后，为确保双方权益，细化合同条款的需求。3.适用于双方在合同履行过程中，需要对工程进度、质量、费用等方面进行监督、控制和协调的情况。补充条款：1.工程变更：如因主工程设计变更、施工条件变化等原因导致分包工程范围、内容、工期等发生变更的，双方应签订补充协议，明确变更内容及其对应的调整方案。2.不可抗力：如因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致分包工程无法按照约定履行的，双方应按照相关法律法规的规定承担相应的责任。3.保险：乙方应按照甲方的要求，为分包工程购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。4.环境保护：乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，做好施工现场的环境保护工作，防止污染和破坏环境。5.工程验收：乙方完成分包工程后，应向甲方提交验收申请，甲方按照约定时间进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到约定标准。附件列表：1.分包工程范围及内容详细列表2.分包工