2025正规安置房买卖合同范本

合同编号：合同各方当事人：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：市区街道号栋单元层号。1.2房屋结构及面积：结构，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3房屋所有权证号：。1.4房屋使用情况：。第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方权利和义务：（1）保证对该房屋享有完整的产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。（2）按照约定时间交付该房屋，并保证房屋及设施设备正常使用。（3）配合乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。2.2乙方权利和义务：（1）按照约定时间支付购房款。（2）依法办理房屋过户手续，并承担相关税费。（3）自房屋交付之日起，负责该房屋的物业管理及设施设备维修、养护。第三条房屋价格及支付方式3.1该房屋的总价为人民币元（大写：元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付购房款人民币元（大写：元整），作为定金。定金在房屋过户手续办理完成后，抵作房款。3.3剩余房款人民币元（大写：元整），乙方应于年月日前支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应于年月日前，将该房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的%。5.3乙方逾期支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.房屋产权清晰：确保甲方对所售房屋拥有完整的产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。解决办法：甲方应提供合法的房屋所有权证和相关产权证明，乙方有权要求甲方出示相关文件并进行核实。2.房屋交付时间：甲方应按照约定时间交付房屋。解决办法：双方应在合同中明确约定房屋交付时间，并约定逾期交付的违约责任。3.房屋价格及支付方式：双方应明确房屋总价及支付方式。解决办法：在合同中详细填写房屋总价及支付时间、方式，并约定逾期支付的违约责任。4.房屋过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续。解决办法：双方应共同前往相关部门办理过户手续，并承担相关税费。5.违约责任：双方应明确违约责任。解决办法：在合同中约定具体的违约金比例或其他违约责任承担方式。6.争议解决：双方应明确争议解决方式。解决办法：在合同中约定发生纠纷时，通过友好协商解决，协商不成时再向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.房屋所有权证：是证明房屋所有权归属的法律文件，由房地产管理部门颁发。2.产权清晰：指房屋所有权归甲方所有，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.定金：乙方支付给甲方的购房款的一部分，作为购房的诚意表示。定金在房屋过户手续办理完成后，抵作房款。4.违约金：当一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。5.过户手续：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续，包括产权转移登记等。6.物业管理：指对房屋及小区公共设施进行日常维护、管理和保养的活动。7.诉讼：当双方发生纠纷，通过法院解决争议的方式。应用场合：1.甲方（出卖人）与乙方（买受人）之间的正规安置房买卖交易。2.双方为明确房屋买卖权利义务，确保交易安全可靠。3.用于办理房屋产权过户手续，确保产权转移合法有效。补充条款：1.房屋附属设施：双方应明确房屋附属设施的归属及使用责任，如停车位、储藏室等。2.房屋交付条件：双方应约定房屋交付时的具体条件，如清水房、装修房等。3.装修标准：如房屋为装修房，双方应明确装修标准及装修费用。4.户口迁移：双方应约定户口迁移的相关事宜，包括迁移时间、责任主体等。5.物业费用：双方应明确物业费用支付责任及标准。6.维修责任：双方应约定房屋交付后，设施设备的维修责任及费用承担。附件列