2025房屋拆除承包合同

合同编号：合同各方：甲方：（全称）乙方：（全称）第一条拆除范围和内容1.1乙方负责拆除甲方的房屋，拆除范围包括但不限于房屋主体结构、附属设施及室内装修等。1.2乙方应在合同约定的期限内完成拆除工作，并确保拆除过程中不影响周围环境和邻里的正常生活。第二条拆除时间和进度2.1乙方应按照甲方提供的拆除计划和时间节点进行拆除工作。2.2乙方应在拆除工作开始前向甲方提交拆除方案，经甲方确认后方可实施。第三条拆除费用和支付方式3.1乙方向甲方支付拆除费用总额为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2甲方应在拆除工作完成后，向乙方支付拆除费用。第四条拆除质量和安全4.1乙方应确保拆除过程中的质量和安全，严格按照相关法律法规和行业标准进行操作。4.2乙方应在拆除工作现场设置安全警示标志，确保拆除过程中的安全。第五条违约责任5.1如乙方未按照约定时间完成拆除工作，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：拆除费用总额的%。5.2如甲方未按照约定时间向乙方支付拆除费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：拆除费用总额的%。第六条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆除工作完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：注意事项及解决办法：1.注意合同主体资格：确保甲方是房屋的合法所有者，乙方具有合法的拆除资质。解决办法：核实双方的证件和资质，必要时可委托律师进行尽职调查。2.注意拆除范围和内容：明确拆除的具体范围，包括房屋主体、附属设施和室内装修等。解决办法：在合同中详细描述拆除范围，可附上图纸或说明。3.注意拆除时间和进度：约定合理的拆除时间表，确保拆除工作不影响周围环境和邻里的正常生活。解决办法：制定详细的拆除计划，并与甲方沟通确认。4.注意拆除质量和安全：乙方需按照法律法规和行业标准进行操作，确保拆除过程中的质量和安全。解决办法：乙方应提供拆除方案，甲方可监督实施过程，必要时可聘请第三方监理。5.注意违约责任：明确双方违约时的责任和后果，如支付违约金或滞纳金。解决办法：在合同中设定明确的违约责任条款，约定违约金的计算方式。6.注意争议解决：约定争议解决的途径，如友好协商或向法院起诉。解决办法：在合同中明确争议解决方式，并选择有管辖权的人民法院。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的合法所有者。2.乙方：指承担拆除房屋工作的单位或个人。3.拆除费用：指乙方完成拆除工作所需支付的费用。4.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指未按约定时间支付费用时，应支付的逾期付款赔偿金。6.拆除资质：指乙方进行房屋拆除所需的合法资质和许可。7.行业标准：指拆除行业所遵循的规范和标准。8.法律法规：指中华人民共和国相关法律法规，包括建筑法、合同法等。9.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.甲方（房屋所有者）与乙方（拆除承包商）之间就房屋拆除事宜达成一致时。2.双方需要明确拆除范围、时间、费用等事项，并希望通过合同形式固定双方权利义务时。3.在拆除房屋过程中，乙方需要保证拆除质量和安全，甲方需要监督和验收拆除结果时。4.双方希望通过违约责任条款来约束各自行为，确保合同顺利履行时。补充条款：1.拆除工程的具体施工方案和施工图纸。2.拆除过程中可能产生的环境影响及对策措施。3.拆除工程的安全防护措施和应急预案。4.拆除工程的质量验收标准和方法。5.拆除工程的付款进度和验收付款的具体流程。6.双方对于合同的保密义务和知识产权保护条款。7.合同的变更、解除和终止条件及相应的程序。8.双方对于合同争议解决的补充规定，如仲裁条款。附件列表：1.甲方的房屋所有权证和相关产权证明文件。2.乙方的拆除资质证书和安全生产许可证。3.拆除工程的具体施工方案和施工图纸。4.拆除工程的