《工程定额基价》课件

《工程定额基价》工程定额基价是工程造价的重要组成部分。它是指在特定时间、地点和条件下完成一定工程量所需的费用。引言定额基价的重要性工程定额基价是工程造价控制的基础，是进行成本核算、工程招投标和工程结算的重要依据。课程学习目标通过本课程学习，掌握定额基价的概念、构成、确定方法和应用技巧，为工程造价管理工作奠定基础。课程内容安排本课程将从定额基价的概念、构成、价格指标、确定方法和应用等方面进行讲解，并结合案例分析和实操练习。课程导入欢迎来到《工程定额基价》课程，该课程将帮助你了解工程定额基价的定义、构成、应用以及计算方法。1工程造价基础学习工程造价的基本概念和重要性2定额基价深入了解定额基价的定义、构成和应用3工程量清单掌握工程量清单的编制、计价和应用4计量与支付学习工程计量和支付的流程和规范本课程将会结合实际案例，帮助你更好地理解和运用定额基价，提高工程造价管理水平。定额基价的概念基础价格定额基价是工程造价的基础价格，是编制工程概算、预算、结算的主要依据。市场价格定额基价反映了特定时期内的市场价格水平，主要用于工程项目的招投标、工程款结算等环节。参考标准定额基价是制定国家或地方工程造价标准的重要参考依据，也是进行工程项目成本控制和效益分析的依据。指导作用定额基价对工程项目建设、管理、决策等方面起到指导作用。定额基价的构成人工费用人工费用包括直接人工费、人工间接费以及其他人工费用，反映施工过程中人工成本。材料费用材料费用包括直接材料费、材料间接费以及其他材料费用，反映施工过程中材料成本。机械使用费机械使用费包括机械租赁费、机械维护费以及其他机械费用，反映施工过程中机械成本。管理费用管理费用包括项目管理费、企业管理费以及其他管理费用，反映施工过程中管理成本。定额基价的价格指标定额基价由材料价格、人工价格、机械使用费、管理费和利润组成。定额基价反映了工程建设中各项成本的综合水平。材料价格人工价格机械使用费管理费利润材料价格的确定市场调查收集当地市场上的材料价格信息，包括各种材料的市场价格、供应情况、质量等级等。价格分析对收集到的材料价格信息进行分析，确定材料价格的合理性和可行性。价格谈判与材料供应商进行价格谈判，协商最终的材料采购价格。价格确认将最终确定的材料价格写入合同，并进行相应的备案。人工价格的确定1地区工资水平根据不同地区的人工成本差异，确定相应的工资水平。2工种类别不同的工种，其技能水平和劳动强度不同，价格也会有所差异。3工作效率工作效率高的工人，其人工价格也会相应提高。4安全系数为了保证工程质量和安全，需要在人工价格中考虑安全系数。人工价格的确定需要综合考虑多种因素，包括地区工资水平、工种类别、工作效率和安全系数等。机械使用费的确定1机械台班单价机械台班单价是根据机械的性能、使用寿命、折旧率、维修费、人工费、燃料费等因素综合计算得出的。2机械使用时间机械使用时间是指实际使用机械进行施工的时间，由施工计划、施工进度和现场实际情况确定。3机械使用费计算机械使用费的计算公式为：机械使用费=机械台班单价×机械使用时间。管理费用的确定1直接管理费人工工资、办公费2间接管理费折旧费、税金3企业管理费利润、税金管理费用包含直接管理费、间接管理费和企业管理费。不同类型的管理费由不同的成本构成，需要根据具体的项目情况进行计算。利润的确定利润是企业经营活动的最终目标，也是定额基价的重要组成部分。1市场调研分析同类工程的利润率2成本控制控制材料、人工、机械成本3风险评估考虑施工风险，预留风险金4税费计算根据税收政策计算税费利润的确定需要综合考虑市场因素、成本控制、风险评估和税费计算等因素，确保企业获得合理回报。定额基价的调整市场价格波动随着市场价格的波动，材料、人工、机械的成本也会发生变化。定额基价需要根据市场价格调整，以反映最新的成本水平。政策变化政府发布的政策可能会影响定额基价的调整。例如，新的环保标准或安全规定可能需要修改定额基价中的材料或施工方法。工程变更工程变更可能会导致定额基价的调整。例如，如果工程设计发生了变化，或施工过程中发现了新的情况，需要重新计算定额基价。工程量清单及计价11.工程量清单工程量清单是工程项目中所有工程量项目及其数量的汇总，它为工程造价的计算和控制提供基础。22.计价依据工程量清单的计价依据包括定额基价、材料价格、人工工资、机械台班费等。33.计价方法工程量清单计价方法主要有两种，一种是定额计价法，另一种是市场询价法。44.清单编制工程量清单的编制需要严格按照国家有关标准进行，确保工程量准确无误。工程量计算规则1准确测量工程量计算的准确性至关重要，直接影响工程造价和施工进度。2规范标准必须遵循国家或行业相关的工程量计算规范，确保计算结果一致性。3合理取舍根据实际情况，合理选择不同的计算方法，避免过度计量或漏计。单位工程计价定义单位工程计价是指对一个完整的独立工程进行造价测算的过程。它将工程细分为多个分部分项工程，并根据定额基价计算每个分部分项工程的造价，最终汇总得出单位工程的总造价。步骤确定工程量选择定额计算工程造价汇总造价编制单价分析表单价分析表编制1准备工作收集项目相关资料，例如定额、材料价格、人工费、机械使用费等。2编制单价分析表根据项目特点和具体情况，选择合适的定额和价格，并进行单价分析表的编制。3审核与校对对单价分析表进行严格审核和校对，确保准确无误。计量与支付1工程量确认依据工程量清单和实际完成的工程量进行确认。2支付申请承包方根据确认的工程量，向发包方提交支付申请。3支付审核发包方审核支付申请，并根据合同约定支付工程款。计量与支付是工程建设的重要环节，确保工程款的及时支付，保障双方利益。定额基价的应用1工程造价控制定额基价可以作为工程造价控制的重要依据，确保工程造价的合理性。2招标投标定额基价是招标投标中确定工程造价的重要参考标准，保证招标过程的公平公正。3工程结算定额基价为工程结算提供了清晰的标准，避免工程结算的争议。4成本分析定额基价是进行成本分析和成本控制的基础，有效地降低工程成本。案例分析1案例分析1主要介绍某工程项目定额基价的应用情况，例如，该项目的工程量清单及计价，单价分析表编制，以及定额基价的调整等。通过分析该项目的案例，可以更好地理解定额基价在实际工程项目中的应用方法和注意事项。案例分析2假设一个大型商业综合体项目，包含商场、办公楼和酒店，总建筑面积约30万平方米。该项目预计建设周期为3年，涉及多种工程类型，包括土方工程、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。工程定额基价的应用将贯穿整个项目建设过程，对各阶段的成本控制和工程造价管理至关重要。案例分析3工程进度控制案例分析工程进度控制，制定合理工期，控制项目成本，确保工程质量。施工安全管理案例分析施工安全管理，采取安全措施，预防安全事故，保护工人安全。项目结算审计案例分析项目结算审计，核实工程量，确定结算金额，保障工程款支付。实操练习1练习目标：熟悉定额基价的计算方法。练习内容：根据实际工程项目，计算工程量、材料费、人工费、机械使用费等。练习步骤：首先，收集工程项目相关信息，例如工程图纸、材料价格、人工工资等。然后，根据定额基价计算方法，计算各个项目的工程量和费用。练习方法：可以采用分组讨论或个人独立完成的方式，进行练习。在练习过程中，可以参考教材、视频或老师讲解，遇到问题及时请教。练习评价：根据练习结果，评定学生对定额基价计算方法的掌握程度。同时，可以根据练习过程中的表现，进行针对性的指导和帮助。实操练习2本练习主要围绕定额基价的应用展开，要求学员根据案例背景，独立完成工程量清单及计价的编制，并进行单价分析表的制作。练习过程中，学员需要运用所学知识，对工程量进行准确计算，并根据定额基价进行合理的计价。同时，还需要结合实际情况进行分析，以便更好地理解定额基价在工程造价中的应用。实操练习3本次练习旨在巩固定额基价的应用，提高学员的实操技能。学员需要根据提供的工程量清单和定额基价，计算出工程的总造价。练习包含多个不同的工程类型，例如：土方工程、基础工程、主体工程等。学员需要根据不同的工程类型，选择相应的定额基价和计算方法。练习还设置了时间限制，鼓励学员在规定的时间内完成练习，提高解题效率。完成练习后，学员可与老师或其他学员进行交流，互相学习和改进。常见问题解答本课程中，我们会解答一些关于工程定额基价的常见问题，例如：如何确定材料价格？如何计算人工成本？如何确定机械使用费？此外，我们也会讨论定额基价的调整，以及工程量清单和计价的具体方法。如果您有任何疑问，请随时提问。课程总结定额基价理解工程定额基价的定义、构成和应用。计价方法掌握工程量清单计价方法，并熟练应用。案例分析通过案例分析，加深对定额基价的理解。实操练习进行实操练习，提高实际操作能力。课程评价评价方式通过问卷调查的方式进行课程评价，了解学员对课程内容、教学方式、师资力量等的满意度。问卷内容包含：课程目标达成度、教学内容质量、教学方法是否有效、老师讲解是否清晰、课程是否实用等问题。评价目的收集学员的意见和建议，以便不断改进课程内容和教学方法，提高课程质量。为未来课程的改进提供参考，提升课程的吸引力和实用性。课程反馈反馈方式课程结束后，您可以通过在线问卷、邮件或电话等方式提供您的反馈意见。反馈内容您对课程内容、教学方式、授课效果等方面的意见和建议，帮助我们改进课程质量。反馈价值您的反馈将帮助