2025工厂租房合同

合同编号：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方同意将位于省市区街道的工厂房产（包括但不限于房屋、土地、附属设施等）出租给乙方。具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2乙方同意租赁甲方上述房产，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。租金每个月支付一次，乙方应在每月的日前将租金支付给甲方。2.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。第三条租赁用途乙方租赁甲方房产仅用于（具体用途），不得用于非法活动、生产、储存、销售危险物品等。如乙方需改变租赁用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。第四条维修及保养4.1甲方负责保障租赁房产的安全和基本设施的正常运行。如因房屋结构、设备设施等原因导致财产损失或人身伤害，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应合理使用房产及附属设施，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，如因违反法律法规导致本合同无效，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应向对方提供有效的营业执照、法定代表人身份证明等文件，以证实自身的合法资格。2.明确租赁房产的具体位置、面积、结构等要素，以附件一的形式附在本合同后。解决办法：双方可委托专业测量机构进行实地测量，并出具详细的测量报告，作为附件一附在本合同后。3.租金支付周期、金额及方式应明确约定，以免产生纠纷。解决办法：在本合同中明确规定租金支付周期为每个月一次，支付金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月，乙方应在每月的日前将租金支付给甲方。4.租赁用途应明确约定，乙方不得擅自改变租赁用途。解决办法：在本合同中明确规定乙方租赁甲方房产仅用于（具体用途），如乙方需改变租赁用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。5.房产的维修及保养责任应明确划分，以免产生纠纷。解决办法：在本合同中明确规定甲方负责保障租赁房产的安全和基本设施的正常运行，乙方应合理使用房产及附属设施，并负责日常的维护和保养。6.如合同一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：在本合同中明确规定如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并有权使用该房产的一方。3.租赁期限：指承租方有权使用出租方房产的时间段。4.租金：指承租方为使用出租方房产而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.工厂、企业或其他机构需要租赁厂房或办公场地时。2.个人或公司需要租赁特定的生产设备或仓储空间时。3.任何需要明确租赁条款和条件的场景。补充条款：1.租赁房产的附属设施和设备清单。2.租赁房产的安全和环保标准要求。3.租赁房产的保险责任分配。4.租赁房产的改造和装修规定。5.租赁房产的提前终止和延长条款。6.租赁房产的争议解决方式。附件列表：1.房产证或土地使用权证复印件。2.租赁房产的实际照片或视频资料。3.租赁房产的平面图或图纸。4.租赁房产的