2025玉器柜台租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁柜台及位置1.1甲方同意将位于（商场/店铺名称）的（具体位置）玉器柜台出租给乙方。1.2乙方租赁的柜台面积为平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币元/月。3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方未经甲方同意，提前解除或终止本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的%。4.2在租赁期限内，如甲方因客观原因需要提前解除或终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方租金总额的%作为违约金。第五条双方权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证柜台在租赁期间符合租赁用途，具备正常经营条件。（2）负责柜台及所在商场的物业管理，确保乙方正常经营。（3）协调解决乙方在租赁期间遇到的问题，提供必要的协助。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用柜台，不得擅自改变柜台结构和用途。（2）妥善保管柜台，维护柜台整洁，确保柜台安全。（3）遵守商场/店铺的规章制度，服从甲方管理。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应认真核对对方提供的信息，包括姓名、地址、联系电话等，确保信息真实、完整。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：双方可互相提供身份证明、营业执照等证明材料，以便核实对方信息。签订合同后，如需修改合同一方信息，应书面通知对方，并经对方同意。2.明确租赁期限：双方应严格按照约定的租赁期限执行，如需提前解除或终止合同，应符合合同约定的条件。解决办法：在合同中明确约定提前解除或终止合同的条件、违约金等事项。如一方需提前解除或终止合同，应提前通知对方，并按照合同约定支付违约金。3.按时支付租金：乙方应按约定的时间和方式支付租金，避免逾期支付。解决办法：乙方可在每月约定的支付日期前，将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。4.遵守合同约定：双方应严格遵守合同中的各项约定，包括租赁用途、保管责任等。解决办法：双方应在签订合详细了解合同内容，确保自己明白各项约定的含义。在合同履行过程中，双方应相互监督，确保对方遵守合同约定。5.妥善解决争议：双方在合同履行过程中如发生争议，应及时沟通，友好协商解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或向人民法院提起诉讼。在争议发生时，双方可尝试友好协商，如协商无果，再根据合同约定的争议解决方式进行处理。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有物业所有权或使用权，并将物业出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业的一方，享有在租赁期限内使用物业的权利。3.租赁期限：指承租方租赁物业的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用物业支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.合同解除：指合同一方或双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。9.合同终止：指合同约定的租赁期限届满，或者合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。应用场合：1.商场、购物中心等商业场所的玉器柜台租赁。2.路边摊、临时展位等玉器展示空间的租赁。3.线上电商平台、展览会等虚拟或临时玉器展示空间的租赁。补充条款：1.柜台使用规范：双方应遵守柜台使用规范，不得擅自改变柜台结构，确保柜台安全。2.商品展示要求：乙方应按照甲方要求展示商品，保证商品质量，不得展示假冒伪劣产品。3.营业时间：乙方应遵守商场/店铺的营业时间，不得提前或延迟营业。4.宣传推广：乙方应在柜台内进行合法宣传推广活动，不得影响商场/店铺的正常经营秩序。5.保险责任：乙方应购买相应的商业保险，保障柜台及商品的安全。6.知识产权保护：乙方不得在柜台使用过程中侵犯他人的知识产权，如商标、专利等。7.安全管理：乙方应遵守消防安全等安全管理规定，确保柜台安