2025商铺租赁合同简版

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方为商铺的合法所有者，愿意将该商铺出租给乙方，乙方愿意租赁甲方拥有的商铺，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：1.2商铺面积：1.3商铺用途：1.4租赁期限：自年__月__日起至年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁押金3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付租赁押金人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条合同的提前解除4.1除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面提前解除本合同。4.2乙方如提前解除本合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：元。第五条甲方的权利和义务5.1甲方保证对所出租的商铺享有合法的所有权，保证商铺不存在任何权属纠纷。5.2甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营所需的条件。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。6.2乙方应妥善保管商铺，确保商铺的安全，如因乙方原因导致商铺发生损失，乙方应承担相应责任。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的信息真实准确，如有一方提供虚假信息，导致合同无法履行或产生纠纷，提供虚假信息的一方应承担全部责任。解决办法：双方在签订合同前，对对方的身份、资质等进行核实，确保信息真实准确。2.租赁期间，如商铺存在包括但不限于structuraldefects（结构缺陷）、fire（火灾）等不可抗力因素导致乙方无法正常经营，双方应协商解决。解决办法：一旦发生不可抗力事件，乙方应及时通知甲方，双方共同评估损失，并根据实际情况协商解决。3.乙方不得将商铺转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即终止转租行为，并支付违约金。解决办法：甲方发现乙方转租行为后，应及时制止并通知乙方，要求乙方终止转租并支付违约金。4.合同解除或终止后，乙方应将商铺恢复至租赁开始前的状态，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：合同解除或终止后，甲方对商铺进行检查，如发现损坏，乙方应及时修复或支付修复费用。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有商铺所有权的当事人，有权将商铺出租给承租方。2.承租方：指租赁商铺的当事人，有权在租赁期限内使用商铺。3.租赁期限：指承租方有权使用商铺的时间范围，自合同签订之日起至合同约定的终止时间。4.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，如承租方履行合同约定，出租方应无息退还押金。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。7.不可抗力：指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.转租：指承租方在未经出租方同意的情况下，将商铺出租给第三方使用。应用场合：1.适用于商铺所有者（甲方）将其商铺出租给商户（乙方）的情况。2.适用于乙方需要租赁商铺进行经营活动，并同意按照约定的条款支付租金和遵守租赁条件的情况。补充条款：1.商铺设施及设备清单：详细列明商铺内的设施和设备，以及其状态和乙方是否有权使用。2.商铺维修和保养责任：明确甲方和乙方在商铺维修和保养方面的责任划分。3.保险责任：规定乙方是否需要为商铺内的财产保险，以及保险理赔的流程。4.商铺营业许可：明确乙方在租赁期间需要遵守的营业许可相关法律法规。5.违反合同约定的处理：详细说明乙方违反合同约定的处理方式，包括但不限于违约金的计算、合同的提前解除等。6.争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。7.合同的变更和终止：规定合同变更和终止的条件、程序以及相关的法律后果。8.隐私保护：确保双方在合同执行过程中的个人信息和商业秘密得到保护。9.环境影响和污染防治：乙方在使用商铺时应遵守的环境保护和污染防治的相关规定。附件列表：1.商铺所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.乙方经营许可证和资质证明文件：如营业执照、特许经营许可证等。3.商铺设施及设备清单：详细列明商铺内的设施和设备。4.租金支付证明文件