2025个人抵押借款合同范本

合同编号：合同各方：贷款方信息：名称：地址：联系人：联系电话：借款方信息：名称：地址：联系人：联系电话：第一条借款金额1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条借款期限1.1本借款合同的借款期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第三条借款利率1.1本借款合同的借款利率为年利率%，按月计息。第四条还款方式1.1乙方应按本合同约定的还款计划向甲方还款。1.2还款计划如下：（1）每月还款金额：人民币（大写）：元整（小写）：元。（2）还款日期：每月__日。第五条抵押物1.1乙方同意将位于省（自治区、直辖市）市（地、州、盟）县（市、区、旗）的（房产/土地）作为本合同的抵押物，抵押物权证编号为。1.2乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷。第六条合同的变更和解除1.1在本合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。1.2合同的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益。第七条违约责任1.1乙方未按本合同约定的还款计划还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。1.2乙方未按本合同约定履行抵押物相关义务的，甲方有权依法采取措施，实现抵押权。第八条争议解决1.1本合同履行过程中发生纠纷的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方的信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话等。如信息发生变更，应及时办理合同变更手续。解决办法：合同各方应在合同签订后，定期核实对方的信息，如有变更，应在变更发生后及时通知对方，并办理相应的合同变更手续。2.确保抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷。解决办法：合同各方应在签订合同前，对抵押物的权属情况进行充分调查和核实，确保抵押物不存在任何权利纠纷。如发现权利纠纷，应立即协商解决，直至抵押物的权属清晰无误。3.按照约定的还款计划及时还款，避免逾期产生额外费用。解决办法：合同各方应按照约定的还款计划及时还款，如遇到特殊情况导致无法按时还款的，应及时与对方沟通，协商调整还款计划。4.如发生合同履行过程中的纠纷，应尝试友好协商解决。解决办法：合同各方在发生纠纷时，应保持冷静，本着公平公正的原则，积极寻求友好协商解决纠纷。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.贷款方：指在本合同中提供借款的一方。2.借款方：指在本合同中接受借款的一方。3.抵押物：指乙方为担保债务的履行，将其拥有的财产设定为抵押权的财产。4.抵押权：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有就该抵押财产优先受偿的权利。5.借款金额：指甲方同意向乙方提供的借款总额。6.借款期限：指本借款合同的有效期限，自借款起始之日起至还款结束日止。7.借款利率：指甲方按照年化利率向乙方收取借款利息的比率。8.还款方式：指乙方按照本合同约定的方式向甲方还款。9.逾期利息：指乙方未按照约定的还款计划还款，所产生的额外利息。10.争议解决：指在本合同履行过程中发生纠纷时，合同各方采取的措施和方式。应用场合：1.个人之间的抵押借款。2.个人与企业之间的抵押借款。3.企业之间的抵押借款。4.其他需要抵押担保的借款情况。补充条款：1.抵押物价值的评估与确认：合同各方应在本合同签订前，对抵押物的价值进行评估，并共同确认抵押物的价值。2.抵押物保险：乙方应为本合同约定的抵押物办理保险手续，并将甲方作为第一受益人。3.合同的转让：未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的债务转让给第三方。4.合同的终止：本合同在履行完毕、债务全部清偿或者合同各方协商一致解除合同后终止。5.违约责任：合同各方违反本合