2025个人住宅租房合同完整模板

合同编号：甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本租房合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方违反本合同第六条规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（身份证号码）：乙方（身份证号码）：日期：注意事项及解决办法：1.确保所有填写信息真实、准确、完整。如有虚假信息，可能导致合同无效或纠纷产生。解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.租赁期限要明确，避免因租赁期限不一致导致的纠纷。解决办法：在合同中明确约定租赁期限，并确保双方对租赁期限的理解和认知一致。3.租金及支付方式要明确，避免租金支付纠纷。解决办法：在合同中详细约定租金金额、支付方式和支付时间，确保双方理解和遵守。4.押金数额和退还方式要明确，避免押金退还纠纷。解决办法：在合同中明确约定押金数额、退还方式和条件，确保双方理解和遵守。5.甲方应保证房屋质量和维修责任，避免因房屋问题导致的纠纷。解决办法：在合同中明确约定甲方的维修责任和期限，确保甲方履行义务。6.乙方应合理使用房屋，避免因使用不当导致的纠纷。解决办法：在合同中明确约定乙方的使用要求，确保乙方合理使用房屋。7.违约责任要明确，避免违约行为导致的纠纷。解决办法：在合同中明确约定违约责任和赔偿方式，确保双方理解和遵守。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的个人或单位。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证履行租赁合同而支付给甲方的费用，租赁期满后用于扣除乙方应付款项后退还。6.违约金：一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。7.合同解除：合同双方或一方依法终止合同关系的行为。8.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。应用场合：1.个人住宅租赁：本合同适用于个人之间的住宅租赁交易，包括但不限于公寓、别墅、住宅楼等。2.短期租赁：本合同适用于租赁期限较短的住宅租赁，如短期度假租赁。4.首次租赁：本合同适用于房屋首次出租的情况。5.续租情况：本合同适用于租赁期满后，双方同意续签租赁合同的情况。补充条款：1.宠物条款：如乙方有养宠物，应在补充条款中明确宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任条款：具体规定维修责任的划分，包括甲方负责维修的项目和乙方负责维修的项目。3.变更条款：如合同执行过程中，双方同意对合同内容进行变更，应在补充条款中明确变更事项。4.提前解约条款：规定在合同执行过程中，双方提前解约的条件、程序和责任。5.争议解决条款：明确双方在履行合同过程中发生争议时，解决的途径和方式，如协商