2025抵押保证借款合同范本

合同编号：合同双方：地址：联系方式：地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方愿意以其名下的财产为乙方提供抵押担保，乙方需要向丙方借款，丙方同意向乙方提供借款，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本抵押保证借款合同，以共同遵守。第一条借款金额、用途和期限1.乙方本次借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.乙方的借款用途必须符合国家法律法规、政策及有关金融管理部门的规定。3.借款期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第二条抵押物的描述（1）房产证号为：的位于的房产；（2）车牌号为：的车辆；（3）其他财产：。2.抵押物的详细情况见附件一。第三条借款利率和还款方式1.借款利率为年利率%，按结息方式计息。2.乙方应按约定的还款计划和还款方式按时还款。第四条还款计划1.乙方的还款计划见附件二。第五条担保措施1.甲方同意将抵押物办理抵押登记手续，将抵押权设立在借款合同项下。2.甲方应确保抵押物的价值始终不低于借款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。3.如果乙方未按约定还款，甲方同意按照丙方的要求处置抵押物，用以清偿借款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。第六条合同的变更和解除1.本合同一经签订，除非经三方协商一致并书面同意，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.如果乙方未按约定还款，丙方有权要求甲方履行担保责任，甲方应无条件同意。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。2.如果甲方未按约定提供抵押担保，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第八条争议解决本合同项下的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：合同签订前，各方应核实对方的主体资格，必要时可咨询专业律师。2.明确借款金额、用途、期限等关键条款，避免因误解导致纠纷。解决办法：在合同中详细列明借款金额、用途、期限等关键信息，确保双方清楚了解。3.注意抵押物价值与借款金额的比例，确保抵押物价值足以覆盖借款本金及利息。解决办法：在合同中约定抵押物价值与借款金额的比例，并在合同附件中详细描述抵押物情况。4.明确还款方式、利率及还款计划，避免因还款问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确约定还款方式、利率及还款计划，并提供清晰的还款时间表。5.确保合同条款符合国家法律法规，避免合同无效或部分无效。解决办法：在签订合同前，咨询专业律师，确保合同条款合法有效。6.注意合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等环节，确保各方权益。解决办法：在合同中详细列明签订、履行、变更、解除及争议解决等环节的规定，明确各方权益。法律名词及名词解释：1.抵押人：指提供抵押物为他人债务提供担保的人。解释：抵押人需将其名下的财产权利设定为抵押权，以担保借款人履行还款义务。2.借款人：指向贷款人申请借款并承担还款责任的人。解释：借款人应当具备还款能力，按照约定的还款计划和方式偿还借款本金及利息。3.贷款人：指提供借款并享有借款人还款权利的人。解释：贷款人可以是银行、金融机构或其他合法放贷主体。4.抵押物：指抵押人为担保债务而提供的财产。解释：抵押物可以是房产、车辆、股权等具有价值的财产权利。5.抵押权：指抵押人将其名下财产权利设定为担保物权，以担保借款人履行还款义务。解释：抵押权是一种物权，具有优先受偿权，借款人未按约定还款时，贷款人可依法处置抵押物以实现债权。6.还款计划：指借款人按照约定的时间和金额向贷款人偿还借款本金及利息的计划。解释：还款计划包括还款期限、还款方式、还款金额等具体安排。7.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。解释：违约金用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决争议。解释：争议解决旨在维护合同各方合法权益，确保合同的履行。应用场合：1.个人借款：个人在生活、消费、创业等方面需要借款时，可签订本合同作为借款的担保。2.企业借款：企业为满足生产经营需要，向金融机构或其他借款人申请借款时，可签订本合同作为借款的担保。3.房地产抵押贷款：购房者在购买房产时，如需办理按揭贷款，可签订本合同作为借款的担保。4.车辆抵押贷款：购车者在购买车辆时，如需办理车贷，可签订本合同作为借款的担保。补充条款：1.抵押物保险：甲方应将抵押物办理保险手续，并将贷款人作为第一受益人，确保保险覆盖借款期间的风险。2.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损失、损坏或其他影响价值的情况。3.信息变更：合同各方如发生联系方式、地址等信息的变更，应及时通知其他各方。4.合同转让：未经其他各方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。5.法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等，均