热带公园植物研究场地租赁协议

热带公园植物研究场地租赁协议合同编号：__________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有热带公园植物研究场地的所有权和使用权，乙方愿意租赁该场地进行植物研究，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.2乙方租赁租赁场地用于开展植物研究活动，包括但不限于植物种植、观察、试验等。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式（1）租赁场地总面积为____平方米，租金为每平方米每月____元，总计每平方米每年____元。（2）租金每半年支付一次，每次支付租金为上述租金总额的50%。3.2乙方应在每半年第一个月内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及保管4.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。4.2乙方应负责场地的日常维护和管理，确保场地安全、整洁。4.3乙方在租赁期间发生的一切安全事故、损失及费用，由乙方自行承担。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2如甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.热带公园植物研究场地租赁协议2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁场地使用权证明5.租赁场地现状图片6.租金支付证明7.乙方植物研究项目批准文件8.双方签字盖章的租赁合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地，包括但不限于场地面积、设施等与约定不符。2.乙方未按约定支付租金，逾期未付或未支付足额租金。3.乙方未合理使用租赁场地，擅自改变场地用途或损坏场地设施。4.乙方未按约定进行植物研究活动，从事与植物研究无关的其他活动。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁场地使用权的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁场地使用的期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期未支付租金，应向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施不足或损坏：双方可协商补充或维修设施，确保租赁场地满足乙方需求。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期或分期支付。3.研究活动受限：双方应确保乙方在租赁场地内开展合法的植物研究活动，如遇限制可协商解决。4.安全事故及损失：乙方应加强场地的安全管理，发生事故时及时报告并协商处理。5.合同争议：双方应友好协商解决，协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场