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文档简介

不动产资产管理合同甲方（资产所有者）：____________________

乙方（资产管理者）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的不动产（以下简称“该物业”），甲方愿意委托乙方对该物业进行资产管理，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条资产管理范围

1.1乙方负责对该物业进行以下资产管理服务：

（1）物业经营管理；

（2）物业维护保养；

（3）物业租赁、出售等事务；

（4）其他与该物业相关的资产管理事项。

第二条资产管理期限

2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第三条资产管理费用

3.1乙方按照以下方式收取资产管理费用：

（1）物业管理费：按照该物业年租金收入的_____%计算；

（2）物业维护保养费：按照该物业年租金收入的_____%计算；

（3）物业租赁、出售等事务费用：按照实际成交金额的_____%计算。

第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方应确保该物业权属清晰，无纠纷；

（2）甲方应协助乙方办理与该物业相关的各项手续；

（3）甲方有权对乙方的资产管理服务进行监督和考核。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本合同的约定，认真履行资产管理职责；

（2）乙方应确保该物业的安全、完好，及时维修；

（3）乙方应及时向甲方报告该物业的租赁、出售等事务进展情况。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：_

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