2024年度房屋征收拆迁安置补偿协议（含搬迁补贴）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋征收拆迁安置补偿协议（含搬迁补贴）本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1签订双方名称1.2签订双方法定代表人或授权代表1.3签订双方联系方式2.征收拆迁项目基本情况2.1征收拆迁项目名称2.2征收拆迁项目地点2.3征收拆迁项目范围2.4征收拆迁项目批准文件3.征收拆迁补偿安置原则3.1补偿安置原则3.2补偿安置方式3.3补偿安置标准4.补偿安置方式及标准4.1补偿方式4.2补偿标准4.3补偿计算方法5.搬迁补贴5.1搬迁补贴标准5.2搬迁补贴申请条件5.3搬迁补贴申请流程6.补偿安置资金支付方式6.1资金支付方式6.2资金支付时间6.3资金支付责任7.补偿安置期限7.1补偿安置期限7.2补偿安置期限延长条件7.3补偿安置期限延长程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容11.3附件效力12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1签订双方名称1.1.1征收方：市人民政府1.1.2征收方法定代表人：1.1.3征收方联系方式：电话：0，邮箱：1.2签订双方法定代表人或授权代表1.2.1征收方授权代表：，职务：征收局负责人1.2.2被征收方：甲乙丙丁戊己庚辛壬癸1.2.3被征收方法定代表人：1.3签订双方联系方式2.征收拆迁项目基本情况2.1征收拆迁项目名称2.1.1市区街道旧城改造项目2.2征收拆迁项目地点2.2.1市区街道号2.3征收拆迁项目范围2.3.1包括但不限于号至号之间的住宅、商业及附属设施2.4征收拆迁项目批准文件2.4.1市区人民政府征收决定书：征决字[2024]第001号3.征收拆迁补偿安置原则3.1补偿安置原则3.1.1公平、合理、合法3.1.2保障被征收人的合法权益3.2补偿安置方式3.2.1住宅房屋安置3.2.2商业房屋补偿3.2.3附属设施拆迁补偿3.3补偿安置标准3.3.1住宅房屋补偿标准：按被征收房屋建筑面积及市场评估价计算3.3.2商业房屋补偿标准：按被征收房屋建筑面积及市场评估价计算3.3.3附属设施拆迁补偿标准：按实际价值补偿4.补偿安置方式及标准4.1补偿方式4.1.1住宅房屋：提供同等面积住宅房屋或货币补偿4.1.2商业房屋：提供同等面积商业房屋或货币补偿4.1.3附属设施：按实际价值补偿4.2补偿标准4.2.1住宅房屋：按被征收房屋建筑面积及市场评估价计算4.2.2商业房屋：按被征收房屋建筑面积及市场评估价计算4.2.3附属设施：按实际价值补偿4.3补偿计算方法4.3.1住宅房屋：被征收房屋建筑面积×市场评估价4.3.2商业房屋：被征收房屋建筑面积×市场评估价4.3.3附属设施：按实际价值计算5.搬迁补贴5.1搬迁补贴标准5.1.1按被征收房屋建筑面积给予每平方米元补贴5.2搬迁补贴申请条件5.2.1被征收人在征收范围内有合法房屋所有权5.2.2被征收人已签订房屋征收补偿协议5.3搬迁补贴申请流程5.3.1被征收人向征收方提出申请5.3.2征收方审核申请材料5.3.3审核通过后，被征收人领取搬迁补贴6.补偿安置资金支付方式6.1资金支付方式6.1.1以银行转账方式支付6.2资金支付时间6.2.1住宅房屋补偿资金：在签订补偿协议后个工作日内支付6.2.2商业房屋补偿资金：在签订补偿协议后个工作日内支付6.2.3附属设施拆迁补偿资金：在签订补偿协议后个工作日内支付6.3资金支付责任6.3.1征收方负责支付补偿安置资金8.违约责任8.1违约情形8.1.1征收方未按约定时间支付补偿安置资金的8.1.2被征收方未按约定时间完成搬迁的8.1.3双方未按约定履行合同其他义务的8.2违约责任承担8.2.1征收方违约的，应向被征收方支付违约金，违约金按未支付金额的%计算8.2.2被征收方违约的，应向征收方支付违约金，违约金按应搬迁面积每平方米元计算8.2.3双方均违约的，按各自违约责任承担8.3违约纠纷解决方式8.3.1双方应友好协商解决8.3.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁8.3.3也可向合同签订地人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议应通过友好协商解决9.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方应按照仲裁规则提交仲裁申请9.3.2仲裁机构受理后，按照仲裁程序进行审理9.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同约定的生效条件已全部满足10.2合同终止条件10.2.1补偿安置完成10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应完成合同约定的各项义务10.3.2合同终止后，双方应签署合同终止确认书11.合同附件11.1附件名称11.1.1征收拆迁项目批准文件复印件11.1.2被征收房屋产权证明复印件11.1.3补偿安置方案11.2附件内容11.2.1附件应与合同内容一致，作为合同组成部分11.3附件效力11.3.1附件与合同具有同等法律效力12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2签署地点12.2.1签署地点为市区人民政府12.3签署代表12.3.1征收方代表：12.3.2被征收方代表：13.合同份数13.1合同份数13.1.1本合同一式份，双方各执份13.2份数分配13.2.1征收方留存份，被征收方留存份14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同自签订之日起生效，有效期为年14.3本合同一式两份，具有同等法律效力14.4本合同未尽事宜，依照国家法律法规和相关规定执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义1.1.1第三方：指在房屋征收拆迁安置补偿协议中，非合同双方当事人，但为达成协议或履行协议提供专业服务、咨询、评估、监督等角色的人或机构。1.2介入目的1.2.1提高合同履行的效率和质量1.2.2为双方提供专业意见和监督1.3介入类型1.3.1专业服务机构：如评估机构、律师事务所等1.3.2监督机构：如政府监管部门等1.3.3咨询机构：如房地产咨询公司等2.第三方介入的条款增加2.1第三方选择2.1.1第三方的选择由双方协商确定，并需书面同意。2.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可。2.2第三方职责2.2.1第三方应根据合同约定，提供专业服务、咨询、评估、监督等。2.2.2第三方应保持独立性，不得参与任何可能影响其客观性的活动。3.第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错造成合同双方损失的赔偿责任最高限额。3.2责任限额确定3.2.1责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2责任限额应合理反映第三方的专业水平和可能承担的风险。4.第三方与其他各方的责任划分4.1征收方与第三方4.1.1征收方对第三方的选择和委托负责。4.1.2征收方应支付第三方服务费用。4.1.3征收方对第三方的行为承担责任。4.2被征收方与第三方4.2.1被征收方有权对第三方的服务提出意见和质疑。4.2.2被征收方应配合第三方进行相关工作。4.2.3被征收方对第三方的行为不承担责任。4.3第三方与征收方、被征收方4.3.1第三方应遵守合同约定，履行职责。4.3.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。4.3.3第三方对因自身过错造成的损失承担责任。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的时间5.1.1第三方介入时间应在合同签订后，征收方与被征收方达成初步协议时。5.1.2第三方介入时间应在征收方与被征收方正式签署合同前。5.2第三方介入的范围5.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋评估、补偿计算、搬迁监督等。5.2.2第三方介入范围应根据合同约定进行调整。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1合同履行完毕6.1.2双方协商一致6.1.3第三方无法继续履行职责6.2第三方介入的终止程序6.2.1第三方介入终止时，应向合同双方发出书面通知。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应通过友好协商解决争议。7.1.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。7.2争议解决机构7.2.1仲裁机构：仲裁委员会7.3争议解决程序7.3.1双方应按照仲裁规则提交仲裁申请。7.3.2仲裁机构受理后，按照仲裁程序进行审理。7.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.征收拆迁项目批准文件复印件要求：文件须为官方正式文件，且加盖公章。说明：证明征收拆迁项目的合法性和有效性。2.被征收房屋产权证明复印件要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等，须为官方正式文件，且加盖公章。说明：证明被征收房屋的产权归属。3.补偿安置方案要求：详细列明补偿方式、补偿标准、补偿金额等，须由征收方提供。说明：作为双方签订补偿协议的依据。4.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，须包含评估依据、评估方法、评估结果等。说明：作为确定补偿金额的依据。5.搬迁补贴计算清单要求：详细列明搬迁补贴的标准、计算方法、补贴金额等。说明：作为计算搬迁补贴的依据。6.补偿安置协议要求：明确双方的权利义务，包括补偿方式、补偿金额、支付时间等。说明：作为双方签订的正式补偿协议。7.搬迁协议要求：明确搬迁的时间、方式、责任等。说明：作为双方签订的正式搬迁协议。8.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务等。说明：作为双方与第三方签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.征收方违约行为及责任认定1.1未按约定时间支付补偿安置资金责任认定：征收方应向被征收方支付违约金，违约金按未支付金额的%计算。示例：若征收方应于2024年6月30日前支付补偿资金，但至2024年7月15日仍未支付，则征收方应支付违约金。1.2未按约定提供同等面积的住宅房屋责任认定：征收方应按被征收方实际需求提供同等面积的住宅房屋，或按市场评估价提供货币补偿。示例：若被征收方原住宅面积为100平方米，征收方应提供同等面积的住宅房屋，否则按市场评估价提供货币补偿。2.被征收方违约行为及责任认定2.1未按约定时间完成搬迁责任认定：被征收方应向征收方支付违约金，违约金按应搬迁面积每平方米元计算。2.2提供虚假房屋产权证明责任认定：被征收方应承担相应的法律责任，并赔偿征收方因此遭受的损失。示例：若被征收方提供虚假房屋产权证明，导致征收方遭受损失，被征收方应赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供房屋评估服务，导致合同双方遭受损失，第三方应赔偿损失。3.2故意提供虚假评估结果责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：若第三方故意提供虚假房屋评估结果，导致合同双方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024年度房屋征收拆迁安置补偿协议（含搬迁补贴）1合同目录第一章协议概述1.1协议双方基本信息1.2协议签订目的1.3协议适用范围第二章征收拆迁项目概述2.1征收拆迁项目基本情况2.2征收拆迁项目范围2.3征收拆迁项目期限第三章征收拆迁补偿原则3.1补偿原则概述3.2补偿范围3.3补偿方式第四章房屋征收拆迁补偿标准4.1房屋征收拆迁补偿面积确定4.2补偿价格确定4.3补偿款项计算方法第五章搬迁补贴5.1搬迁补贴适用对象5.2搬迁补贴标准5.3搬迁补贴发放方式第六章安置方式及补偿6.1安置方式概述6.2安置房屋类型6.3安置房屋面积6.4安置房屋价格第七章补偿款项支付及结算7.1补偿款项支付方式7.2补偿款项支付时间7.3补偿款项结算程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章违约责任9.1违约责任概述9.2违约情形及处理9.3违约责任承担第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章合同附件11.1附件一：房屋征收拆迁补偿明细表11.2附件二：搬迁补贴明细表11.3附件三：安置房屋明细表第十二章合同解释及适用法律12.1合同解释原则12.2适用法律及法规12.3争议解决依据第十三章合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期13.3合同备案第十四章其他约定14.1保密条款14.2知识产权条款14.3不可抗力条款14.4通知条款14.5合同变更及解除条款合同编号_________第一章协议概述1.1协议双方基本信息甲方：房屋征收拆迁管理部门乙方：被征收拆迁房屋所有权人1.2协议签订目的为保障被征收拆迁房屋所有权人的合法权益，明确双方的权利义务，按照国家有关法律法规和政策，签订本协议。1.3协议适用范围本协议适用于2024年度甲方征收拆迁的房屋及其附属设施。第二章征收拆迁项目概述2.1征收拆迁项目基本情况项目名称：_______项目地点：_______项目规模：_______2.2征收拆迁项目范围具体征收拆迁范围详见附件一。2.3征收拆迁项目期限自本协议签订之日起至_______年_______月_______日止。第三章征收拆迁补偿原则3.1补偿原则概述补偿应当遵循公平、合理、合法的原则，确保被征收拆迁房屋所有权人的合法权益。3.2补偿范围包括房屋补偿、搬迁补贴、附属设施补偿等。3.3补偿方式以货币补偿为主，也可根据乙方意愿提供等价的房屋安置。第四章房屋征收拆迁补偿标准4.1房屋征收拆迁补偿面积确定以房屋产权证登记的面积为准，如有争议，以实际测量面积为准。4.2补偿价格确定补偿价格根据市场价格、房屋年限等因素确定。4.3补偿款项计算方法补偿款项=房屋征收拆迁补偿面积×补偿价格第五章搬迁补贴5.1搬迁补贴适用对象被征收拆迁房屋所有权人。5.2搬迁补贴标准根据房屋征收拆迁面积和搬迁距离等因素确定。5.3搬迁补贴发放方式一次性发放至乙方指定账户。第六章安置方式及补偿6.1安置方式概述提供原地安置或异地安置两种方式。6.2安置房屋类型根据乙方意愿和实际情况，提供住宅、商业等不同类型的房屋。6.3安置房屋面积根据房屋征收拆迁面积和安置政策确定。6.4安置房屋价格参照市场价格确定。第七章补偿款项支付及结算7.1补偿款项支付方式甲方应按照协议约定，将补偿款项支付至乙方指定账户。7.2补偿款项支付时间自本协议签订之日起_______个工作日内支付完毕。7.3补偿款项结算程序乙方应在收到补偿款项后_______个工作日内，向甲方提交结算证明。甲方应在收到结算证明后_______个工作日内完成结算手续。第八章争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序双方应按照争议解决方式规定的程序进行。第九章违约责任9.1违约责任概述任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。9.2违约情形及处理具体违约情形及处理方式详见附件二。9.3违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件（1）本协议约定的目的已经实现；（2）协议约定的期限届满；（3）双方协商一致解除；（4）法律法规规定的其他情形。10.3合同解除条件双方可以协商一致解除本协议，但应提前_______个工作日通知对方。第十一章合同附件11.1附件一：房屋征收拆迁补偿明细表11.2附件二：违约责任处理细则11.3附件三：争议解决相关文件第十二章合同解释及适用法律12.1合同解释原则本协议的解释应遵循公平、公正的原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。12.2适用法律及法规本协议的签订、履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律法规。12.3争议解决依据本协议的争议解决依据为中华人民共和国法律法规及本协议的约定。第十三章合同签订及生效日期13.1合同签订日期_______年_______月_______日13.2合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。13.3合同备案本协议签订后，双方应按照相关规定办理备案手续。第十四章其他约定14.1保密条款双方对本协议内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2知识产权条款本协议涉及的技术秘密、商业秘密等知识产权，双方应依法保护。14.3不可抗力条款因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.4通知条款甲方：_______乙方：_______14.5合同变更及解除条款本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责提供征收拆迁项目的相关资料和信息，确保乙方充分了解项目情况。条款说明：甲方作为征收拆迁管理部门，有责任向乙方提供详细的项目信息，包括征收范围、拆迁期限、补偿标准等，以保障乙方的知情权和选择权。1.2甲方应确保征收拆迁过程公开、透明，接受社会监督。条款说明：甲方应按照法律法规要求，公开征收拆迁的信息，包括征收理由、补偿方案等，接受公众监督，确保程序的公正性。1.3甲方应在协议签订前，对乙方房屋进行实地勘察，核实房屋面积、结构等信息。条款说明：甲方实地勘察房屋，可以确保补偿金额的准确性，减少争议。1.4甲方应在协议签订后，及时将补偿款项支付给乙方，不得无故拖延。条款说明：甲方有义务按时支付补偿款项，避免因拖延支付给乙方造成经济损失。1.5甲方应协助乙方办理房屋拆迁手续，包括房屋产权转移登记等。条款说明：甲方作为征收方，有责任协助乙方办理相关手续，确保乙方的合法权益得到保障。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权对征收拆迁项目的补偿方案提出异议，并要求重新评估。条款说明：乙方作为被征收方，有权对补偿方案提出异议，甲方应重新评估并给出合理的解释。2.2乙方有权选择安置方式，包括原地安置或异地安置。条款说明：乙方有权根据自己的需求选择合适的安置方式，甲方应尊重乙方的选择。2.3乙方有权要求甲方提供搬迁补贴，并确保补贴金额符合相关规定。条款说明：乙方有权要求甲方按照规定提供搬迁补贴，以减轻搬迁过程中的经济负担。2.4乙方有权要求甲方对房屋附属设施进行合理补偿。条款说明：乙方有权要求甲方对房屋附属设施进行补偿，包括但不限于车库、储藏室等。2.5乙方有权要求甲方在协议签订前对房屋进行修缮，确保房屋安全。条款说明：乙方有权要求甲方在协议签订前对房屋进行修缮，确保房屋在搬迁过程中的安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构应具备相关资质，并由甲方和乙方共同委托。条款说明：第三方中介机构作为专业机构，应具备相关资质，确保服务的专业性和公正性。3.2第三方中介机构应公正、客观地评估房屋价值，并向甲方和乙方提供评估报告。条款说明：第三方中介机构应独立、公正地进行房屋价值评估，并向双方提供详细的评估报告。3.3第三方中介机构应在协议签订过程中提供咨询和协助服务，确保协议内容的合理性和合法性。条款说明：第三方中介机构应协助双方解决协议签订过程中可能出现的争议，确保协议的合法性和有效性。3.4第三方中介机构应在协议签订后，监督协议的履行情况，并及时向甲方和乙方报告。条款说明：第三方中介机构有责任监督协议的履行，确保双方的权益得到保障。3.5第三方中介机构的服务费用由甲方和乙方按照协议约定承担。条款说明：第三方中介机构的服务费用应由双方按比例分担，确保费用的合理性和公平性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋征收拆迁补偿明细表2.附件二：违约责任处理细则3.附件三：争议解决相关文件4.附件四：第三方中介机构资质证明5.附件五：房屋价值评估报告6.附件六：搬迁补贴明细表7.附件七：安置房屋明细表8.附件八：协议签订及生效日期证明9.附件九：搬迁补贴支付凭证10.附件十：房屋产权转移登记证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付补偿款项。认定：甲方在协议约定的支付时间内未支付补偿款项，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定完成搬迁。3.违约行为：第三方中介机构提供虚假评估报告。认定：第三方中介机构提供的评估报告存在虚假信息，经查实，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定提供搬迁补贴。认定：甲方在协议约定的补贴时间内未提供搬迁补贴，视为违约。5.违约行为：乙方未按约定接受安置房屋。认定：乙方在协议约定的安置时间内未接受安置房屋，视为违约。三、法律名词及解释：1.征收拆迁：指政府为了公共利益需要，依法对私有房屋进行征收和拆迁的行为。2.补偿：指对被征收拆迁房屋所有权人因征收拆迁所造成的损失进行的经济补偿。3.搬迁补贴：指对被征收拆迁房屋所有权人因搬迁所发生的费用进行的经济补贴。4.附属设施：指与房屋不可分割的设施，如车库、储藏室等。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对补偿金额有异议。解决办法：由第三方中介机构进行重新评估，并出具评估报告。2.问题：甲方拖延支付补偿款项。解决办法：乙方可向甲方提出书面催告，若甲方仍不支付，乙方可申请仲裁或诉讼。3.问题：乙方对安置房屋不满意。解决办法：乙方可在协议约定的安置时间内提出异议，甲方应根据乙方意愿重新安排。4.问题：第三方中介机构服务质量不高。解决办法：甲方和乙方可共同更换第三方中介机构，确保服务质量。五、所有应用场景：1.公共利益项目征收拆迁。2.旧城改造、城市更新项目。3.基础设施建设征收拆迁。4.住宅区、商业区改造征收拆迁。5.任何需要房屋征收拆迁的政府项目。全文完。2024年度房屋征收拆迁安置补偿协议（含搬迁补贴）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________3.其他相关方（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，为了改善城市居民的生活环境，提高城市整体形象，甲方根据国家有关法律法规及地方政府的规划要求，决定对____________________地区进行房屋征收拆迁安置补偿。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在房屋征收拆迁安置补偿过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现和谐拆迁，促进地区经济社会发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋征收：指甲方根据国家有关法律法规及地方政府的规划要求，对房屋所有权人进行征收，并给予相应补偿的行为。（2）拆迁安置：指甲方在房屋征收过程中，对被征收房屋所有权人进行搬迁安置，并给予相应补偿的行为。（3）搬迁补贴：指甲方在房屋征收过程中，对被征收房屋所有权人给予的搬迁费用补贴。3.2关键词解释：（1）房屋：指被征收拆迁的建筑物及其附属设施。（2）征收补偿：指甲方按照国家有关法律法规及地方政府的规划要求，对被征收房屋所有权人给予的补偿。（3）安置：指甲方为被征收房屋所有权人提供的搬迁安置方案。（4）搬迁：指被征收房屋所有权人按照甲方提供的搬迁方案，将原有房屋搬迁至新的居住地。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）依法进行房屋征收拆迁安置补偿工作。（2）按照国家有关法律法规及地方政府的规划要求，制定征收补偿方案。（3）按照本协议约定，对被征收房屋所有权人进行补偿。（4）保障被征收房屋所有权人的合法权益。（5）按照本协议约定，向被征收房屋所有权人支付搬迁补贴。4.2乙方的权利和义务：（1）配合甲方进行房屋征收拆迁安置补偿工作。（2）按照本协议约定，接受甲方提供的搬迁安置方案。（3）按照本协议约定，配合甲方进行搬迁工作。（4）按照本协议约定，向甲方提供相关证明材料。（5）依法维护自身合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至被征收房屋所有权人完成搬迁安置并签订相关协议之日止。5.2合同履行地点：_____________________5.3合同履行方式：（1）甲方按照本协议约定，向乙方支付征收补偿款及搬迁补贴。（2）乙方按照本协议约定，配合甲方进行搬迁工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）被征收房屋所有权人完成搬迁安置并签订相关协议。（2）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲方与乙方协商一致，签订终止协议。（2）终止协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.4终止后果：（1）本协议终止后，甲乙双方应按照约定，履行各自的权利义务。（2）本协议终止后，双方应按照国家有关法律法规及地方政府的规划要求，继续履行房屋征收拆迁安置补偿工作。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋征收补偿费：根据被征收房屋的面积、结构、区位等因素，按照国家和地方政府的有关规定计算。（2）搬迁补贴费：按照被征收房屋所有权人实际搬迁产生的费用，结合政府规定的标准计算。（3）临时安置补助费：在房屋征收拆迁期间，为被征收房屋所有权人提供的临时安置费用。（4）搬迁奖励费：根据被征收房屋所有权人的搬迁进度，给予的奖励费用。（5）其他费用：因房屋征收拆迁安置补偿工作产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将费用直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：在约定的时间和地点，甲方以现金形式支付给乙方。7.3支付时间（1）房屋征收补偿费：在房屋征收拆迁完成后，甲方应在规定的时间内支付。（2）搬迁补贴费：在房屋征收拆迁完成后，甲方应在规定的时间内支付。（3）临时安置补助费：在房屋征收拆迁期间，甲方应按月支付或根据实际情况支付。（4）搬迁奖励费：在房屋征收拆迁完成后，甲方应按照约定的时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付各项费用前，向乙方提供相应的支付凭证。（2）乙方应在收到支付凭证后，确认收到相应费用。（3）如因甲方原因导致费用支付延误，甲方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付房屋征收补偿费、搬迁补贴费等费用，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）若甲方未提供符合条件的临时安置，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定时间完成搬迁，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）若乙方在搬迁过程中，违反国家法律法规，造成他人财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况，按照国家有关法律法规及本协议的约定计算。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议的保密期限自协议生效之日起，至协议终止后______年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如战争、封锁、禁运等。（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行本协议的相关义务。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例如本协议履行过程中，发生地震等不可抗力事件，导致房屋征收拆迁安置补偿工作无法正常进行，甲乙双方应按照本协议的约定处理。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益等重大利益的。（2）法律、行政法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在房屋征收拆迁安置补偿过程中，对乙方提供的资料进行审核的权利。（2）甲方保留在必要时对征收补偿方案进行调整的权利。13.2特殊权力保留（1）在房屋征收拆迁安置补偿过程中，若乙方违反国家法律法规，甲方有权终止本协议，并依法追究乙方的法律责任。（2）本协议的签订不构成甲方放弃对乙方在房屋征收拆迁安置补偿过程中违反法律法规行为的追责权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容，应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成房屋征收拆迁安置补偿工作。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照本协议的约定，及时提供相关资料和信息。（2）甲乙双方应积极配合对方的调查、取证等工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的组成部分，具有独立的法律效力。本协议的修改和补充，不影响其他合同的效力。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________签订日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋征收补偿方案2.被征收房屋产权证明文件3.房屋征收拆迁安置补偿协议4.搬迁补贴申请表5.临时安置协议6.甲方支付凭证7.乙方收款凭证8.协商会议纪要9.不可抗力事件证明材料10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付房屋征收补偿费、搬迁补贴费等费用。未提供符合条件的临时安置。未按照约定调整征收补偿方案。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成搬迁。违反国家法律法规，造成他人财产损失或人身伤害。三、法律名词及解释：1.房屋征收：指政府为了公共利益需要，强制取得房屋所有权人的房屋及其附属设施的行为。2.拆迁安置：指政府为被征收房屋所有权人提供新的居住条件或给予经济补偿的行为。3.