野生动物救护站山坡地租赁协议

野生动物救护站山坡地租赁协议合同编号：__________野生动物救护站山坡地租赁协议出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁标的及面积1.1出租方同意将位于__________的__________平方米山坡地出租给承租方使用。1.2承租方租赁的地块仅限于开展野生动物救护站的相关活动，不得从事其他任何经营性活动。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前三个月向出租方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式（1）每年人民币______元整。（2）每年______月______日前支付当年租金。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每年一次性支付当年租金。（2）支付租金时，承租方应向出租方提供等额的发票。四、使用及管理4.1承租方应按照本协议约定的用途使用租赁地块，不得擅自改变地块用途。4.2承租方应合理利用租赁地块，不得造成资源浪费。4.3承租方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁地块进行任何违法活动。五、维修及保养5.1出租方应保证租赁地块的基本设施完善，满足承租方开展救护站活动的需要。5.2承租方应负责租赁地块的日常维修及保养，确保救护站活动的正常进行。六、保险6.1承租方应购买包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。七、解除及终止7.1在租赁期限内，如承租方未按照本协议约定支付租金，出租方有权解除本协议。7.2在租赁期限内，如出租方未按照本协议约定提供租赁地块，承租方有权解除本协议。7.3租赁期满后，本协议自动终止。八、违约责任8.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算及赔偿方式，按照双方约定的标准执行。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.出租方营业执照复印件2.出租方法定代表人身份证明3.承租方营业执照复印件4.承租方法定代表人身份证明5.租赁地块地形图6.租赁地块现状照片7.租赁地块设施清单8.保险单复印件9.租金支付凭证10.维修及保养记录二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金，认定违约。2.出租方未按约定提供租赁地块，认定违约。3.承租方擅自改变地块用途，认定违约。4.承租方在租赁地块进行违法活动，认定违约。5.双方未履行协商解决争议的义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁地块并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的地块并有权使用该地块的当事人。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以换取地块的使用权。4.租赁期限：指双方约定的承租方使用租赁地块的时间期限。5.违约行为：指当事人未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按约定支付租金。解决办法：提醒承租方履行支付租金的义务，如未能解决，可依法解除合同并向法院提起诉讼。2.问题：出租方未按约定提供租赁地块。解决办法：要求出租方在规定时间内提供租赁地块，如未能解决，可依法解除合同并向法院提起诉讼。3.问题：承租方擅自改变地块用途。解决办法：要求承租方恢复地块原用途，如未能解决，可依法解除合同并向法院提起诉讼。4.问题：承租方在租赁地块进行违法活动。解决办法：要求承租方立即停止违法活动，如未能解决，可依法解除合同并向相关部门举报。5.问题：双方发生争议，无法协商解决。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于野生动物救护站租赁山坡地开展相关活动的场景。合同双方为出租方