地下空间开发招标法律风险防范

地下空间开发招标法律风险防范合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟对地下空间进行开发，并邀请乙方参加招标，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的本合同标的为甲方地下空间开发项目，具体内容包括：1.1乙方应按照甲方的要求，完成地下空间开发项目的招标工作；1.2乙方应保证招标过程的合法性、合规性，确保招标结果的公平、公正；1.3乙方应协助甲方与中标人签订地下空间开发合同，并办理相关手续。第二条合同价格2.1本合同价格为固定价格，人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付合同价款。第三条合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，在合同约定的时间内完成招标工作；3.2乙方应确保招标文件的内容完整、准确，符合相关法律法规的要求；3.3乙方应在中标结果公布后，及时与甲方、中标人签订地下空间开发合同；3.4乙方应按照合同约定，协助甲方办理相关手续。第四条合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致；4.2乙方因不可抗力等原因导致无法履行合同的，应立即通知甲方，并采取合理措施减少损失；4.3甲方因乙方违约等原因有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定完成招标工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；5.2乙方未按照本合同约定支付合同价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；5.3甲方未按照本合同约定履行合同义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.地下空间开发项目规划文件2.招标文件3.投标文件4.评标标准和方法5.中标通知书6.地下空间开发合同模板7.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成招标工作，视为违约。2.乙方未按照合同约定支付合同价款，视为违约。3.甲方未按照合同约定履行合同义务，视为违约。4.双方未经过协商一致，单方面变更或解除合同，视为违约。5.乙方因不可抗力等原因导致无法履行合同，但未及时通知甲方并采取合理措施减少损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.地下空间开发：指利用地下空间进行建设、改造和利用的活动。2.招标：指公开邀请不特定的法人或者其他组织参加投标，通过竞争选择中标人的方式。3.投标：指符合条件的法人或者其他组织，按照招标文件的要求，提交投标文件参与招标活动的行为。4.评标：指招标人组织评标委员会对投标文件进行评审，确定中标人的过程。5.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：招标文件内容不完整或不准确解决办法：及时补充和完善招标文件，确保内容准确、完整。2.问题：招标过程中出现纠纷解决办法：双方协商解决，无法解决的可以寻求法律途径解决。3.问题：乙方未能按时完成招标工作解决办法：乙方应提前规划时间，确保按时完成招标工作。4.问题：中标人未按约定签订合同解决办法：乙方应协助甲方与中标人沟通，确保及时签订合同。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力因素解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取合理措