医疗器械冷藏库租赁合同

医疗器械冷藏库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有医疗器械冷藏库的出租权，乙方需要租赁甲方医疗器械冷藏库进行药品储存，经双方友好协商，就租赁医疗器械冷藏库事宜达成如下协议：一、租赁标的物1.1甲方出租的医疗器械冷藏库位于________________，面积为____平方米。1.2冷藏库的温度应保持在____℃至____℃之间，湿度应保持在____%至____%之间。1.3甲方应保证冷藏库的安全、卫生、正常使用，并负责设备的维护和保养。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及保管4.1乙方应合理使用冷藏库，不得擅自改变冷藏库的用途，不得将冷藏库转租给第三方。4.2乙方应按照甲方的要求，对冷藏库进行定期清洁和消毒，确保冷藏库的卫生条件。4.3乙方应在租赁期间，对冷藏库内的药品进行妥善保管，防止药品丢失、损坏、变质等情况发生。如发生上述情况，乙方应承担相应的责任。五、维修及保养5.1甲方负责冷藏库设施的维修和保养，确保设施的正常运行。5.2乙方发现冷藏库设施存在问题时，应及时通知甲方进行维修。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供冷藏库服务，乙方有权解除本合同。6.3租赁期满后，本合同自动终止。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.医疗器械冷藏库租赁合同2.租赁标的物清单3.租金支付证明4.冷藏库使用和保管规定5.冷藏库设施维修和保养记录6.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。2.甲方未按照约定提供冷藏库服务，乙方有权解除合同。3.乙方擅自改变冷藏库用途或转租给第三方。4.乙方未按照要求对冷藏库进行清洁和消毒。5.乙方未妥善保管冷藏库内的药品，导致丢失、损坏、变质。三、法律名词及解释：1.医疗器械：指用于预防、诊断、治疗疾病或改变生理功能的设备和器具。2.冷藏库：指用于保存药品等需要在特定温度和湿度条件下储存的物品的设施。3.租金：乙方支付给甲方用于租赁冷藏库的费用。4.违约金：乙方未按约定支付租金时，需支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：乙方逾期未支付租金，可与甲方协商解决或支付滞纳金。2.冷藏库设施故障：及时通知甲方，甲方负责维修和保养。3.药品丢失、损坏、变质：乙方需承担相应责任，必要时可购买保险。4.争议解决：双方可友好协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：