共享工作空间租赁合同

共享工作空间租赁合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________第一条租赁场地及租赁期限1.1出租方同意将位于_______的共享工作空间租赁给承租方使用。租赁场地具体面积为_______平方米。1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。第二条租金及支付方式（1）每月租金为人民币_______元整（大写：____________________元整）。（2）租金每_______个月支付一次，承租方应在每期租金到期日前_______个工作日向出租方支付租金。2.2承租方支付租金后，出租方应及时为承租方提供租赁场地及相关设施。第三条租赁场地的使用3.1承租方应按约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。3.2承租方在租赁场地内进行的活动，应遵守我国法律法规，不得从事违法活动。3.3承租方在租赁场地内应遵守出租方的管理制度，包括但不限于消防安全、卫生保洁等方面。第四条双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务：（1）出租方应保证租赁场地的设施设备完好，确保租赁场地符合约定的用途。（2）出租方应按照约定提供租赁场地，并确保租赁场地的安全和合法权益。（3）出租方有权监督承租方使用租赁场地的情况，如发现承租方违反本合同的约定，有权要求承租方立即改正。4.2承租方的权利和义务：（1）承租方应按照约定的用途使用租赁场地，并按照约定支付租金。（2）承租方应遵守出租方的管理制度，维护租赁场地的安全和合法权益。（3）承租方在租赁场地内进行的活动，不得侵犯他人的合法权益，如给出租方造成损失的，应承担赔偿责任。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。5.2出租方未按照约定提供租赁场地或设施的，承租方有权要求出租方在合理期限内改正；逾期未改正的，承租方有权解除本合同。5.3承租方未按照约定支付租金的，出租方有权解除本合同。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如双方协商一致，可以提前解除本合同。6.2租赁期限届满，本合同自动终止。6.3合同终止后，承租方应按照出租方的要求，迁离租赁场地，并将租赁场地恢复至租赁前的状态。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.共享工作空间租赁合同2.租赁场地设施清单3.租赁场地平面图4.租赁场地使用规则5.租金支付证明文件6.租赁场地保险单据7.双方公司资质证明文件8.合同解除证明文件二、违约行为及认定：1.出租方未能按照约定提供租赁场地或设施，导致承租方无法正常使用。2.出租方未按照约定时间提供租赁场地或设施，延迟交付。3.承租方未按照约定的用途使用租赁场地，擅自改变用途。4.承租方未按照约定时间支付租金，逾期支付。5.双方在合同履行过程中，发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.共享工作空间租赁合同：指出租方将其拥有的共享工作空间租赁给承租方使用，双方约定租赁期限、租金、使用范围等权利义务关系的合同。2.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。3.租赁期限：指承租方使用租赁场地的约定时间。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本合同租金总额的一定比例。5.合同解除：指双方或单方根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施不符合约定。解决办法：双方协商整改或解除合同。2.问题：租金支付发生争议。解决办法：提供相关证明文件，双方协商解决或依法解决。3.问题：承租方擅自改变租赁场地用途。解决办法：双方协商改正或解除合同。4.问题：租赁场地发生安全事故。解决办法：立即报警