冷库租赁合同：糕点店冷藏配送

冷库租赁合同：糕点店冷藏配送合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有冷库租赁业务，乙方需要租赁冷库进行糕点冷藏配送，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁冷库基本情况1.1甲方出租的冷库位于__________，库容量为__________立方米。1.2乙方租赁的冷库期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租赁的冷库用于存放糕点等冷藏食品，不得存放其他物品。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据。第三条租赁物的使用及维修3.1乙方应合理使用租赁的冷库，遵守甲方制定的各项管理制度。3.2乙方不得擅自改变冷库的结构和性能，不得在冷库内进行违法活动。3.3因乙方使用不当导致冷库损坏的，乙方应承担维修费用。3.4租赁期满后，乙方应将冷库归还甲方，并负责清理冷库内的废弃物品。第四条甲方权利和义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金。4.2甲方应保证冷库的安全和正常使用，确保冷库的温度和湿度符合乙方存放物品的要求。4.3甲方应定期对冷库进行维修和保养，确保冷库的正常运行。4.4甲方应协助乙方办理相关冷藏食品的存放手续。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用冷库。5.2乙方应按照合同约定支付租金。5.3乙方应合理使用冷库，不得损坏冷库设施。5.4乙方应在租赁期满后按约定将冷库归还甲方。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定提供冷库，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同。6.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.冷库租赁合同2.租赁物清单3.租金支付凭证4.租金收据5.冷库使用和维修手册6.冷藏食品存放手续相关文件7.甲方身份证明文件8.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供冷库，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同。3.一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有冷库租赁业务的一方。2.乙方：指租赁冷库进行糕点冷藏配送的一方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指乙方租赁冷库的时间范围。5.违约行为：指合同双方在履行合同过程中违反合同规定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.冷库设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，核实支付金额，如有问题协商解决或依法解决。3.冷藏食品存放问题：遵守甲方制定的管理制度，确保食品安全。4.合同到期续约：提前协商并签订续约合同。五、所有应用场景：1.