房屋建筑施工合同单位

房屋建筑施工合同单位合同编号：__________房屋建筑施工合同单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于委托方与施工方经充分协商，就委托方委托施工方进行房屋建筑施工事宜达成一致，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________第二条施工方案及工期2.1施工方应根据委托方的要求，制定详细的施工方案，并报委托方审批。2.2施工方应按照施工方案，按时完成施工任务。2.3工期自双方签订本合同之日起至________年____月____日止。第三条质量标准3.1施工方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工。3.2施工完成后，委托方应组织验收。验收合格的，予以付款；验收不合格的，施工方应负责整改，直至达到委托方的要求。第四条合同价格4.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2合同价格包括但不限于：材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。4.3付款方式：（1）委托方自本合同签订之日起____日内，向施工方支付合同总价款的____%；（2）施工完成并通过验收后，委托方再向施工方支付合同总价款的____%；（3）剩余的合同总价款，作为施工方的质量保证金，待质保期满后，无质量问题，予以支付。第五条施工方的义务5.1施工方应按照约定的时间和质量要求，完成施工任务。5.2施工方应确保施工过程中的人员和财产安全。5.3施工方应承担因施工导致的第三方损失的责任。第六条委托方的义务6.1委托方应按照约定的时间和要求，向施工方支付合同价款。6.2委托方应提供施工所需的场地、水源、电源等条件。6.3委托方应协助施工方处理施工过程中的有关事宜。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2施工方未按照约定时间完成施工任务的，应按照逾期天数，向委托方支付合同总价款的____%作为违约金。7.3委托方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数，向施工方支付合同总价款的____%作为违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.施工方案2.工程设计图纸3.材料合格证明4.施工人员资质证明5.施工进度计划6.质量保证金支付凭证7.验收报告二、违约行为及认定：1.施工方未按照约定时间完成施工任务：认定标准为实际完成时间与约定完成时间相差超过合同约定的逾期天数。2.委托方未按照约定时间支付合同价款：认定标准为实际支付时间与约定支付时间相差超过合同约定的逾期天数。3.施工质量不符合约定：认定标准为验收不合格，需施工方进行整改直至达到委托方的要求。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责提供施工所需的条件和要求。2.乙方：指合同中的施工方，负责按照甲方的要求进行施工。3.施工方案：指施工方为完成工程任务制定的详细计划，包括施工步骤、时间、人员等。4.质保期：指施工方对工程质量承担责任的期限。5.违约金：指一方违反合同约定时，需向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法为双方协商调整施工计划，必要时委托方可要求施工方支付违约金。2.施工质量问题：解决办法为施工方进行整改，直至达到委托方的要求。3.支付纠纷：解决办法为双方核对合同条款，明确支付时间和金额，必要时可通过法律途径解决。4.工程变更：解决办法为双方协商一致，签订变更协议，并调整合同价款和工期。五、所有应用场景：1.适用于房屋建筑工程的施工任务。2.适