古建筑工程土建施工合同范本

古建筑工程土建施工合同范本合同编号：__________鉴于业主委托施工方进行古建筑工程的土建施工，为确保双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建施工、古建筑修复、古建筑保护等。第二条施工期限2.1本工程的施工期限为____个月，自双方签订合同之日起计算。2.2施工方应当按照约定的时间节点完成工程，如有特殊情况需要延期，应提前向业主提出申请，经业主同意后方可延期。第三条工程质量3.1施工方应当严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求进行施工，保证工程质量。3.2施工过程中，施工方应确保工程安全，采取有效措施防止安全事故的发生。3.3工程验收合格后，施工方应按照约定提供相应的保修服务。第四条工程造价4.1工程造价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2施工方应当向业主提供完整的工程造价明细，包括材料费、人工费、机械使用费等。第五条付款方式5.1本工程采用进度付款方式，具体付款节点和比例双方协商确定。5.2业主应当按照约定的付款时间向施工方支付工程款，逾期支付的，应按照同期银行贷款利率支付利息。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致工程无法继续进行的，双方可协商变更或解除合同。6.2除不可抗力原因外，任何一方要求变更或解除合同的，应当提前____天通知对方，并承担因此给对方造成的损失。第七条违约责任7.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2施工方未按照约定的时间节点完成工程，应当按照逾期天数向业主支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满为止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.古建筑工程设计文件2.工程量清单3.施工图纸4.施工方案5.材料检测报告6.施工人员资质证明7.工程验收标准8.保修条款9.付款凭证10.变更和解除合同的协议二、违约行为及认定：1.施工方未按约定的时间节点完成工程，认定为违约行为。2.施工方未按照设计文件和施工图纸施工，认定为违约行为。3.施工方使用不合格材料或施工工艺，认定为违约行为。4.施工方未按照约定的付款时间支付工程款，认定为违约行为。5.业主未按照约定的时间支付工程款，认定为违约行为。6.双方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托施工方进行土建施工的业主。2.乙方：指承担土建施工责任的施工方。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.工程验收：指工程完成后，由业主或其委托的第三方进行的质量、安全、功能等方面的检查、测试和评定。5.保修服务：指施工方对工程在一定期限内出现的质量问题提供维修、更换等服务。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商确定合理的工程进度计划，并对延误部分进行相应的违约金赔偿。2.工程质量问题：解决办法：施工方应及时修复或更换存在质量问题的部分，并承担相应的维修费用。3.付款问题：解决办法：双方按照约定的付款时间及时支付工程款，如有逾期，应支付逾期利息。4.合同变更或解除：解决办法：双方协商一致后，签订变更