酒店式公寓交易

酒店式公寓交易合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为酒店式公寓的出售方，乙方为酒店式公寓的购买方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其酒店式公寓出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的酒店式公寓位于____________________，房屋结构及用途为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。1.2甲方保证其对该酒店式公寓享有完整的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。第二条交易价格及支付方式2.1双方同意该酒店式公寓的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：____________________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：____________________元，乙方应按照甲方指定的付款方式和付款期限支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该酒店式公寓交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认无误后签字确认。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条合同的解除和违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。4.2如因政策、法律等原因导致本合同无法履行，双方互不承担责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.交易价格证明文件4.定金收据5.房屋验收报告6.过户费用支付凭证7.房屋过户证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未按约定协助乙方办理过户手续。3.乙方未按约定时间支付房款。4.乙方未按约定支付定金。5.任何一方违反合同其他约定。三、法律名词及解释：1.酒店式公寓：指具有酒店式服务和管理功能的公寓。2.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的款项。3.过户：指将房屋所有权或使用权从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.甲方交付的房屋与约定不符：解决办法：乙方有权要求甲方按照约定交付符合要求的房屋，并要求甲方支付违约金。3.甲方未按约定协助乙方办理过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。4.乙方未按约定时间支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.乙方未按约定支付定金：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.遇到政策、法律等原因导致合同无法履行：解决办法：双方互不承担责任。五、所有应用场景：1.甲方为酒店