农村拆迁补偿合同范例

农村拆迁补偿合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（被拆迁人）：____________________

乙方（拆迁方）：____________________

鉴于甲方位于____________________的房屋及其附属设施因____________________（拆迁原因）需要进行拆除，甲方同意将房屋及其附属设施的全部权利和义务转移给乙方，乙方同意按照国家相关法律法规及双方协商一致的原则，对甲方进行补偿。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、拆迁范围及补偿方式

1.拆迁范围：甲方位于____________________的房屋及其附属设施，包括____________________（房屋结构、附属设施等）。

2.补偿方式：

（1）货币补偿：乙方按照____________________（补偿标准）向甲方支付拆迁补偿款；

（2）实物补偿：乙方提供____________________（补偿房屋、土地等）作为补偿；

（3）其他补偿：____________________（其他补偿方式）。

二、补偿款的支付及期限

1.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付____________________（货币补偿金额）。

2.乙方提供实物补偿的，应在签订本合同之日起____________________日内，将补偿房屋、土地等交付给甲方。

三、房屋拆除及附属设施处理

1.甲方应在乙方通知拆除之日起____________________日内，自行拆除房屋及其附属设施。

2.乙方有权对拆除后的土地进行平整、绿化等后续处理。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁机构或法院）申请仲裁或提起诉讼。

2.仲裁或诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续履行。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.附件：

（1）房屋权属证明；

（2）附属设施清单；

（3）拆迁原因及依据；

（4）补偿标准及金额；

（5）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（被拆迁人）：____________________

乙方（拆迁方）：____________________

丙方（第三方主体）：____________________

鉴于甲方位于____________________的房屋及其附属设施因____________________（拆迁原因）需要进行拆除，甲方同意将房屋及其附属设施的全部权利和义务转移给乙方，乙方同意按照国家相关法律法规及双方协商一致的原则，对甲方进行补偿。为保障甲方的合法权益，并引入第三方主体丙方以实现资源整合和风险分散，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、拆迁范围及补偿方式

1.拆迁范围：甲方位于____________________的房屋及其附属设施，包括____________________（房屋结构、附属设施等）。

2.补偿方式：

（1）货币补偿：乙方按照____________________（补偿标准）向甲方支付拆迁补偿款；

（2）实物补偿：乙方提供____________________（补偿房屋、土地等）作为补偿；

（3）其他补偿：____________________（其他补偿方式）。

3.丙方作为第三方主体，负责提供____________________（具体服务内容），以提升补偿效率和质量。

二、甲方的权益与责任

1.甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照国家法律法规和合同约定，及时足额支付补偿款；

（2）甲方有权要求乙方提供符合要求的实物补偿；

（3）甲方有权要求丙方提供优质服务，保障补偿过程中的合法权益；

（4）甲方有权对乙方和丙方的违约行为进行追责。

2.甲方承担以下责任：

（1）配合乙方和丙方进行拆迁和补偿工作；

（2）提供真实、完整的房屋权属证明和附属设施清单；

（3）按照合同约定的时间和要求拆除房屋及其附属设施。

三、乙方的责任与限制

1.乙方承担以下责任：

（1）按照合同约定的时间和金额向甲方支付补偿款；

（2）按照合同约定的时间和条件提供实物补偿；

（3）确保丙方提供的服务符合甲方的要求。

2.乙方限制：

（1）未经甲方同意，乙方不得擅自改变补偿方式；

（2）乙方不得擅自将补偿款用于其他用途；

（3）乙方不得损害甲方的合法权益。

四、丙方的责任与权利

1.丙方承担以下责任：

（1）按照合同约定提供优质服务，提升补偿效率和质量；

（2）对甲方提供的服务负责，确保甲方权益得到保障。

2.丙方享有以下权利：

（1）根据合同约定，丙方有权收取一定的服务费用；

（2）丙方有权要求甲方提供必要的配合和支持。

五、违约责任

1.乙方未按合同约定支付补偿款的，应向甲方支付____________________（违约金）；

2.乙方未按合同约定提供实物补偿的，应向甲方支付____________________（违约金）；

3.丙方未按合同约定提供服务，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；

4.甲方未按合同约定配合拆迁和补偿工作的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁机构或法院）申请仲裁或提起诉讼。

2.仲裁或诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续履行。

七、合同生效及附件

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋权属证明；

（2）附属设施清单；

（3）拆迁原因及依据；

（4）补偿标准及金额；

（5）丙方服务内容清单；

（6）其他相关证明材料。

八、总结

本合同引入第三方主体丙方，旨在实现资源整合、风险分散，保障甲方的合法权益。甲方作为主导方，通过强化自身权益条款和利益条款，确保在拆迁补偿过程中获得最大程度的保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，以约束乙方行为，保障甲方权益。第三方丙方的介入，有助于提高补偿效率和质量，实现多赢局面。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房地产开发商）：____________________

丙方（第三方监理公司）：____________________

鉴于甲方拥有的位于____________________的房屋及其附属设施，因____________________（房地产开发项目）需要进行拆迁，乙方作为房地产开发商，同意对甲方进行拆迁补偿。为保障乙方在项目开发过程中的权益，并引入第三方丙方以提供专业监理服务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、拆迁范围及补偿方式

1.拆迁范围：甲方位于____________________的房屋及其附属设施，包括____________________（房屋结构、附属设施等）。

2.补偿方式：

（1）货币补偿：乙方按照____________________（补偿标准）向甲方支付拆迁补偿款；

（2）实物补偿：乙方提供____________________（补偿房屋、土地等）作为补偿；

（3）其他补偿：____________________（其他补偿方式）。

3.丙方作为第三方监理公司，负责对拆迁过程进行全程监理，确保拆迁质量和进度符合合同约定。

二、乙方的权益与责任

1.乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，及时拆除房屋及其附属设施；

（2）乙方有权要求丙方提供专业、高效的监理服务，确保拆迁工程顺利进行；

（3）乙方有权在拆迁完成后，对拆除后的土地进行开发建设。

2.乙方承担以下责任：

（1）按照合同约定的时间和金额向甲方支付补偿款；

（2）按照合同约定的时间和条件提供实物补偿；

（3）确保丙方提供的监理服务符合项目开发要求。

三、丙方的责任与权利

1.丙方承担以下责任：

（1）对拆迁工程进行全程监理，确保工程质量和进度；

（2）对甲方拆除房屋及其附属设施的过程进行监督，确保符合合同约定；

（3）对乙方提供的服务进行评估，确保服务质量。

2.丙方享有以下权利：

（1）根据合同约定，丙方有权收取监理服务费用；

（2）丙方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。

四、甲方的责任与限制

1.甲方承担以下责任：

（1）按照合同约定的时间拆除房屋及其附属设施；

（2）提供真实、完整的房屋权属证明和附属设施清单；

（3）配合丙方进行监理工作。

2.甲方限制：

（1）未经乙方同意，甲方不得擅自改变房屋及其附属设施的结构；

（2）甲方不得因拆迁补偿问题影响拆迁工程的进度；

（3）甲方不得损害乙方的合法权益。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定拆除房屋及其附属设施的，应向乙方支付____________________（违约金）；

2.丙方未按合同约定提供监理服务的，应向乙方支付____________________（违约金）；

3.乙方未按合同约定支付补偿款的，应向甲方支付____________________（违约金）；

4.任何一方违反合同约定，损害对方合法权益的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁机构或法院）申请仲裁或提起诉讼。

2.仲裁或诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续履行。

七、合同生效及附件

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋权属证明；

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