房东公寓出售合同范例

房东公寓出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的公寓出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条出卖物概况

1.1出卖物为甲方名下位于____________________的公寓，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋产权证号为____________________。

1.2出卖物现状：____________________（已装修/未装修），装修风格为____________________。

第二条出售价款及支付方式

2.1本合同出卖物总价款为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%作为定金，剩余总价款于交付房屋时一次性付清。

2.3支付方式：____________________（银行转账/现金支付等）。

第三条交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将出卖物交付给乙方。

3.2乙方应在交付房屋时对出卖物进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在验收之日起____________________日内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议之日起____________________日内予以处理。

3.3验收合格后，乙方应签署房屋验收确认书。

第四条产权过户及税费承担

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

4.2乙方应在办理产权过户手续前，向甲方支付过户所需费用____________________元。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

5.2如乙方未按本合同约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期限为____________________年，自合同生效之日起计算。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同签订前，双方就出卖物所作的勘查报告；

（3）其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的公寓出售给乙方，为保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

第一条出卖物概况

1.1出卖物为甲方名下位于____________________的公寓，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋产权证号为____________________。

1.2出卖物现状：____________________（已装修/未装修），装修风格为____________________。

第二条出售价款及支付方式

2.1本合同出卖物总价款为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%作为定金，剩余总价款于交付房屋时一次性付清。

2.3支付方式：____________________（银行转账/现金支付等）。

第三条丙方担保责任

3.1丙方为本合同总价款的支付提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2如乙方未按本合同约定时间支付款项，丙方应在本合同约定支付期限届满后____________________日内，向甲方支付剩余总价款。

3.3丙方在本合同履行过程中，如因自身原因导致无法履行担保义务，甲方有权要求乙方立即支付剩余总价款。

第四条交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将出卖物交付给乙方。

4.2乙方应在交付房屋时对出卖物进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在验收之日起____________________日内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议之日起____________________日内予以处理。

4.3验收合格后，乙方应签署房屋验收确认书。

第五条产权过户及税费承担

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

5.2乙方应在办理产权过户手续前，向甲方支付过户所需费用____________________元。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

6.2如乙方未按本合同约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同签订前，双方就出卖物所作的勘查报告；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他相关文件。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同总价款的支付提供担保，确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障。

9.2第三方介入有利于维护市场秩序，减少合同纠纷，提高合同履约率。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中处于有利地位。

10.2甲方通过设定违约及限制条款，降低合同风险，保障自身权益。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（中介机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的公寓，为保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

第一条出卖物概况

1.1出卖物为甲方名下位于____________________的公寓，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋产权证号为____________________。

1.2出卖物现状：____________________（已装修/未装修），装修风格为____________________。

第二条出售价款及支付方式

2.1本合同出卖物总价款为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%作为定金，剩余总价款于交付房屋时一次性付清。

2.3支付方式：____________________（银行转账/现金支付等）。

第三条丙方中介服务责任

3.1丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成买卖协议，并协助双方办理房屋买卖手续。

3.2丙方应保证所提供的服务真实、合法、有效，并对提供的服务承担连带责任。

3.3丙方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露双方的商业秘密。

第四条交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将出卖物交付给乙方。

4.2乙方应在交付房屋时对出卖物进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在验收之日起____________________日内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议之日起____________________日内予以处理。

4.3验收合格后，乙方应签署房屋验收确认书。

第五条产权过户及税费承担

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

5.2乙方应在办理产权过户手续前，向甲方支付过户所需费用____________________元。

第六条乙方的权益保障

6.1乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违反合同约定或损害乙方权益的行为，有权要求甲方立即改正或采取补救措施。

6.2乙方有权要求甲方提供房屋的权属证明、维修保养记录等相关资料。

6.3乙方有权要求丙方在合同履行过程中提供专业、公正的服务。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

7.2如乙方未按本合同约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中处于有利地位，保障自身权益。

9.2乙方通过设定违约及限制条款，降