合资建房协议书共3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合资建房协议书共本合同目录一览1.合资双方基本信息1.1合资双方名称1.2合资双方法定代表人1.3合资双方住所地1.4合资双方联系方式2.合资项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容2.5项目总投资3.合资方式及出资3.1合资方式3.2出资比例3.3出资方式3.4出资时间4.合作期限4.1合作期限起止时间4.2合作期限延长及终止条件5.管理机构及职责5.1管理机构设置5.2管理机构职责5.3管理机构人员组成6.项目建设及管理6.1项目建设进度6.2项目建设质量6.3项目建设成本6.4项目建设风险7.利润分配及亏损分担7.1利润分配方式7.2利润分配比例7.3亏损分担方式7.4亏损分担比例8.财务管理8.1财务报表编制8.2财务审计8.3财务结算9.知识产权及保密9.1知识产权归属9.2保密条款10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合资双方基本信息1.1合资双方名称甲公司：[公司全称]乙公司：[公司全称]1.2合资双方法定代表人甲公司法定代表人：[姓名]乙公司法定代表人：[姓名]1.3合资双方住所地甲公司住所地：[地址]乙公司住所地：[地址]1.4合资双方联系方式甲公司联系方式：[电话号码]乙公司联系方式：[电话号码]2.合资项目基本情况2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[具体地址]2.3项目规模[建筑面积/平方米]2.4项目建设内容[详细描述项目建设内容，如住宅、商业、配套设施等]2.5项目总投资[总投资金额，单位：人民币元]3.合资方式及出资3.1合资方式本合资项目采用有限责任公司合资方式。3.2出资比例甲公司出资比例为[百分比]%，乙公司出资比例为[百分比]%。3.3出资方式甲公司以现金出资，乙公司以现金及土地使用权出资。3.4出资时间甲公司出资时间为[具体日期]，乙公司出资时间为[具体日期]。4.合作期限4.1合作期限起止时间本合资协议合作期限自[具体日期]起至[具体日期]止。4.2合作期限延长及终止条件合作期限届满前，经合资双方协商一致，可延长合作期限。如一方违反本合同约定，另一方有权终止合同。5.管理机构及职责5.1管理机构设置设立合资公司董事会，负责合资项目的决策和管理。5.2管理机构职责董事会负责制定合资公司的发展战略、年度经营计划、财务预算等重大事项。5.3管理机构人员组成董事会由甲乙双方各委派[人数]名董事组成，董事长由甲公司委派，副董事长由乙公司委派。6.项目建设及管理6.1项目建设进度项目建设应按照批准的施工图设计文件进行，确保按期完成。6.2项目建设质量项目建设应严格执行国家有关工程质量标准，确保工程质量合格。6.3项目建设成本项目建设成本应控制在批准的预算范围内，如有超出，由合资双方按出资比例承担。6.4项目建设风险合资双方应共同承担项目建设过程中可能出现的风险，如自然灾害、政策调整等。8.财务管理8.1财务报表编制合资公司应按国家财务会计制度规定，每月编制月度财务报表，每季度编制季度财务报表，每年编制年度财务报表。8.2财务审计合资公司财务报表应经具有相应资质的会计师事务所审计，审计报告作为年度财务报告的一部分。8.3财务结算合资公司内部财务结算应每月进行，年度财务结算应在年度审计完成后进行。9.知识产权及保密9.1知识产权归属合资公司所拥有的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，归合资公司所有。9.2保密条款合资双方对本合同内容、项目信息、商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.违约责任10.1违约情形未按时出资；未履行项目建设及管理职责；违反保密条款；其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；承担因违约造成的损失；采取补救措施。11.争议解决11.1争议解决方式合资双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构]，仲裁地为[具体地点]。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合资期限届满；双方协商一致解除合同；一方严重违约，经另一方要求解除；因不可抗力导致合同无法履行。13.合同附件13.1合同附件清单本合同附件如下：合资公司章程投资协议施工合同其他相关协议13.2合同附件内容附件内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由合资双方另行协商解决。14.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合资双方外的，为合资项目提供专业服务、咨询、代理或其他形式的协助的个人或法人实体。15.2第三方介入范围项目设计、施工、监理等服务；财务、法律、审计等专业咨询；市场推广、销售代理等业务；其他经合资双方同意的第三方服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择合资双方应共同决定第三方选择，并签订相应的服务合同。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够满足合资项目的要求。16.3第三方服务合同第三方服务合同应明确服务内容、服务期限、费用、责任等条款。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供服务过程中产生的违约责任或损害赔偿责任，其赔偿金额不得超过约定的限额。17.2责任限额约定第三方因服务失误导致的直接经济损失；第三方因违反保密义务导致的商业秘密泄露；第三方因违反法律法规导致的合资公司损失。17.3责任限额计算按照第三方服务合同约定的服务费用的一定比例计算；按照合资项目总投资的一定比例计算；按照合资双方协商一致的其他方式计算。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则第三方在其服务范围内承担责任；合资双方在第三方服务范围外，各自承担相应的责任；因第三方服务导致合资公司损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2责任追偿合资双方在第三方违约或造成损失时，有权向第三方追偿，第三方应承担相应的责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序如需变更第三方介入的合同条款，合资双方应共同协商一致，并书面通知第三方。19.2合同变更生效变更后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。20.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构]，仲裁地为[具体地点]。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件第三方服务期限届满；合资双方协商一致解除合同；第三方违约，经合资双方要求解除；因不可抗力导致合同无法履行。21.2合同终止程序合同终止时，合资双方应与第三方进行结算，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合资公司章程详细要求：章程应包括合资公司的组织形式、经营范围、出资方式、组织机构、经营管理、利润分配、亏损分担、终止条件等内容。说明：合资公司章程是合资公司成立的基石，明确了公司的基本运作规则。2.投资协议详细要求：协议应明确合资双方的投资额、出资时间、出资方式、股权转让、利润分配、亏损分担等内容。说明：投资协议是合资双方投资合作的依据，确保了双方的权益。3.施工合同详细要求：合同应包括工程名称、地点、规模、建设内容、工期、质量标准、造价、支付方式、违约责任等内容。说明：施工合同是项目建设的关键文件，确保了工程按计划、质量完成。4.监理合同详细要求：合同应包括监理范围、监理内容、监理期限、监理费用、监理报告提交时间、违约责任等内容。说明：监理合同确保了工程质量和进度，监督施工方的施工行为。5.财务审计报告详细要求：报告应包括审计期间、审计范围、审计发现、审计结论、审计建议等内容。说明：财务审计报告是对合资公司财务状况的全面审查，确保财务报告的真实性。6.市场推广方案详细要求：方案应包括市场分析、推广目标、推广策略、推广预算、推广效果评估等内容。说明：市场推广方案是产品或服务推向市场的关键，确保了市场竞争力。7.销售代理合同详细要求：合同应包括代理范围、代理费用、代理期限、代理权限、违约责任等内容。说明：销售代理合同是销售渠道的保障，确保了销售目标的实现。8.保密协议详细要求：协议应包括保密信息范围、保密期限、保密义务、违约责任等内容。说明：保密协议保护了合资公司的商业秘密，防止泄露给第三方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时出资：合资一方未按约定时间、金额出资。未履行项目建设及管理职责：合资一方未按合同约定履行项目建设及管理职责。违反保密条款：泄露合资公司商业秘密。其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：违约金：违约方应支付违约金，违约金的计算方式根据合同约定。损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给合资公司造成的损失。追偿权：合资公司有权向违约方追偿损失。3.违约责任示例：甲公司未按约定时间出资，导致项目进度延误，乙公司要求甲公司支付违约金[金额]元。乙公司泄露了合资公司的商业秘密，导致公司损失[金额]元，甲公司要求乙公司赔偿损失并支付违约金[金额]元。合资建房协议书共1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合资方甲基本信息1.2合资方乙基本信息2.合资项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.合资双方出资情况3.1出资方式3.2出资比例3.3出资时间3.4出资变更4.项目投资估算及资金筹措4.1投资估算4.2资金筹措4.3资金使用计划5.项目建设内容及进度安排5.1建设内容5.2进度安排5.3工程验收6.项目管理及组织架构6.1管理机构6.2组织架构6.3管理职责7.项目收益分配及风险承担7.1收益分配7.2风险承担7.3风险控制措施8.合资期限及终止条件8.1合资期限8.2终止条件8.3终止程序9.合资协议的变更与解除9.1协议变更9.2协议解除9.3解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1保密条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件清单14.1附件一：合资方出资证明14.2附件二：项目建设内容详细说明14.3附件三：项目管理及组织架构图14.4附件四：争议解决相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合资方甲基本信息1.1.1合资方甲名称：房地产开发有限公司1.1.2合资方甲法定代表人：1.1.3合资方甲住所：省市区路号1.1.4合资方甲联系电话：011.2合资方乙基本信息1.2.1合资方乙名称：建筑工程有限公司1.2.2合资方乙法定代表人：1.2.3合资方乙住所：省市区路号1.2.4合资方乙联系电话：022.合资项目基本情况2.1项目名称：新城住宅小区2.2项目地点：省市区街道2.3项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米2.4项目性质：住宅小区3.合资双方出资情况3.1出资方式：货币出资3.2出资比例：合资方甲出资比例为60%，合资方乙出资比例为40%3.3出资时间：合资方甲应在合同签订后30日内将出资款项支付至合资账户，合资方乙应在合同签订后45日内完成出资3.4出资变更：如一方需增加出资，应提前30日通知另一方，并经双方协商一致后修改出资比例4.项目投资估算及资金筹措4.1投资估算：项目总投资为人民币1亿元4.2资金筹措：合资双方共同承担投资，其中合资方甲承担60%，合资方乙承担40%4.3资金使用计划：资金使用计划详见附件二5.项目建设内容及进度安排5.1建设内容：包括住宅楼、商业配套、地下车库等5.2进度安排：项目分三期建设，每期建设周期为18个月5.3工程验收：项目完工后，由双方共同组织验收，验收合格后方可投入使用6.项目管理及组织架构6.1管理机构：设立项目董事会，负责项目决策和管理6.2组织架构：董事会下设总经理办公室、工程部、财务部、市场营销部等部门6.3管理职责：各部门负责各自职责范围内的具体管理工作，确保项目顺利实施7.项目收益分配及风险承担7.1收益分配：项目运营收益按出资比例进行分配7.2风险承担：合资双方共同承担项目风险，如因不可抗力等因素导致项目亏损，按出资比例分担亏损7.3风险控制措施：建立健全风险管理体系，定期进行风险评估和预警8.合资期限及终止条件8.1合资期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，合资期限为10年8.2终止条件：8.2.1合资期限届满8.2.2双方协商一致决定终止合资8.2.3一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施8.2.4项目完成或无法继续实施8.2.5出现法律、法规规定的其他终止合资的情形9.合资协议的变更与解除9.1协议变更：任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议9.2协议解除：9.2.1双方协商一致解除本协议9.2.2出现本合同第8.2条所列终止条件之一9.2.3一方违反本合同约定，导致合资无法继续进行9.3解除后的处理：9.3.1双方应立即停止一切与合资有关的活动9.3.2双方应尽快完成现有项目的清理工作9.3.3双方应按照本合同约定进行财产清算和分配10.争议解决10.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：省市仲裁委员会10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.违约责任11.1违约行为：包括但不限于未按约定出资、未按时完成项目建设、未履行管理职责等11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额和计算方式应在补充协议中约定12.合同生效及终止12.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效12.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效12.3终止条件：参照本合同第8.2条所列终止条件13.其他约定13.1保密条款：双方对本合同内容以及合资项目相关信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露13.2通知方式：一方应将通知以书面形式送达另一方，送达地址为双方在合同中约定的地址13.3合同附件：本合同附件包括但不限于出资证明、项目建设内容详细说明、项目管理及组织架构图、争议解决相关文件等14.合同附件清单14.1附件一：合资方出资证明14.2附件二：项目建设内容详细说明14.3附件三：项目管理及组织架构图14.4附件四：争议解决相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合资双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同事项，包括但不限于提供专业服务、进行项目评估、监督项目实施、提供资金支持等。16.第三方介入的同意与选择16.1合资双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并经对方同意后方可选择第三方。16.2第三方选择标准：第三方应具备相应的资质、经验和能力，能够胜任介入事项的要求。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，应以其接受委托时约定的责任限额为准。17.2责任限额约定：合资双方应在第三方介入协议中明确第三方的责任限额，并确保该限额不低于合资双方的要求。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1根据合同约定，第三方有权获得相应的报酬。18.1.2第三方有权根据合同要求，对合资项目的实施进行监督和管理。18.1.3第三方有权要求合资双方提供必要的信息和资料。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保项目顺利进行。18.2.2第三方应保守合资项目的商业秘密和技术秘密。18.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与合资双方的关系：第三方与合资双方是委托与被委托的关系，第三方应根据合同约定为合资双方提供服务。19.2第三方与项目实施方的关系：第三方与项目实施方（如施工方）是监督与被监督的关系，第三方应监督项目实施方按照合同约定进行施工。19.3第三方与资金提供方的关系：如果第三方提供资金支持，则第三方与资金提供方是资金借贷或投资的关系，具体条款应在资金协议中明确。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体事项：包括但不限于项目评估、设计、监理、施工管理等。20.2第三方介入的时间：第三方介入的时间应在合同中明确，包括介入的开始和结束时间。20.3第三方介入的费用：第三方介入的费用应在合同中明确，包括服务费用、咨询费用等。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的事项、时间或费用，应经合资双方和第三方协商一致，并签订补充协议。21.2.1第三方未履行合同义务或违反合同约定。21.2.2第三方因自身原因无法继续履行合同。21.2.3出现法律、法规规定的其他解除情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合资方出资证明要求：提供合资方出资的银行转账凭证、出资证明文件等，以证明出资的真实性和合法性。说明：出资证明文件应包括出资金额、出资日期、出资方名称等信息。2.附件二：项目建设内容详细说明要求：详细列出项目建设的内容、规模、设计标准、施工方案等。说明：项目建设内容详细说明应包括项目各部分的施工图、技术参数、质量要求等。3.附件三：项目管理及组织架构图要求：绘制合资项目的组织架构图，明确各管理层的职责和权限。说明：组织架构图应包括董事会、总经理办公室、各部门及其负责人等。4.附件四：争议解决相关文件要求：提供争议解决的相关文件，包括仲裁协议、仲裁裁决书等。说明：争议解决相关文件应包括争议解决程序、仲裁机构、仲裁费用等。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体事项、时间、费用、权利和义务等。说明：第三方介入协议应包括第三方的基本信息、服务内容、责任限额等。6.附件六：项目验收报告要求：提供项目完工后的验收报告，包括项目质量、进度、安全等方面的评估。说明：项目验收报告应包括验收日期、验收人员、验收结果等。7.附件七：项目运营报告要求：定期提供项目运营报告，包括项目收益、成本、财务状况等。说明：项目运营报告应包括报告期间、收入、支出、利润等。8.附件八：违约通知书要求：提供违约通知书模板，用于通知对方违约行为及采取的措施。说明：违约通知书应包括违约行为、违约责任、补救措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定出资：合资方未按时、足额出资。未按时完成项目建设：项目实施方未按合同约定完成项目建设。未履行管理职责：合资双方或第三方未履行合同约定的管理职责。违反保密义务：泄露合资项目的商业秘密和技术秘密。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担仲裁或诉讼费用等。3.违约责任示例：甲方未按约定出资，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未出资部分的5%。项目实施方未按约定完成项目建设，导致项目延期，乙方有权要求项目实施方赔偿因延期造成的损失。合资双方未履行管理职责，导致项目出现质量问题，双方应共同承担相应的责任。合资建房协议书共2本合同目录一览1.合资双方的基本信息1.1合资双方的名称1.2合资双方的法定代表人1.3合资双方的注册资本1.4合资双方的住所地2.合资项目的概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合资比例及出资方式3.1合资比例3.2出资方式3.3出资时间3.4出资额度4.项目投资及资金管理4.1投资总额4.2投资方式4.3资金管理4.4资金使用5.合资公司的组织机构5.1股东会5.2董事会5.3监事会5.4高级管理人员6.合资公司的经营与管理6.1经营范围6.2经营方针6.3管理制度6.4管理人员7.合资项目的建设与验收7.1建设进度7.2建设质量7.3验收标准7.4验收程序8.合资项目的收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式8.3收益分配时间8.4收益分配程序9.合资项目的风险承担9.1风险类型9.2风险承担比例9.3风险防范措施9.4风险处理程序10.合资期限及终止10.1合资期限10.2终止条件10.3终止程序10.4终止后的处理11.合资公司的解散与清算11.1解散条件11.2清算程序11.3清算费用11.4清算后的剩余财产分配12.合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更程序12.4解除程序13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任13.3违约赔偿13.4违约争议解决14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用14.3争议解决机构14.4争议解决程序第一部分：合同如下：1.合资双方的基本信息1.1合资双方的名称合资方一：房地产开发有限公司合资方二：YY建筑集团有限公司1.2合资双方的法定代表人合资方一法定代表人：合资方二法定代表人：1.3合资双方的注册资本合资方一注册资本：人民币1亿元合资方二注册资本：人民币2亿元1.4合资双方的住所地合资方一住所地：省市区路号合资方二住所地：省市区路号2.合资项目的概况2.1项目名称国际社区2.2项目地点省市区街道2.3项目规模总建筑面积：100万平方米2.4项目类型高档住宅、商业配套、休闲娱乐设施3.合资比例及出资方式3.1合资比例合资方一占股比例：60%合资方二占股比例：40%3.2出资方式出资方式为货币出资，出资时间为合同签订之日起30日内3.3出资时间合资方一出资时间：合同签订之日起15日内合资方二出资时间：合同签订之日起30日内3.4出资额度合资方一出资额度：人民币6亿元合资方二出资额度：人民币4亿元4.项目投资及资金管理4.1投资总额投资总额为人民币10亿元4.2投资方式投资方式包括但不限于：土地购置、工程建设、设备采购等4.3资金管理设立合资公司专用账户，由合资公司统一管理4.4资金使用资金使用需经合资公司董事会决议，并报股东会备案5.合资公司的组织机构5.1股东会股东会由合资双方共同组成，负责合资公司的重大决策5.2董事会董事会由5名董事组成，合资双方各委派2名董事5.3监事会监事会由2名监事组成，合资双方各委派1名监事5.4高级管理人员高级管理人员由董事会提名，股东会聘任，负责合资公司的日常管理6.合资公司的经营与管理6.1经营范围经营范围包括但不限于：房地产开发、销售、物业管理等6.2经营方针以市场为导向，注重品质，追求经济效益和社会效益6.3管理制度建立健全内部管理制度，确保合资公司高效、有序运作6.4管理人员管理人员由董事会根据实际需要聘任，负责具体事务处理7.合资项目的建设与验收7.1建设进度建设周期为3年，分四个阶段实施7.2建设质量建设质量应符合国家及行业标准，确保工程质量7.3验收标准验收标准应符合国家及行业标准，并经合资双方共同确认7.4验收程序验收程序分为自检、预验、终验三个阶段，确保项目质量达标8.合资项目的收益分配8.1收益分配比例收益分配比例为净利润的60%归合资公司所有，其中合资方一得40%，合资方二得20%；净利润的40%按合资比例分配，即合资方一得30%，合资方二得10%8.2收益分配方式收益分配方式为现金分配8.3收益分配时间每年度结束后一个月内完成收益分配8.4收益分配程序收益分配由合资公司董事会提出分配方案，经股东会审议通过后实施9.合资项目的风险承担9.1风险类型包括但不限于：政策风险、市场风险、建设风险、运营风险9.2风险承担比例风险承担比例按照合资比例进行，即合资方一承担60%，合资方二承担40%9.3风险防范措施建立风险预警机制，制定风险管理计划，实施风险评估和监控9.4风险处理程序风险发生时，合资公司应立即启动风险处理程序，包括风险应对、损失控制和责任追究10.合资期限及终止10.1合资期限合资期限为15年，自合资公司营业执照签发之日起计算10.2终止条件1.合资期限届满2.合资公司解散3.合资双方一致同意终止合资协议4.因不可抗力导致合资协议无法履行10.3终止程序终止合资协议需经合资双方协商一致，并书面通知对方10.4终止后的处理终止后，合资公司应进行清算，剩余财产按合资比例分配11.合资公司的解散与清算11.1解散条件1.合资期限届满2.合资公司经营管理不善3.合资双方一致同意解散4.因不可抗力导致合资协议无法履行11.2清算程序1.成立清算组2.编制清算方案3.宣告清算4.召开债权人会议5.处理债权债务6.清算报告11.3清算费用清算费用包括但不限于：清算组费用、公告费用、审计费用等11.4清算后的剩余财产分配清算后的剩余财产按合资比例分配12.合同的变更与解除12.1变更条件合资双方协商一致，且不违反法律法规及合资协议的约定12.2解除条件1.合资双方协商一致2.因不可抗力导致合资协议无法履行12.3变更程序1.提出变更申请2.经合资双方书面同意3.修改合资协议12.4解除程序1.提出解除申请2.经合资双方书面同意3.通知对方并办理相关手续13.违约责任13.1违约行为包括但不限于：未按期出资、违反投资协议、损害合资公司利益等13.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等13.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约行为的严重程度及造成的损失确定13.4违约争议解决违约争议通过协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼解决14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式争议解决方式为仲裁，仲裁机构为仲裁委员会14.2法律适用本合资协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律14.3争议解决机构仲裁委员会14.4争议解决程序争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除合资双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、顾问、监理单位、施工队伍等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：项目咨询、项目管理、工程监理、施工建设、设备采购、财务管理、法律服务等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件1.合资双方一致同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方提供的服务内容符合合资公司的实际需求。16.2程序1.合资双方共同确定第三方介入的事项；2.合资双方与第三方签订书面合作协议；3.第三方按照合作协议履行职责。17.第三方介入的职责与义务17.1职责1.按照合资双方的要求，提供专业、高效的服务；2.严格遵守国家法律法规和行业标准；3.对合资公司的商业秘密和保密信息负有保密义务。17.2义务1.按时完成工作任务；2.对工作成果负责；3.按照约定的收费标准支付费用。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合资公司遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定1.第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、内容、风险等因素，由合资双方在合作协议中约定；2.如第三方提供的服务的性质、内容、风险发生变更，合资双方应重新协商确定责任限额。18.3责任限额执行1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合资公司遭受损失，应按照责任限额承担相应的赔偿责任；2.超出责任限额的部分，由合资公司自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则1.第三方与合资双方的权利义务关系，由合作协议约定；2.第三方与合资公司的关系，以合作协议为准；3.第三方与合资公司其他合作伙伴的关系，由合资公司另行约定。19.2划分内容1.第三方与合资双方的权利义务划分：a.第三方按照合作协议履行职责，合资双方提供必要的支持；b.第三方因自身原因导致合资公司遭受损失，承担相应责任；c.合资双方对第三方的服务不满意，可终止合作协议。2.第三方与合资公司的关系划分：a.第三方作为合资公司的合作伙伴，应遵守合资公司的相关规定；b.第三方在合资公司内部的工作，应服从合资公司的管理；c.第三方在合资公司内部的行为，不得损害合资公司的利益。3.第三方与合资公司其他合作伙伴的关系划分：a.第三方与其他合作伙伴之间的合作，应遵循公平、公正、诚信的原则；b.第三方与其他合作伙伴之间的争议，应通过协商解决；c.第三方与其他合作伙伴之间的合作，不得损害合资公司的利益。20.第三方介入的监督与评