二手房委托书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房委托书模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系方式1.3身份证件信息2.委托事项2.1委托范围2.2委托期限2.3委托方式3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权信息3.3房屋附属设施4.委托费用及支付方式4.1委托费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.佣金及支付方式5.1佣金比例5.2佣金支付方式5.3佣金支付时间6.合作方信息6.1合作方名称及地址6.2联系方式6.3合作方资质7.信息保密7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.解除合同8.1解除条件8.2解除程序8.3解除责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定效力12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]1.2联系方式甲方授权代理人：[代理人姓名]联系电话：[代理人联系电话]乙方授权代理人：[代理人姓名]联系电话：[代理人联系电话]1.3身份证件信息甲方身份证号码：[甲方身份证号码]乙方身份证号码：[乙方身份证号码]2.委托事项2.1委托范围甲方委托乙方代为出售位于[具体地址]的房产，该房产基本情况如下：房产证号：[房产证号]建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]房屋结构：[房屋结构]建成年份：[建成年份]2.2委托期限本合同自双方签字之日起生效，委托期限为[委托期限]，到期后如未达成成交，本合同自动终止。2.3委托方式1.在房地产交易市场进行挂牌；2.通过互联网平台发布房产信息；3.通过其他合法渠道推广房产。3.房屋信息3.1房屋基本情况房屋位于[具体地址]，为[房屋性质]，共[楼层数]层，所在楼层为[所在楼层]，朝向为[朝向]。3.2房屋产权信息房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制。3.3房屋附属设施房屋内配置有[列举附属设施]，包括但不限于：[设施名称]。4.委托费用及支付方式4.1委托费用甲方应支付给乙方的委托费用为房产成交价的[委托费用比例]%。4.2费用支付方式委托费用在房产成交后支付，支付方式为：[支付方式]。4.3费用支付时间委托费用应在房产成交后[支付时间]内支付。5.佣金及支付方式5.1佣金比例乙方应收取的佣金为房产成交价的[佣金比例]%。5.2佣金支付方式佣金在房产成交后支付，支付方式为：[支付方式]。5.3佣金支付时间佣金应在房产成交后[支付时间]内支付。6.合作方信息6.1合作方名称及地址合作方名称：[合作方全称]地址：[合作方详细地址]6.2联系方式合作方联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系人联系电话]6.3合作方资质合作方资质证明：[资质证明文件名称]7.信息保密7.1保密内容双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等均应予以保密。7.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]内，双方均应遵守保密义务。7.3违约责任如一方违反保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.解除合同8.1解除条件1.双方协商一致，达成解除合同协议；2.甲方或乙方因房屋买卖政策变动等原因无法继续履行合同；3.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[违约期限]内仍未采取补救措施或补救措施不力；4.因不可抗力导致合同无法履行。8.2解除程序任何一方提出解除合同时，应提前[解除通知期限]书面通知对方，并说明解除合同的原因。双方应友好协商，妥善处理合同解除后的善后事宜。8.3解除责任1.因甲方原因导致合同解除的，甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；2.因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；3.因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。9.违约责任9.1违约情形1.任何一方未按约定履行合同义务；2.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.任何一方未按约定支付费用；4.任何一方违反保密义务。9.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.违约金数额为[违约金比例]%的房产成交价；3.如违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿实际损失。9.3违约赔偿1.违约方应在本合同约定的履行期限内支付违约金；2.如违约方逾期支付违约金，应按日支付[逾期违约金比例]%的违约金；3.违约方未支付违约金或赔偿损失的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构名称]申请仲裁。10.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方协商确定。11.其他约定11.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。11.2其他约定效力本合同的其他约定事项具有同等法律效力。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.房产成功出售，合同终止；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的委托期限届满；4.因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同终止程序合同终止后，双方应相互确认并签署合同终止确认书。13.合同附件13.1附件名称1.房产证复印件；2.房屋买卖合同；3.其他相关文件。13.2附件内容1.房产证复印件应清晰完整，无涂改；2.房屋买卖合同应真实有效；3.其他相关文件应齐全。13.3附件效力合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点[签署地点]。14.3签署人签字盖章甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房产交易过程中，为甲方或乙方提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请第三方参与，以协助完成房产交易或提供专业服务的情形。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任限额，应依据其提供服务的内容和性质确定，并在合同中明确约定。1.若第三方提供服务过程中出现重大过失，其责任限额为[第三方责任限额]；2.若第三方提供服务过程中出现一般过失，其责任限额为[第三方责任限额]；3.若第三方提供服务过程中未出现过失，其责任免除。3.第三方职责3.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定，忠实履行职责。3.2第三方应确保提供的服务真实、准确、完整，并对提供的信息负责。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易。5.2第三方在履行职责过程中，应遵循甲乙双方的指示，不得擅自作出决定。5.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负有连带责任。6.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明1.第三方的名称、地址、联系方式；2.第三方的职责、权利和义务；3.第三方的责任限额；4.第三方的服务费用及支付方式。6.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任本合同约定的服务。6.3甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确各方的权利和义务。6.4甲乙双方应监督第三方履行职责，并对第三方的服务进行评价。6.5如第三方未能履行职责或存在违约行为，甲乙双方有权解除服务协议，并追究第三方责任。6.6甲乙双方应根据本合同约定，对第三方的服务费用进行审核和支付。6.7如因第三方原因导致房产交易失败或产生其他损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中予以明确。7.2本合同变更后，甲乙双方和第三方应继续履行各自的权利和义务。7.3本合同变更不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰完整，无涂改，真实反映房屋产权状况。2.房屋买卖合同要求：真实有效，内容完整，包括但不限于房屋基本情况、交易价格、付款方式、交房时间等。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，真实反映房屋的市场价值。4.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，真实反映房屋的面积、结构等。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：真实有效，反映房屋交易过程中所应缴纳的税费。6.甲方身份证复印件要求：清晰完整，无涂改，真实反映甲方身份信息。7.乙方身份证复印件要求：清晰完整，无涂改，真实反映乙方身份信息。8.甲方授权委托书要求：由甲方签署，授权乙方代表甲方履行合同义务。9.乙方授权委托书要求：由乙方签署，授权甲方代表乙方履行合同义务。10.第三方服务协议要求：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方服务内容、费用及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付购房款责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间节点支付购房款，逾期未支付或未足额支付，视为违约。示例说明：甲方应在合同约定的第一个付款日支付10%的购房款，若甲方逾期支付，则每日应向乙方支付[逾期付款比例]%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定办理过户手续责任认定标准：乙方应在本合同约定的过户期限内办理房屋过户手续，逾期未办理，视为违约。示例说明：乙方应在合同约定的过户期限内办理房屋过户手续，若乙方逾期未办理，则每日应向甲方支付[逾期过户比例]%的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应按照服务协议约定提供专业服务，若未按约定提供服务或服务质量不符合要求，视为违约。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密，视为违约。示例说明：甲方在履行合同过程中，泄露了乙方提供的商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。5.违约行为：未按约定支付服务费用责任认定标准：任何一方未按约定支付服务费用，视为违约。示例说明：乙方应按照服务协议约定支付第三方服务费用，若乙方逾期未支付，则每日应向第三方支付[逾期支付比例]%的违约金。二手房委托书模板1本合同目录一览1.合同双方信息1.1双方姓名及联系方式1.2双方身份证信息1.3双方联系方式变更通知方式2.委托事项2.1委托事项概述2.2委托事项具体内容2.3委托事项完成时间要求3.委托费用3.1委托费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4费用结算方式4.委托期限4.1委托期限起止时间4.2延长委托期限的条件及程序4.3终止委托期限的条件及程序5.委托事项变更5.1委托事项变更的条件5.2委托事项变更的程序5.3委托事项变更后的费用调整6.双方权利与义务6.1委托方权利6.2委托方义务6.3代理方权利6.4代理方义务7.信息保密7.1信息保密范围7.2信息保密期限7.3违反保密义务的责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任承担12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件与合同具有同等法律效力13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.2其他约定事项变更程序14.合同签署14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1双方姓名及联系方式委托方姓名：__________委托方联系方式：__________受托方姓名：__________受托方联系方式：__________1.2双方身份证信息委托方身份证号码：__________受托方身份证号码：__________1.3双方联系方式变更通知方式双方应确保提供准确的联系方式，如有变更，应立即以书面形式通知对方，并在对方收到通知之日起三日内确认。第二条委托事项2.1委托事项概述本合同委托事项为：委托方授权受托方代为出售位于__________的二手房。2.2委托事项具体内容（1）负责寻找潜在买家；（2）与潜在买家进行洽谈；（3）协助完成房屋过户手续；（4）监督交易款项的收取；（5）在委托事项完成后，将剩余款项退还委托方。2.3委托事项完成时间要求受托方应在委托事项签订之日起__________个月内完成委托事项。第三条委托费用3.1委托费用总额本合同委托费用总额为人民币__________元。3.2费用支付方式委托费用应分两次支付：（1）首期支付：委托事项签订后__________个工作日内，支付委托费用总额的__________；（2）尾期支付：委托事项完成后，支付委托费用总额的__________。3.3费用支付时间（1）首期支付时间：__________；（2）尾期支付时间：__________。3.4费用结算方式委托费用以人民币现金或银行转账方式支付，具体账户信息如下：银行名称：__________账号：__________开户行：__________第四条委托期限4.1委托期限起止时间本合同委托期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2延长委托期限的条件及程序如需延长委托期限，双方应提前__________个工作日以书面形式协商一致，并签订补充协议。4.3终止委托期限的条件及程序任何一方均可提前__________个工作日以书面形式通知对方终止委托期限，但应承担相应的违约责任。第五条委托事项变更5.1委托事项变更的条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规及政策规定。5.2委托事项变更的程序（1）提出变更请求；（2）双方协商；（3）签订补充协议。5.3委托事项变更后的费用调整委托事项变更后的费用应重新协商确定，并在补充协议中予以明确。第六条双方权利与义务6.1委托方权利（1）监督受托方履行委托事项；（2）要求受托方提供相关资料；（3）在受托方完成委托事项后，有权要求受托方退还剩余款项。6.2委托方义务（1）按照约定支付委托费用；（2）提供真实、准确的房屋信息；（3）配合受托方完成委托事项。6.3代理方权利（1）按照委托事项要求执行任务；（2）要求委托方提供相关资料；（3）在委托事项完成后，有权要求委托方支付剩余款项。6.4代理方义务（1）忠实履行委托事项；（2）保守委托方秘密；（3）按照约定收取委托费用。第八条信息保密8.1信息保密范围本合同项下涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息、交易信息等，均属于保密信息。8.2信息保密期限双方对本合同项下的保密信息承担保密义务，保密期限自合同生效之日起至合同终止后__________年。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1违约情形（1）受托方未按约定完成委托事项；（2）受托方泄露委托方保密信息；（3）委托方未按约定支付委托费用；（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。9.2违约责任承担方式（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担相应的法律责任。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准应根据实际情况，参照市场行情、损失程度等因素合理确定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择__________仲裁委员会作为争议解决机构。10.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自__________年__________月__________日起生效。11.3合同生效地点本合同生效地点为__________。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除应提前__________个工作日以书面形式通知对方，并经双方确认。12.3合同解除后的责任承担合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务，并承担相应的责任。第十三条合同附件13.1附件名称本合同附件包括：（1）房屋产权证明；（2）委托事项具体清单；（3）费用支付凭证。13.2附件内容附件内容应与合同内容一致，并作为合同不可分割的组成部分。13.3附件与合同具有同等法律效力本合同附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署地点本合同签署地点为__________。14.2合同签署日期本合同签署日期为__________年__________月__________日。14.3合同签署人签字盖章委托方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________受托方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与委托事项或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应包含第三方的权利、义务、责任及费用等内容。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）根据协议约定，享有相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，享有必要的知情权和协助权；（3）有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2第三方义务（1）按照协议约定，履行相应的服务职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）在合同履行过程中，确保自身行为符合法律法规。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过其收取的服务费用；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是委托服务关系，第三方仅对甲乙双方负责。5.2第三方与受托方的划分（1）第三方与受托方在合同履行过程中，各自独立承担相应的责任；（2）受托方应配合第三方履行职责，但第三方的行为不代表受托方。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后的费用（1）第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照协议约定承担；（2）如协议未约定，由委托方承担。6.2第三方介入后的变更（1）第三方介入后，如需变更委托事项或服务内容，应经甲乙双方同意；（2）变更后的费用和责任，由甲乙双方和第三方协商确定。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议，应按照本合同第十条“争议解决”条款执行。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照协议约定，向第三方支付已完成服务部分的费用。第九条第三方介入后的保密义务9.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。第十条第三方介入后的法律适用10.1第三方介入后的法律适用，应按照本合同约定执行。第十一条第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件，包括第三方介入协议、费用支付凭证等。第十二条第三方介入后的合同生效12.1第三方介入后的合同生效，应按照本合同第十一条“合同生效”条款执行。第十三条第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后的合同解除，应按照本合同第十二条“合同解除”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。说明：确保房屋产权清晰，无权属争议。2.委托事项具体清单详细要求：列明委托事项的具体内容，包括但不限于房屋出售价格、交易条件、交房时间等。说明：明确委托事项的具体要求，便于双方履行合同。3.费用支付凭证详细要求：提供委托费用支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明委托费用已按照约定支付。4.第三方介入协议详细要求：与第三方签订的协议，包括第三方的权利、义务、责任及费用等内容。说明：明确第三方在合同履行过程中的职责和责任。5.争议解决协议详细要求：如双方选择仲裁，应提供与仲裁机构签订的仲裁协议。说明：明确争议解决的途径和程序。6.补充协议详细要求：如合同履行过程中，甲乙双方对合同内容进行变更，应签订补充协议。说明：确保合同变更的合法性和有效性。7.保密协议详细要求：如涉及商业秘密，应签订保密协议，明确保密范围和期限。说明：保护双方的商业秘密和隐私。8.通知函详细要求：在合同履行过程中，双方应提供书面通知函，用于告知对方相关事项。说明：确保双方及时了解合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托方未按约定支付委托费用；受托方未按约定完成委托事项；第三方泄露委托方商业秘密；任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；违约金标准根据合同约定或市场行情确定；损失赔偿标准根据实际损失程度确定。3.违约责任示例：委托方未按约定支付委托费用，应支付违约金人民币__________元；受托方未按约定完成委托事项，应赔偿委托方人民币__________元；第三方泄露委托方商业秘密，应承担相应的法律责任，赔偿委托方人民币__________元。二手房委托书模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权2.5房屋用途3.委托事项3.1委托代理事项3.2委托代理权限3.3委托代理期限4.佣金及支付方式4.1佣金比例4.2佣金支付方式4.3佣金支付时间5.房屋交易税费5.1交易税费承担5.2税费支付方式5.3税费支付时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.房屋维修及保养7.1维修保养责任7.2维修保养费用7.3维修保养程序8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3解除合同程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证明12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任13.3合同变更程序14.其他14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称委托方：[委托方全称]受托方：[受托方全称]1.2法定代表人或授权代表委托方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]受托方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3联系方式委托方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]受托方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]2.房屋基本信息2.1房屋位置[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/门牌号]2.2房屋面积[建筑面积：平方米]2.3房屋结构[结构类型：如框架结构、砖混结构等]2.4房屋产权[产权性质：如商品房、经济适用房等]2.5房屋用途[房屋用途：如住宅、商业等]3.委托事项3.1委托代理事项受托方接受委托方委托，代为办理房屋买卖事宜，包括但不限于：联系买方；协商房屋买卖价格及付款方式；签订房屋买卖合同；办理房屋过户手续；协助办理房屋产权转移登记；其他与房屋买卖相关的法律手续。3.2委托代理权限受托方在本合同约定的范围内，有权代表委托方进行上述委托事项的办理。3.3委托代理期限本委托代理期限自合同签订之日起至房屋买卖手续办理完毕之日止。4.佣金及支付方式4.1佣金比例受托方应得的佣金比例为成交房屋价格的[具体比例]%。4.2佣金支付方式佣金支付方式为：在房屋买卖合同签订后，委托方支付受托方佣金的[具体比例]%作为预付款，剩余佣金在房屋过户手续办理完毕后支付。4.3佣金支付时间预付款在房屋买卖合同签订后[具体时间]内支付，剩余佣金在房屋过户手续办理完毕后[具体时间]内支付。5.房屋交易税费5.1交易税费承担房屋交易税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担。5.2税费支付方式税费支付方式为：受托方在办理房屋过户手续前，协助委托方办理税费缴纳事宜。5.3税费支付时间税费缴纳时间按照国家相关规定执行。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间为房屋买卖合同约定的交付时间。6.2房屋验收标准房屋验收标准为房屋买卖合同约定的房屋质量标准。6.3验收程序房屋交付后，委托方应在[具体时间]内对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知受托方，并按照合同约定处理。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的解除条件成就。8.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3解除合同程序任何一方要求解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。解除通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，争议提交至[具体名称]仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序按照[具体名称]仲裁委员会的仲裁规则执行。10.其他约定事项10.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2其他约定事项二本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让本合同的权利和义务。10.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件房屋买卖手续办理完毕；合同解除；合同约定的终止条件成就。11.3合同解除条件如出现本合同第八条规定的合同解除条件，合同即解除。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证明12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。13.2合同保管责任双方应妥善保管本合同及其附件，不得擅自涂改、伪造或销毁。13.3合同变更程序如需对本合同进行变更，双方应签订书面变更协议，并按照原合同约定的生效条件执行。14.其他14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖过程中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、金融机构等。2.第三方介入的必要条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在本合同中明确约定。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，并提供相关证明文件。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方根据第三方的职责和可能承担的风险共同商定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确列出，并作为合同的一部分。4.第三方责任范围4.1第三方的责任范围应限于其在合同中约定的服务内容，超出约定范围的职责，第三方不承担责任。4.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和行业规范，确保其行为合法合规。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务职责。5.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定的时间和标准，完成其服务职责。6.2第三方应确保其提供的服务真实、准确、有效，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权责关系，避免责任不清。7.2第三方与甲乙双方之间，应签订独立的合作协议，明确各自的权利和义务。7.3第三方与甲乙双方之间，应建立有效的沟通机制，确保信息传递的及时性和准确性。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1第三方介入时，甲乙双方应根据第三方提供的服务内容，在本合同中增加相应的条款。8.2增加的条款应包括：第三方的服务内容、标准、时间；第三方的责任范围、责任限额；第三方的权利和义务；第三方的服务费用及支付方式；第三方与其他各方的沟通机制。8.3增加的条款应经甲乙双方和第三方共同协商一致，并在合同中