南昌商铺购买合同范例

南昌商铺购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：_____________________________

乙方（卖方）：_____________________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于南昌市_________区_________街道_________号的商铺，乙方同意出售该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：南昌市_________区_________街道_________号

2.商铺面积：_________平方米

3.商铺性质：商铺

4.商铺用途：_________（如：商业、办公、居住等）

二、买卖双方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）取得商铺的所有权；

（2）对商铺进行装修、改造等合法使用；

（3）依法享有商铺产生的收益。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定支付乙方商铺的价款；

（2）遵守商铺所在地法律法规，合理使用商铺；

（3）按照约定的时间、方式交付商铺。

3.乙方权利：

（1）收取甲方支付的商铺价款；

（2）对商铺进行合法维修、保养；

（3）依法享有商铺产生的收益。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定将商铺交付给甲方；

（2）保证商铺的权属清晰、无任何债权债务；

（3）协助甲方办理商铺过户手续。

三、商铺价款及支付方式

1.商铺总价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方支付商铺总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.剩余_________个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的商铺总价款人民币_________元整（大写：_________元整）。

四、商铺交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将商铺交付给甲方。

2.甲方在收到商铺后，应按照本合同约定进行验收，如发现商铺存在质量问题或与合同约定不符，应在_________个工作日内书面通知乙方，乙方应在_________个工作日内予以修复或更换。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付商铺价款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定交付商铺的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺所有权证明；

2.商铺使用权证明；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：_____________________________

乙方（卖方）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：_____________________________

乙方（卖方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于南昌市_________区_________街道_________号的商铺，乙方同意出售该商铺，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：南昌市_________区_________街道_________号

2.商铺面积：_________平方米

3.商铺性质：商铺

4.商铺用途：_________（如：商业、办公、居住等）

二、买卖双方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）取得商铺的所有权；

（2）对商铺进行装修、改造等合法使用；

（3）依法享有商铺产生的收益；

（4）在丙方的担保下，甲方有权要求乙方按照合同约定交付商铺。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定支付乙方商铺的价款；

（2）遵守商铺所在地法律法规，合理使用商铺；

（3）按照约定的时间、方式交付商铺；

（4）在丙方担保期间，甲方不得转让商铺所有权。

3.乙方权利：

（1）收取甲方支付的商铺价款；

（2）对商铺进行合法维修、保养；

（3）依法享有商铺产生的收益。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定将商铺交付给甲方；

（2）保证商铺的权属清晰、无任何债权债务；

（3）协助甲方办理商铺过户手续。

5.丙方权利：

（1）在甲方违约时，有权要求乙方履行合同义务；

（2）在乙方违约时，有权要求甲方履行合同义务。

6.丙方义务：

（1）按照合同约定，对甲乙双方履行合同的行为进行监督；

（2）在甲方违约时，承担相应的担保责任。

三、商铺价款及支付方式

1.商铺总价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方支付商铺总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.剩余_________个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的商铺总价款人民币_________元整（大写：_________元整）。

四、商铺交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将商铺交付给甲方。

2.甲方在收到商铺后，应按照本合同约定进行验收，如发现商铺存在质量问题或与合同约定不符，应在_________个工作日内书面通知乙方，乙方应在_________个工作日内予以修复或更换。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付商铺价款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定交付商铺的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方丙方的介入，保障了甲方在购买商铺过程中的权益，确保甲方在支付部分价款后，能够及时获得商铺的所有权。

2.丙方作为担保方，对甲乙双方的履行行为进行监督，有利于维护合同的公平性和严肃性。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，享有对商铺的所有权和使用权，有利于甲方实现其商业或居住需求。

2.甲方在合同中享有多种权益条款，如要求乙方在约定时间内交付商铺、要求丙方在必要时履行担保责任等，保障了甲方的合法权益。

附件：

1.商铺所有权证明；

2.商铺使用权证明；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：_____________________________

乙方（卖方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：_____________________________

乙方（卖方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于乙方拥有位于南昌市_________区_________街道_________号的商铺，甲方有意购买该商铺，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议，以保障乙方权益为核心：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：南昌市_________区_________街道_________号

2.商铺面积：_________平方米

3.商铺性质：商铺

4.商铺用途：_________（如：商业、办公、居住等）

二、买卖双方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）作为商铺的合法所有者，享有商铺的所有权；

（2）要求甲方按照合同约定支付商铺的价款；

（3）在甲方支付部分价款后，乙方有权要求甲方按照约定时间交付商铺；

（4）在丙方的担保下，乙方有权要求甲方履行合同义务。

2.乙方义务：

（1）按照合同约定将商铺交付给甲方；

（2）保证商铺的权属清晰、无任何债权债务；

（3）协助甲方办理商铺过户手续；

（4）在丙方担保期间，乙方不得擅自改变商铺用途或进行转让。

3.甲方权利：

（1）在支付部分价款后，取得商铺的使用权；

（2）依法享有商铺产生的收益；

（3）在丙方担保下，甲方有权要求乙方按照合同约定交付商铺。

4.甲方义务：

（1）按照合同约定支付乙方商铺的价款；

（2）遵守商铺所在地法律法规，合理使用商铺；

（3）按照约定的时间、方式交付商铺；

（4）在丙方担保期间，甲方不得转让商铺使用权。

5.丙方权利：

（1）在甲方支付部分价款后，对甲乙双方的履行行为进行监督；

（2）在甲方违约时，有权要求甲方继续履行合同或支付违约金；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方继续履行合同或支付违约金。

6.丙方义务：

（1）按照合同约定，对甲乙双方履行合同的行为进行监督；

（2）在甲方违约时，承担相应的担保责任；

（3）在乙方违约时，承担相应的担保责任。

三、商铺价款及支付方式

1.商铺总价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方支付商铺总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.剩余_________个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的商铺总价款人民币_________元整（大写：_________元整）。

四、商铺交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将商铺交付给甲方。

2.甲方在收到商铺后，应按照本合同约定进行验收，如发现商铺存在质量问题或与合同约定不符，应在_________个工作日内书面通知乙方，乙方应在_________个工作日内予以修复或更换。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付商铺价款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定交付商铺的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为商铺的所有者，在合同中享有优先的权利和利益，保障了其作为卖方的权益。

2.乙方通过合同约定，确保了在甲方支付部分价款后，能够及时获得相应的对价，维护了其经济利益。

3.乙方通过丙方的担保，增加了合同的履行保障，降低了交易风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.在本合同中，甲方作为买方，其权利和利益相对乙方有所弱化，这是为了平衡双方的权利，确保交易的公平性。