别墅土建需要合同范例

别墅土建需要合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于__________________________的别墅（以下简称“涉案别墅”）。

2.买方与卖方就涉案别墅的土建施工事宜达成一致意见。

3.双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为涉案别墅的土建施工工程。

1.2涉案别墅的具体位置、面积、户型等信息详见附件一：《涉案别墅基本情况》。

第二条工程概况

2.1工程名称：涉案别墅土建施工工程。

2.2工程地点：__________________________。

2.3工程规模：__________________________。

2.4工程内容：详见附件二：《涉案别墅土建施工工程清单》。

第三条工程进度

3.1施工工期：自合同签订之日起，______个工作日内完成土建施工工程。

3.2乙方应在施工前向甲方提供施工进度计划，经甲方同意后方可进行施工。

3.3乙方应按约定的施工进度向甲方提交工程进度报告。

第四条工程质量

4.1乙方应严格按照国家相关质量标准和规范进行施工，确保工程质量合格。

4.2乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的质量问题进行跟踪、整改。

4.3甲方有权对工程质量进行监督检查，对不合格工程有权要求乙方返工、修复。

第五条工程价款及支付方式

5.1工程价款：__________________________元人民币。

5.2付款方式：分阶段支付，具体支付方式详见附件三：《工程价款支付计划》。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定时间完成土建施工工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

6.2乙方未按约定质量标准施工，导致工程质量不合格的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3甲方未按约定支付工程价款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《涉案别墅基本情况》

二、《涉案别墅土建施工工程清单》

三、《工程价款支付计划》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于__________________________的别墅（以下简称“涉案别墅”）。

2.为确保涉案别墅土建施工质量，买方同意引入监理方对施工过程进行监督。

3.双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为涉案别墅的土建施工工程。

1.2涉案别墅的具体位置、面积、户型等信息详见附件一：《涉案别墅基本情况》。

第二条工程概况

2.1工程名称：涉案别墅土建施工工程。

2.2工程地点：__________________________。

2.3工程规模：__________________________。

2.4工程内容：详见附件二：《涉案别墅土建施工工程清单》。

第三条监理方职责

3.1监理方负责对涉案别墅土建施工过程进行全面监督，确保施工质量符合国家相关标准和规范。

3.2监理方应定期向甲方提交监理报告，对施工过程中发现的问题提出整改意见。

3.3监理方应参与施工图纸会审、技术交底、工程验收等环节。

第四条甲方权益

4.1甲方有权要求监理方对施工过程进行全面监督，确保工程质量。

4.2甲方有权要求监理方对施工过程中发现的问题进行整改，直至问题得到妥善解决。

4.3甲方有权要求监理方提供真实、准确的监理报告，作为工程验收的依据。

第五条乙方责任

5.1乙方应严格按照国家相关质量标准和规范进行施工，确保工程质量合格。

5.2乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的质量问题进行跟踪、整改。

5.3乙方应按约定的施工进度向甲方提交工程进度报告。

第六条工程价款及支付方式

6.1工程价款：__________________________元人民币。

6.2付款方式：分阶段支付，具体支付方式详见附件三：《工程价款支付计划》。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定时间完成土建施工工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

7.2乙方未按约定质量标准施工，导致工程质量不合格的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方未按约定时间提交工程进度报告的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

7.4监理方未履行监理职责，导致工程质量问题的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《涉案别墅基本情况》

二、《涉案别墅土建施工工程清单》

三、《工程价款支付计划》

第三方介入的意义和目的：

引入监理方对涉案别墅土建施工过程进行监督，旨在确保工程质量，保障甲方的合法权益。监理方的专业性和独立性，有助于甲方在施工过程中发现问题并及时解决，降低风险。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在明确甲乙双方及监理方的权利、义务和责任，确保甲方在涉案别墅土建施工过程中的合法权益得到充分保障。通过明确责任，有利于提高施工质量，缩短施工周期，降低成本，实现甲方的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意向向买方提供位于__________________________的别墅（以下简称“涉案别墅”）的土建施工服务。

2.为确保施工质量和进度，乙方同意引入监理方对施工过程进行监督。

3.双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为涉案别墅的土建施工服务。

1.2涉案别墅的具体位置、面积、户型等信息详见附件一：《涉案别墅基本情况》。

第二条工程概况

2.1工程名称：涉案别墅土建施工工程。

2.2工程地点：__________________________。

2.3工程规模：__________________________。

2.4工程内容：详见附件二：《涉案别墅土建施工工程清单》。

第三条监理方职责

3.1监理方负责对涉案别墅土建施工过程进行全面监督，确保施工质量符合国家相关标准和规范。

3.2监理方应定期向乙方提交监理报告，对施工过程中发现的问题提出整改意见。

3.3监理方应参与施工图纸会审、技术交底、工程验收等环节。

第四条乙方权益

4.1乙方有权要求监理方对施工过程进行全面监督，确保施工质量和进度。

4.2乙方有权要求监理方对施工过程中发现的问题进行整改，直至问题得到妥善解决。

4.3乙方有权要求监理方提供真实、准确的监理报告，作为工程验收的依据。

4.4乙方有权在监理方未能履行监理职责时，要求其承担相应的违约责任。

第五条甲方责任

5.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程价款。

5.2甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水电等基础设施。

5.3甲方应参与施工图纸会审、技术交底、工程验收等环节。

第六条工程价款及支付方式

6.1工程价款：__________________________元人民币。

6.2付款方式：分阶段支付，具体支付方式详见附件三：《工程价款支付计划》。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定支付工程价款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

7.2甲方未提供必要施工条件的，应承担相应的违约责任。

7.3甲方未参与施工图纸会审、技术交底、工程验收等环节的，应承担相应的违约责任。

7.4监理方未履行监理职责，导致工程质量问题的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《涉案别墅基本情况》

二、《涉案别墅土建施工工程清单》

三、《