租聘备案合同范例

租聘备案合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于出租方拥有位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”），且乙方有租赁该房屋的意向，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________________，建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________，装修情况为__________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________起至__________________止，共计__________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________________日前向出租方支付租金，逾期未支付者，出租方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________________%计算。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订时向出租方支付押金人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还出租方，出租方在收到租赁物及附属设施后，经核实无损坏或欠费的情况下，应将押金无息退还乙方。

五、租赁物使用及维修

5.1乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改动房屋结构及设施。

5.2租赁期间，租赁物的维修责任由以下方式承担：

（1）房屋主体结构、屋顶、外墙等由出租方负责维修；

（2）室内设施、水电等由乙方负责维修；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如未按约定支付租金，出租方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.3乙方如擅自改动房屋结构或设施，出租方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于出租方拥有位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”），且乙方有租赁该房屋的意向，为保障出租方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________________，建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________，装修情况为__________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________起至__________________止，共计__________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________________日前向出租方支付租金，逾期未支付者，出租方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________________%计算。

四、担保方责任

4.1担保方为本合同提供担保，担保金额为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

4.2担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

4.3乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定的，出租方有权要求担保方履行担保责任。

五、租金支付保障

5.1乙方应在本合同签订时向担保方支付租金保证金人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

5.2租赁期满或合同解除后，担保方应在收到出租方通知后__________________日内退还租金保证金。

六、租赁物使用及维修

6.1乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改动房屋结构及设施。

6.2租赁期间，租赁物的维修责任由以下方式承担：

（1）房屋主体结构、屋顶、外墙等由出租方负责维修；

（2）室内设施、水电等由乙方负责维修；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定，确保租赁物的安全、整洁和完好。

7.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将租赁物及附属设施完好无损地交还。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，出租方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

8.2乙方如擅自改动房屋结构或设施，出租方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方承担赔偿责任。

8.3乙方如违反本合同其他约定，出租方有权要求乙方承担相应的违约责任。

8.4乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的担保责任，保障出租方的权益，降低出租方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁物的安全、整洁和完好，维护甲方在租赁过程中的合法权益。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中拥有更多的权利和保障，有利于甲方实现其利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“管理方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于出租方拥有位于__________________的商业空间（以下简称“租赁物”），且乙方有租赁该商业空间的意向，为保障乙方在租赁过程中的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________________，面积__________________平方米，包括商铺、办公室及配套设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________起至__________________止，共计__________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________________日前向出租方支付租金，逾期未支付者，出租方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________________%计算。

四、管理方责任

4.1管理方负责租赁物的日常管理、维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.2管理方应按照乙方要求，提供必要的服务和支持，包括但不限于物业管理、安全监控、清洁服务等。

4.3管理方在乙方租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构或功能。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有租赁物的独立使用权，有权在租赁期内自主经营。

5.2乙方有权要求管理方提供优质服务，如管理方未能提供满意服务，乙方有权要求出租方更换管理方。

5.3乙方在租赁期内，如因不可抗力导致无法经营，有权向出租方提出减免租金的请求。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方不得随意解除本合同，如需解除，应提前__________________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________________个月通知乙方，并经乙方同意后方可调整。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自对乙方进行罚款或处罚。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或