大理开店合同范例

大理开店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方愿意将其在大理市的某处商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于大理市XX区XX街XX号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2乙方承租租赁物用于经营，具体经营范围为：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方书面提出申请，甲方应在收到申请后一个月内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应退还乙方押金，扣除乙方应承担的违约金、滞纳金等费用。

五、物业管理

5.1乙方应遵守物业管理相关规定，维护租赁物的使用安全。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成物业管理设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲方权利及义务

6.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准。

6.2甲方应按时向乙方提供租赁物的使用权。

6.3甲方应在租赁期满或乙方提前终止合同时，退还乙方押金。

七、乙方权利及义务

7.1乙方应按照本合同约定支付租金。

7.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.3乙方应遵守物业管理相关规定，维护租赁物的使用安全。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未能按时提供租赁物的使用权，应向乙方支付违约金人民币____元/天。

8.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元/天。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向大理市人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

1.大理市XX区XX街XX号商铺租赁合同附件一：租赁物照片及描述

2.大理市XX区XX街XX号商铺租赁合同附件二：物业管理规定

3.大理市XX区XX街XX号商铺租赁合同附件三：租金支付凭证

4.大理市XX区XX街XX号商铺租赁合同附件四：押金收据

5.大理市XX区XX街XX号商铺租赁合同附件五：甲方营业执照复印件

6.大理市XX区XX街XX号商铺租赁合同附件六：乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方愿意将其在大理市的某处商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺用于经营，丙方作为第三方参与其中，为保障各方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于大理市XX区XX街XX号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2乙方承租租赁物用于经营，具体经营范围为：________________________。

二、第三方丙方责任及权利

2.1丙方作为第三方，负责对租赁物的装修、维护及日常管理。

2.2丙方有权监督乙方经营活动的合规性，确保乙方经营活动符合国家相关法律法规及行业标准。

2.3丙方有权对乙方违反合同约定或损害甲方权益的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方书面提出申请，甲方应在收到申请后一个月内给予答复。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币____元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满或乙方提前终止合同时，甲方应退还乙方押金，扣除乙方应承担的违约金、滞纳金等费用。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、营业执照等合法经营证明。

6.2甲方有权对乙方经营活动中可能涉及到的知识产权、商标权等权益进行监督和保护。

6.3甲方有权要求乙方在经营活动中优先考虑甲方利益，如甲方提供的产品、服务等。

七、乙方责任及义务

7.1乙方应按照本合同约定支付租金。

7.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.3乙方应遵守物业管理相关规定，维护租赁物的使用安全。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未能按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元/天。

8.3乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向大理市人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.大理市XX区XX街XX号商铺租赁合同附件一：租赁物照片及描述

2.大理市XX区XX街XX号商铺租赁合同附件二：物业管理规定

3.大理市XX区XX街XX号商铺租赁合同附件三：租金支付凭证

4.大理市XX区XX街XX号商铺租赁合同附件四：押金收据

5.大理市XX区XX街XX号商铺租赁合同附件五：甲方营业执照复印件

6.大理市XX区XX街XX号商铺租赁合同附件六：乙方身份证复印件

7.大理市XX区XX街XX号商铺租赁合同附件七：丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业管理，确保租赁物的良好状态和乙方的合法经营，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为租赁物的所有者，有权对租赁物的使用和经营进行监督，确保甲方利益不受损害。同时，甲方通过优先考虑自身利益，提高自身在租赁关系中的地位，确保自身权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方愿意将其在大理市的某处商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺用于经营，丙方作为第三方参与其中，提供专业运营支持，为保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于大理市XX区XX街XX号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2乙方承租租赁物用于经营，具体经营范围为：________________________。

二、第三方丙方责任及权利

2.1丙方负责租赁物的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、财务管理等。

2.2丙方有权监督乙方的经营活动，确保其符合合同约定及国家法律法规。

2.3丙方有权根据市场情况提出经营策略建议，乙方应予以考虑。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方书面提出申请，甲方应在收到申请后一个月内给予答复。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币____元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满或乙方提前终止合同时，甲方应退还乙方押金，扣除乙方应承担的违约金、滞纳金等费用。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，并确保租赁物的安全使用。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于装修许可、水电接入等。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期满后，无任何违约情况下，退还押金。

七、甲方责任及义务

7.1甲方应按时提供租赁物的使用权，确保乙方能够正常经营。

7.2甲方应保证租赁物的结构安全，并及时修复乙方在使用过程中因合理使用而造成的损坏。

7.3甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或终止租赁合同。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未能按时提供租赁物的使用权，应向乙方支付违约金人民币____元/天。

8.3甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向大理市人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.大理市XX区XX街XX号商铺租赁合同附件一：租赁物照片及描述

2.大理市XX区XX街XX号商铺租赁合同附件二：物业管理规定

3.大理市XX区XX街XX号商铺租赁合同附件三：租金支付凭证

4.大理市XX区XX街XX号商铺租赁合同附件四：押金收据

5.大理市XX区XX街XX号商铺租赁合同附件五：甲方营业执照复印件

6.大理市XX区