购私人房子合同范例

购私人房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

购私人房子合同

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产产权：__________

5.房产权属证明文件：__________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：____________________）

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：____________________），作为房屋买卖合同的诚意金。

3.甲方应在签订正式房屋买卖合同之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

4.甲方应在房屋交付使用前__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

5.甲方应在房屋交付使用后__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

6.甲方应在房屋交付使用满__________个月后，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

三、交付及过户

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

3.乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方提供房屋权属证明文件。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为已支付房款总额的__________%。

2.乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产测绘报告

3.房产维修基金缴纳证明

4.房产税费缴纳证明

5.房产贷款合同（如有）

6.其他相关文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

购私人房子合同

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的房产，为保障甲方的权益，并确保交易安全，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产产权：__________

5.房产权属证明文件：__________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：____________________）

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：____________________），作为房屋买卖合同的诚意金。

3.甲方应在签订正式房屋买卖合同之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

4.甲方应在房屋交付使用前__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

5.甲方应在房屋交付使用后__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

6.甲方应在房屋交付使用满__________个月后，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

三、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，对本合同中甲乙双方的权利义务承担连带担保责任。

2.丙方应在甲方支付定金和首付款后，将相应款项汇入乙方指定的账户。

3.若乙方违约，丙方应立即向甲方支付全部房款，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

四、交付及过户

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

3.乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方提供房屋权属证明文件。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方提供房产证、土地证等相关权属证明文件。

2.甲方有权要求乙方在合同签订前进行房屋质量检测，确保房屋不存在质量问题。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前完成必要的维修和整改工作。

4.甲方有权要求乙方提供房产维修基金缴纳证明。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.乙方未按约定协助办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

3.乙方不得在房屋交付前将房屋抵押、出租或进行其他处分。

4.乙方不得在房屋交付后擅自改变房屋结构、用途或进行其他影响甲方权益的行为。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方的权益得到保障。在交易过程中，丙方对乙方的行为进行监督，防止乙方违约，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中占据主导地位，享有更多权益保障。通过设定严格的违约条款和限制条款，甲方能够有效降低交易风险，确保自身利益不受损害。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产测绘报告

3.房产维修基金缴纳证明

4.房产税费缴纳证明

5.房产贷款合同（如有）

6.其他相关文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，愿意出租给乙方使用，为保障乙方的权益，并确保租赁关系稳定，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证明文件：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金总额：人民币__________元整（大写：____________________）。

3.租金支付方式：乙方应于每月__________日前支付当月租金人民币__________元整（大写：____________________）。

三、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，对本合同中乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方支付租金后，将相应款项汇入甲方指定的账户。

3.若乙方未按约定支付租金，丙方应立即向甲方支付全部未付租金，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋权属证明文件，确保房屋合法出租。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前完成必要的维修和整改工作。

3.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得改变房屋结构或用途。

五、甲方的权利条款

1.甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用房屋，不得进行任何损害房屋结构或功能的行为。

2.甲方有权在租赁期限届满后收回房屋，但需提前__________个月通知乙方。

六、甲方的利益条款

1.甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金，违约金为未付租金总额的__________%。

2.甲方有权在乙方未按约定支付租金的情况下，暂停房屋的使用权。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

2.甲方不得在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权解除合同。

3.甲方不得在租赁期间将房屋转租或进行其他处分。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起