私人房产买卖交易合同范例

私人房产买卖交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“卖方”）拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），房产证号为__________，甲方同意将该房产出售给乙方（以下简称“买方”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产的基本情况

1.1房产位于__________，具体地址为__________。

1.2房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3房产证号为__________，房产性质为__________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1卖方承诺：

2.1.1卖方保证房产所有权合法、清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.1.2卖方保证房产不存在任何未了债务、纠纷或法律诉讼。

2.1.3卖方同意在合同签订后__________个工作日内，将房产证过户至买方名下。

2.2买方承诺：

2.2.1买方保证具备完全民事行为能力，有权购买该房产。

2.2.2买方同意按照合同约定支付购房款。

三、房产价格及支付方式

3.1房产价格为人民币__________元整。

3.2买方应在合同签订之日起__________个工作日内支付购房款的__________%，即人民币__________元。

3.3买方应在房产过户前支付购房款的__________%，即人民币__________元。

3.4买方应在房产过户后支付购房款的__________%，即人民币__________元。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

4.2如卖方未按约定时间过户房产，应向买方支付__________%的违约金。

4.3如买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付__________%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：买卖双方身份证复印件

附件三：房屋买卖合同补充协议（如有）

七、合同解除

7.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方有权解除合同。

7.2如一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。

八、通知方式

8.1本合同涉及的通知，应以书面形式进行。

8.2通知送达地址如下：

卖方：__________

买方：__________

九、合同份数及效力

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“卖方”）拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），房产证号为__________，甲方同意将该房产出售给乙方（以下简称“买方”），同时引入丙方（以下简称“担保方”）作为第三方主体，为买方的购房款支付提供担保。甲乙双方经友好协商，并征得担保方同意，达成如下协议：

一、房产的基本情况

1.1房产位于__________，具体地址为__________。

1.2房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3房产证号为__________，房产性质为__________。

二、三方主体权利和义务

2.1甲方（卖方）的权利和义务：

2.1.1甲方保证房产所有权合法、清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.1.2甲方保证房产不存在任何未了债务、纠纷或法律诉讼。

2.1.3甲方同意在合同签订后__________个工作日内，将房产证过户至买方名下。

2.1.4甲方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

2.2乙方（买方）的权利和义务：

2.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

2.2.2乙方应按照合同约定支付购房款。

2.3丙方（担保方）的权利和义务：

2.3.1丙方同意为买方的购房款支付提供担保。

2.3.2丙方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

2.3.3如买方未按约定支付购房款，丙方有权代为支付，并有权向买方追偿。

三、房产价格及支付方式

3.1房产价格为人民币__________元整。

3.2买方应在合同签订之日起__________个工作日内支付购房款的__________%，即人民币__________元。

3.3买方应在房产过户前支付购房款的__________%，即人民币__________元。

3.4买方应在房产过户后支付购房款的__________%，即人民币__________元。

四、违约责任

4.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付__________%的违约金。

4.2丙方未按约定履行担保义务的，应向甲方支付__________%的违约金。

4.3如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付__________%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.3本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：买卖双方身份证复印件

附件三：担保方营业执照复印件

附件四：房屋买卖合同补充协议（如有）

七、合同解除

7.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方有权解除合同。

7.2如一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。

八、通知方式

8.1本合同涉及的通知，应以书面形式进行。

8.2通知送达地址如下：

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

九、合同份数及效力

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为可靠的保障，确保甲方权益不受侵害。甲方作为主导方，通过增加甲方的权利条款以及多种利益条款，旨在保障自身在交易过程中的权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，以约束乙方行为，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于，确保房产交易安全、高效，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“承租方”）有意向租赁甲方（以下简称“出租方”）位于__________的房产（以下简称“租赁物”），房产证号为__________，乙方同意按照合同约定支付租金并使用租赁物。为保障乙方的权益，引入丁方（以下简称“保证方”）作为第三方主体，为乙方的租金支付提供担保。甲乙双方经友好协商，并征得保证方同意，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁物面积为__________平方米，结构为__________。

1.3租赁物性质为__________，租赁用途为__________。

二、三方主体权利和义务

2.1甲方（出租方）的权利和义务：

2.1.1甲方保证租赁物所有权合法、清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.1.2甲方保证租赁物不存在任何未了债务、纠纷或法律诉讼。

2.1.3甲方应按照合同约定向乙方交付租赁物，并确保其符合约定的使用条件。

2.1.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.2乙方（承租方）的权利和义务：

2.2.1乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享有租赁物的占有、使用和收益权。

2.2.2乙方应按照合同约定支付租金。

2.3丁方（保证方）的权利和义务：

2.3.1丁方同意为乙方的租金支付提供担保。

2.3.2丁方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.3.3如乙方未按约定支付租金，丁方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前支付下一个月的租金，即人民币__________元。

3.3租赁期间，如租金调整，双方应另行协商确定新的租金标准。

四、违约责任

4.1甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付__________%的违约金。

4.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________%的违约金。

4.3如因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付__________%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

6.3本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：买卖双方身份证复印件

附件三：保证方营业执照复印件

附件四：房屋租赁合同补充协议（如有）

七、合同解除

7.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方有权解除合同。

7.2如一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。

八、通知方式

8.1本合同涉及的通知，应以书面形式进行。

8.2通知送达地址如下：

甲方：__________

乙方：__________

丁方：__________

九、合同份数及效力

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。