无锡托管公司合同范例

无锡托管公司合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于无锡市某处的房产委托乙方进行管理、运营事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方将其位于无锡市某处的房产（以下简称“委托房产”）委托乙方进行管理、运营。

1.2委托房产的用途为：__________。

二、委托期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、委托费用及支付方式

3.1乙方对委托房产的管理、运营费用为每月人民币____元。

3.2甲方应在每月____日前将当月委托费用支付至乙方指定账户。

四、甲方权利义务

4.1甲方应保证委托房产符合国家法律法规、相关政策的要求。

4.2甲方应按时支付委托费用。

4.3甲方应配合乙方进行委托房产的管理、运营工作。

五、乙方权利义务

5.1乙方应按照甲方要求，对委托房产进行管理、运营。

5.2乙方应确保委托房产的安全、整洁。

5.3乙方应定期向甲方报告委托房产的管理、运营情况。

5.4乙方应遵守国家法律法规、相关政策，不得损害甲方合法权益。

六、违约责任

6.1如甲方未按时支付委托费用，应向乙方支付____%的滞纳金。

6.2如乙方未按约定对委托房产进行管理、运营，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

6.3如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向无锡市某人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.委托房产证明文件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.委托房产地理位置图

5.委托房产现状描述

6.委托房产租赁合同（如有）

7.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其位于无锡市某处房产（以下简称“委托房产”）的安全、有效利用，同时确保委托运营的专业性和高效性，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方专业机构参与委托管理。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就委托房产的管理运营事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方将其位于无锡市某处的房产委托乙方（以下简称“乙方”）进行管理、运营。

1.2丙方作为第三方专业机构，负责对乙方的管理运营工作进行监督、评估，确保其符合甲方利益。

二、委托期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、委托费用及支付方式

3.1乙方对委托房产的管理、运营费用为每月人民币____元。

3.2甲方应在每月____日前将当月委托费用支付至乙方指定账户。

四、甲方权利义务

4.1甲方享有对委托房产的完全所有权，并有权要求乙方按照甲方要求进行管理、运营。

4.2甲方有权要求丙方对乙方的管理运营工作进行监督、评估，并提出整改意见。

4.3甲方有权根据丙方的监督评估报告，对乙方进行奖惩。

五、乙方权利义务

5.1乙方应按照甲方要求，对委托房产进行管理、运营，确保其安全、整洁、高效。

5.2乙方应遵守国家法律法规、相关政策，不得损害甲方合法权益。

5.3乙方应定期向甲方报告委托房产的管理、运营情况，并及时处理丙方提出的整改意见。

六、丙方权利义务

6.1丙方负责对乙方的管理运营工作进行监督、评估，确保其符合甲方利益。

6.2丙方有权要求乙方提供相关资料，以便进行监督、评估。

6.3丙方有权向甲方提出整改意见，并要求乙方进行整改。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付委托费用，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.2如乙方未按约定对委托房产进行管理、运营，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

7.3如丙方未按时完成监督、评估工作，应向甲方支付____%的违约金。

八、限制条款

8.1乙方不得将委托房产用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

8.2乙方不得擅自改变委托房产的结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向无锡市某人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.委托房产证明文件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.委托房产地理位置图

6.委托房产现状描述

7.委托房产租赁合同（如有）

8.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高委托运营的专业性和高效性，降低甲方管理成本。

2.加强对乙方管理运营的监督，保障甲方权益。

3.通过第三方评估，为甲方提供更全面、客观的管理运营数据。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方对委托房产的所有权、使用权和收益权。

2.确保委托房产的安全、整洁、高效运营。

3.降低甲方管理成本，提高运营效率。

4.为甲方创造更多价值，实现资产保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业物业管理公司，拥有丰富的物业管理经验和技术实力。甲方（以下简称“甲方”）为房地产开发商，欲将其开发完成的住宅小区（以下简称“住宅小区”）委托乙方进行物业管理。为确保住宅小区的高效运营和乙方权益的保障，特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为第三方专业咨询机构参与项目管理。甲乙双方及丁方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就住宅小区的物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理事项

1.1甲方将其开发的住宅小区委托乙方进行物业管理。

1.2丁方作为第三方专业咨询机构，负责对乙方的物业管理工作进行咨询、指导，确保其符合行业标准。

二、委托期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、物业管理费用及支付方式

3.1乙方对住宅小区的物业管理费用为每月人民币____元。

3.2甲方应在每月____日前将当月物业管理费用支付至乙方指定账户。

四、乙方权利义务

4.1乙方享有对住宅小区的物业管理权，并有权要求甲方提供必要的物业管理资料。

4.2乙方有权根据住宅小区的实际情况，制定物业管理方案和制度。

4.3乙方有权对住宅小区的公共设施、设备进行维修、保养。

4.4乙方有权要求甲方对住宅小区内的违规行为进行整改。

五、丁方权利义务

5.1丁方负责对乙方的物业管理工作进行咨询、指导，确保其符合行业标准。

5.2丁方有权要求乙方提供相关资料，以便进行咨询、指导。

5.3丁方有权对乙方的物业管理方案和制度进行评估，并提出改进意见。

六、违约责任

6.1如甲方未按时支付物业管理费用，应向乙方支付____%的滞纳金。

6.2如乙方未按约定对住宅小区进行物业管理，丁方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、限制条款

7.1乙方不得将住宅小区的物业管理权转让给其他单位或个人。

7.2乙方不得擅自改变住宅小区的公共设施、设备。

八、争议解决

8.1如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向无锡市某人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

附件：

1.住宅小区规划及配套设施清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丁方营业执照复印件

5.住宅小区地理位置图

6.住宅小区现状描述

7.住宅小区入住须知

8.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方在住宅小区物业管理过程中的权益，确保乙方在合同执行过程中获得合理报酬。

2.通过丁方的专业咨询，提升乙方