购房按揭合同范例位有呢

购房按揭合同范例位有呢第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“银行”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

一、买方因购买位于_________________的房产（以下简称“标的房产”），需要向乙方申请贷款；

二、乙方同意向买方提供购房按揭贷款（以下简称“贷款”）；

三、双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

一、贷款金额：人民币____________元整；

二、贷款期限：自贷款发放之日起____________年；

三、贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行及国家有关政策进行调整。

第二条贷款发放及还款方式

一、乙方应在买方提交完整申请材料后____________个工作日内，将贷款金额划入买方指定的账户；

二、还款方式：分期还款，每月还款日为____________日，还款金额为人民币____________元整。

第三条甲方义务

一、买方应按照约定的贷款金额、期限及还款方式，按时足额还款；

二、买方在贷款期间，应保持标的房产的完好，不得擅自改变标的房产的用途；

三、买方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得进行非法交易；

四、买方应配合乙方进行贷后检查，及时提供相关资料。

第四条乙方义务

一、乙方应按照约定的时间、金额和方式向买方发放贷款；

二、乙方应按照中国人民银行及国家有关政策，对贷款利率进行调整；

三、乙方应妥善保管买方提供的资料，不得泄露买方的个人信息；

四、乙方应按照约定，对标的房产进行贷后检查，确保贷款安全。

第五条违约责任

一、如买方未按约定还款，乙方有权采取以下措施：

（一）向买方发出催收通知；

（二）按照中国人民银行及国家有关政策，提高贷款利率；

（三）依法向买方追究违约责任；

（四）采取其他法律手段维护自身合法权益。

二、如乙方未按约定发放贷款，买方有权要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

一、双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

二、协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

一、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

二、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产产权证明；

2.买方身份证明；

3.贷款申请材料；

4.其他双方认为有必要提供的文件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“银行”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“担保公司”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

一、买方因购买位于_________________的房产（以下简称“标的房产”），需要向乙方申请贷款；

二、乙方同意向买方提供购房按揭贷款（以下简称“贷款”）；

三、丙方作为担保公司，愿意为买方的贷款提供担保；

四、双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

一、贷款金额：人民币____________元整；

二、贷款期限：自贷款发放之日起____________年；

三、贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行及国家有关政策进行调整。

第二条贷款发放及还款方式

一、乙方应在买方提交完整申请材料后____________个工作日内，将贷款金额划入买方指定的账户；

二、还款方式：分期还款，每月还款日为____________日，还款金额为人民币____________元整。

第三条甲方义务

一、买方应按照约定的贷款金额、期限及还款方式，按时足额还款；

二、买方在贷款期间，应保持标的房产的完好，不得擅自改变标的房产的用途；

三、买方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得进行非法交易；

四、买方应配合乙方进行贷后检查，及时提供相关资料；

五、买方同意在贷款期间，将标的房产的产权证明作为抵押物，抵押给乙方。

第四条丙方义务

一、丙方保证在贷款期间，对买方的贷款承担连带保证责任；

二、丙方应在乙方提出要求时，及时提供足额的保证金；

三、丙方应遵守本合同的规定，不得擅自解除担保合同。

第五条乙方的权利及义务

一、乙方有权要求买方提供担保，并在买方未提供担保的情况下拒绝发放贷款；

二、乙方有权对标的房产进行抵押登记，并有权在买方违约时优先受偿；

三、乙方有权对买方的还款情况进行监督，并在买方违约时采取必要措施；

四、乙方应按照约定的时间、金额和方式向买方发放贷款；

五、乙方应按照中国人民银行及国家有关政策，对贷款利率进行调整。

第六条违约责任

一、如买方未按约定还款，乙方有权采取以下措施：

（一）向买方发出催收通知；

（二）按照中国人民银行及国家有关政策，提高贷款利率；

（三）依法向买方追究违约责任；

（四）采取其他法律手段维护自身合法权益；

（五）要求丙方承担连带保证责任。

二、如乙方未按约定发放贷款，买方有权要求乙方承担违约责任。

三、如丙方未履行保证义务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

第七条争议解决

一、双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

二、协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

一、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

二、本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产产权证明；

2.买方身份证明；

3.贷款申请材料；

4.丙方保证合同；

5.其他三方认为有必要提供的文件。

第三方介入的意义和目的在于增加贷款的安全性，通过担保公司的连带保证责任，保障银行在买方违约时能够得到相应的赔偿，降低银行的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过担保公司的担保，提高贷款申请的成功率，同时保障甲方的权益，确保在贷款期间甲方的资金安全和房产权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“借款人”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“贷款银行”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“担保公司”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

一、借款人因资金周转需要，向乙方申请贷款；

二、乙方同意向借款人提供贷款（以下简称“贷款”）；

三、丙方作为担保公司，愿意为借款人的贷款提供担保；

四、双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

一、贷款金额：人民币____________元整；

二、贷款期限：自贷款发放之日起____________年；

三、贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行及国家有关政策进行调整。

第二条贷款发放及还款方式

一、乙方应在借款人提交完整申请材料后____________个工作日内，将贷款金额划入借款人指定的账户；

二、还款方式：分期还款，每月还款日为____________日，还款金额为人民币____________元整。

第三条丙方义务

一、丙方保证在贷款期间，对借款人的贷款承担连带保证责任；

二、丙方应在乙方提出要求时，及时提供足额的保证金；

三、丙方应遵守本合同的规定，不得擅自解除担保合同。

第四条乙方权利及义务

一、乙方有权要求借款人提供担保，并在借款人未提供担保的情况下拒绝发放贷款；

二、乙方有权对借款人的还款情况进行监督，并在借款人违约时采取必要措施；

三、乙方有权对借款人的经营状况进行审查，确保贷款用于合法用途；

四、乙方应按照约定的时间、金额和方式向借款人发放贷款；

五、乙方应按照中国人民银行及国家有关政策，对贷款利率进行调整。

第五条借款人义务

一、借款人应按照约定的贷款金额、期限及还款方式，按时足额还款；

二、借款人应保证贷款用途合法，不得将贷款用于非法活动；

三、借款人应配合乙方进行贷后检查，及时提供相关资料；

四、借款人同意在贷款期间，将相关资产作为抵押物，抵押给乙方。

第六条违约责任

一、如借款人未按约定还款，乙方有权采取以下措施：

（一）向借款人发出催收通知；

（二）按照中国人民银行及国家有关政策，提高贷款利率；

（三）依法向借款人追究违约责任；

（四）采取其他法律手段维护自身合法权益；

（五）要求丙方承担连带保证责任。

二、如丙方未履行保证义务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

三、如乙方未按约定发放贷款，借款人有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

一、双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

二、协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

一、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

二、本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.借款人身份证明；

2.贷款申请材料；

3.丙方保证合同；

4.其他三方认为有必要提供的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保贷款的安全性