买卖上海阁楼房合同范例

买卖上海阁楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于：

1.买方有意购买位于上海市阁楼房的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方是房屋的合法所有权人，并愿意出售该房屋。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________

2.房屋建筑面积：_______________________

3.房屋结构：_______________________

4.房屋用途：_______________________

5.房屋权属证明：_______________________

二、房屋转让价格

1.本合同房屋转让价格为人民币_______________________元（大写：_______________________元整）。

2.双方确认，该转让价格为最终价格，买方一次性支付。

三、付款方式

1.买方于本合同签订之日起五日内，向卖方支付人民币_______________________元（大写：_______________________元整）作为定金。

2.买方于办理房屋过户手续前，向卖方支付人民币_______________________元（大写：_______________________元整）。

3.房屋过户手续办理完毕后，买方一次性支付剩余房款人民币_______________________元（大写：_______________________元整）。

四、房屋交付及过户手续

1.卖方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给买方。

2.买方应在收到房屋后____日内，办理房屋过户手续。

3.双方应按照国家相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.如卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

2.如买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

4.附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）房屋过户手续办理所需材料清单。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：_______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_______________________

联系方式：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于：

1.买方有意购买位于上海市阁楼房的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方是房屋的合法所有权人，并愿意出售该房屋。

3.丙方同意为买方提供担保，确保买方履行合同义务。

4.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________

2.房屋建筑面积：_______________________

3.房屋结构：_______________________

4.房屋用途：_______________________

5.房屋权属证明：_______________________

二、房屋转让价格

1.本合同房屋转让价格为人民币_______________________元（大写：_______________________元整）。

2.双方确认，该转让价格为最终价格，买方分期支付。

三、付款方式

1.买方于本合同签订之日起五日内，向卖方支付人民币_______________________元（大写：_______________________元整）作为定金。

2.买方于办理房屋过户手续前，向卖方支付人民币_______________________元（大写：_______________________元整）。

3.房屋过户手续办理完毕后，买方在____年内分期支付剩余房款人民币_______________________元（大写：_______________________元整），具体支付时间及金额如下：

-第一年支付人民币_______________________元（大写：_______________________元整）；

-第二年支付人民币_______________________元（大写：_______________________元整）；

-以此类推。

四、担保方责任

1.担保方同意为本合同项下买方应支付的房款提供全额担保。

2.如买方未按时支付房款，担保方应在收到卖方通知后____日内，代为支付相应款项。

3.担保方代为支付后，有权向买方追偿。

五、甲方权益

1.甲方有权要求卖方提供房屋权属证明等合法手续，确保房屋买卖的合法性。

2.甲方有权要求卖方在合同约定的时间内交付房屋。

3.甲方有权要求卖方协助办理房屋过户手续。

4.甲方有权要求卖方提供房屋的维修保养责任。

六、乙方违约及限制条款

1.如卖方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

2.如卖方提供的房屋存在质量问题，卖方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.卖方在房屋交付前，不得擅自转让、抵押或设定其他权利负担于房屋。

4.卖方不得以任何方式限制甲方行使房屋所有权。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低甲方在房屋交易过程中的风险。

2.丙方的介入，有助于促进甲乙双方交易的顺利完成。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，有利于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

2.甲方通过明确合同条款，限制乙方违约行为，保障自身利益。

3.甲方的主导地位，有助于推动交易进程，提高交易效率。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

丙方（盖章）：_______________________

签订日期：_______________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_______________________

联系方式：_______________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于上海市阁楼房的房屋（以下简称“房屋”）。

2.甲方有意购买该房屋。

3.丙方作为中介方，促成甲方与乙方的交易，并愿意提供中介服务。

4.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方的中介服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________

2.房屋建筑面积：_______________________

3.房屋结构：_______________________

4.房屋用途：_______________________

5.房屋权属证明：_______________________

二、房屋转让价格

1.本合同房屋转让价格为人民币_______________________元（大写：_______________________元整）。

2.双方确认，该转让价格为最终价格，甲方分期支付。

三、付款方式

1.甲方于本合同签订之日起五日内，向乙方支付人民币_______________________元（大写：_______________________元整）作为定金。

2.甲方于办理房屋过户手续前，向乙方支付人民币_______________________元（大写：_______________________元整）。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方在____年内分期支付剩余房款人民币_______________________元（大写：_______________________元整），具体支付时间及金额如下：

-第一年支付人民币_______________________元（大写：_______________________元整）；

-第二年支付人民币_______________________元（大写：_______________________元整）；

-以此类推。

四、中介方责任

1.中介方应尽合理努力，促成甲方与乙方的交易。

2.中介方应向甲方提供真实、准确的房屋信息。

3.中介方应在交易过程中保持中立，不得偏袒任何一方。

五、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的时间内办理房屋过户手续。

3.乙方有权要求甲方承担因房屋质量问题产生的维修责任。

4.乙方有权要求甲方支付违约金，如甲方未按时支付房款。

六、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

2.如甲方提供的支付信息错误导致乙方无法收到房款，甲方应承担相应责任。

3.甲方不得在未完成房屋过户手续前，擅自使用或处置房屋。

4.甲方不得以任何方式限制乙方的房屋所有权。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。