别墅园林购买合同范例

别墅园林购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

鉴于买方有意购买卖方位于________________的别墅园林，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1买方同意购买卖方拥有的位于________________的别墅园林，以下简称“标的物”。

1.2标的物面积：________________平方米，土地用途：________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起________________日内，向卖方支付定金人民币________________元（大写：________________元整），作为合同履行的保证。

2.3买方应于本合同签订之日起________________日内，向卖方支付剩余款项人民币________________元（大写：________________元整）。

2.4支付方式：买方应按照本合同约定的支付时间，以银行转账或现金方式向卖方支付款项。

三、交付及验收

3.1卖方应于本合同签订之日起________________日内，将标的物交付给买方。

3.2买方应在收到标的物后________________日内，对标的物进行验收。如有质量问题，买方应在验收期内通知卖方，卖方应在接到通知后________________日内予以修复或更换。

四、税费及费用

4.1买方应承担标的物交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2买方应按照国家相关政策，承担标的物过户、登记等相关费用。

五、违约责任

5.1若买方未按本合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的________________%。

5.2若卖方未按本合同约定交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物交易价格的________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的物照片及地理位置图；

（2）土地证复印件；

（3）房屋所有权证复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

丙方（以下简称“监理方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

鉴于买方有意购买卖方位于________________的别墅园林，为确保标的物的质量及交付标准，特引入监理方对标的物进行全程监理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1买方同意购买卖方拥有的位于________________的别墅园林，以下简称“标的物”。

1.2标的物面积：________________平方米，土地用途：________________。

二、监理方职责及权利

2.1监理方负责对标的物的建设、装修、绿化等全过程进行监理，确保工程质量及交付标准符合合同约定。

2.2监理方有权对卖方及施工方进行监督检查，要求其提供相关资料，并对不符合质量标准的行为提出整改意见。

2.3监理方有权对标的物的验收结果进行确认，并在验收合格后出具监理报告。

三、监理方权利

3.1监理方有权要求卖方和施工方提供必要的施工图纸、设计文件、技术规范等相关资料。

3.2监理方有权对施工过程中的设计变更、材料更换等进行审核，并要求卖方和施工方提供相关证明材料。

3.3监理方有权要求卖方和施工方按照合同约定的时间节点完成工程进度，并对逾期部分进行处罚。

四、监理方义务

4.1监理方应按照合同约定，按时完成监理工作，确保工程质量及交付标准。

4.2监理方应保持公正、客观、专业的态度，对监理过程中发现的问题进行客观评价，并提出合理的整改建议。

4.3监理方应保守商业秘密，不得泄露买方、卖方及施工方的商业信息。

五、交易价格及支付方式

5.1交易价格为人民币________________元（大写：________________元整）。

5.2买方应于本合同签订之日起________________日内，向卖方支付定金人民币________________元（大写：________________元整），作为合同履行的保证。

5.3买方应于本合同签订之日起________________日内，向卖方支付剩余款项人民币________________元（大写：________________元整）。

六、交付及验收

6.1卖方应于本合同签订之日起________________日内，将标的物交付给买方。

6.2买方应在收到标的物后________________日内，对标的物进行验收。如有质量问题，买方应在验收期内通知卖方，卖方应在接到通知后________________日内予以修复或更换。

七、税费及费用

7.1买方应承担标的物交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

7.2买方应按照国家相关政策，承担标的物过户、登记等相关费用。

八、违约责任

8.1若卖方未按本合同约定交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物交易价格的________________%。

8.2若卖方提供的标的物质量不符合合同约定，应向买方支付违约金，违约金为标的物交易价格的________________%。

8.3若监理方未按合同约定履行监理职责，应向买方支付违约金，违约金为监理服务费的________________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）标的物照片及地理位置图；

（2）土地证复印件；

（3）房屋所有权证复印件；

（4）监理服务合同；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

引入监理方作为第三方主体，旨在确保标的物的质量及交付标准，保障买方的合法权益，提高交易的安全性。监理方的专业监督和评价，有助于避免因卖方或施工方的不当行为导致的工程质量问题，降低买方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，有利于维护自身的权益。甲方通过加强对卖方和施工方的监管，确保标的物符合合同约定，降低交易风险。同时，甲方的主导地位有助于提高交易效率，确保项目按时完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

鉴于卖方有意出售位于________________的别墅园林，为保障交易安全，买方同意引入担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1卖方同意出售其拥有的位于________________的别墅园林，以下简称“标的物”。

1.2标的物面积：________________平方米，土地用途：________________。

二、担保方职责及权利

2.1担保方同意为卖方提供的标的物交易提供担保，确保买方在合同履行过程中获得相应的权益。

2.2担保方有权要求卖方提供标的物的相关资料，包括但不限于权属证明、工程进度报告等。

2.3担保方有权对卖方的履约情况进行监督，并在卖方违约时采取必要的措施保护买方的利益。

三、担保方权利

3.1担保方有权要求卖方在合同签订前提供标的物的权属证明，确保标的物无权属争议。

3.2担保方有权要求卖方在合同履行过程中提供工程进度报告，确保工程按期完成。

3.3担保方有权在卖方违约时，根据合同约定先行垫付买方应得的款项，以保障买方的权益。

四、担保方义务

4.1担保方应按照合同约定，在卖方违约时履行担保责任，保障买方的合法权益。

4.2担保方应保守商业秘密，不得泄露买方、卖方的商业信息。

4.3担保方应确保其提供的担保措施合法、有效，不得损害买方、卖方的合法权益。

五、交易价格及支付方式

5.1交易价格为人民币________________元（大写：________________元整）。

5.2买方应于本合同签订之日起________________日内，向卖方支付定金人民币________________元（大写：________________元整），作为合同履行的保证。

5.3买方应于本合同签订之日起________________日内，向卖方支付剩余款项人民币________________元（大写：________________元整）。

六、交付及验收

6.1卖方应于本合同签订之日起________________日内，将标的物交付给买方。

6.2买方应在收到标的物后________________日内，对标的物进行验收。如有质量问题，买方应在验收期内通知卖方，卖方应在接到通知后________________日内予以修复或更换。

七、税费及费用

7.1卖方应承担标的物交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

7.2卖方应按照国家相关政策，承担标的物过户、登记等相关费用。

八、违约责任

8.1若买方未按本合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的________________%。

8.2若卖方未按本合同约定交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物交易价格的________________%。

8.3若担保方未按合同约定履行担保责任，应向卖方支付违约金，违约金为担保金额的________________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）标的物照片及地理位置图；

（2）土地证复印件；

（3）房屋