城市房产转让合同范例

城市房产转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

1.买方有意向购买乙方名下位于本市__________区的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意将标的房产转让给买方；

3.双方经友好协商，达成以下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于本市__________区，具体地址为：____________________；

2.标的房产的土地使用权证号为：____________________；

3.标的房产的房产证号为：____________________；

4.标的房产的建筑面积为：____________________平方米；

5.标的房产的用途为：____________________；

6.标的房产的配套设施包括：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.买方同意购买标的房产，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为签订本合同的诚意金；

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、标的房产的交付及过户手续

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产及相关权属证书交付给买方；

2.乙方应协助买方办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费；

3.买方应在收到标的房产及权属证书后__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

四、违约责任

1.买方未按本合同约定支付定金或房款的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.乙方未按本合同约定交付标的房产及权属证书的，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

七、附件

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的房产证复印件；

3.买方身份证明复印件；

4.卖方身份证明复印件；

5.本合同签订前甲乙双方签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

1.买方有意向购买乙方名下位于本市__________区的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意将标的房产转让给买方；

3.丙方作为担保方，愿意为买方提供担保，确保买方履行合同义务；

4.双方经友好协商，达成以下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于本市__________区，具体地址为：____________________；

2.标的房产的土地使用权证号为：____________________；

3.标的房产的房产证号为：____________________；

4.标的房产的建筑面积为：____________________平方米；

5.标的房产的用途为：____________________；

6.标的房产的配套设施包括：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.买方同意购买标的房产，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为签订本合同的诚意金；

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

4.丙方保证在买方未能按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、标的房产的交付及过户手续

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产及相关权属证书交付给买方；

2.乙方应协助买方办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费；

3.买方应在收到标的房产及权属证书后__________个工作日内，办理标的房产的过户手续；

4.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供担保函，证明其担保责任。

四、甲方的权利与义务

1.买方有权要求乙方按照合同约定交付标的房产及相关权属证书；

2.买方有权要求乙方协助办理标的房产的过户手续；

3.买方有权要求丙方在担保期内履行担保责任；

4.买方应按照合同约定支付房款；

5.买方应配合乙方及丙方办理相关手续。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定交付标的房产及相关权属证书；

2.乙方应协助买方办理标的房产的过户手续；

3.乙方应承担相应的税费；

4.乙方不得擅自改变标的房产的用途。

六、丙方的责权利

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供担保函；

2.丙方应在买方未能按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任；

3.丙方有权要求买方按照合同约定支付房款；

4.丙方有权要求乙方按照合同约定交付标的房产及相关权属证书。

七、违约责任

1.乙方未按本合同约定交付标的房产及相关权属证书的，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方未按本合同约定支付房款的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、附件

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的房产证复印件；

3.买方身份证明复印件；

4.卖方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.本合同签订前甲乙丙三方签订的补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为买方提供额外的保障，确保买方在支付房款和办理过户手续过程中，不会因卖方的违约行为而遭受损失。丙方的担保责任，增强了买方的信心，促进了交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易中的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方在交易过程中的行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“开发商”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

甲方（以下简称“购房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“金融机构”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

1.开发商开发建设了位于本市__________区的住宅项目（以下简称“项目”）；

2.购房者有意向购买该项目中的住宅单元（以下简称“标的房产”）；

3.金融机构同意为购房者的购房贷款提供担保服务；

4.双方经友好协商，达成以下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于本市__________区，具体地址为：____________________；

2.标的房产的建筑面积为：____________________平方米；

3.标的房产的配套设施包括：____________________。

二、购房价格及支付方式

1.购房者同意购买标的房产，购房价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.购房者应在签订本合同之日起__________个工作日内，向开发商支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为签订本合同的诚意金；

3.购房者应在标的房产交付使用后__________个工作日内，向开发商支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

4.金融机构保证在购房者未能按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、标的房产的交付及验收

1.开发商应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给购房者；

2.购房者应在收到标的房产后__________个工作日内，对标的房产进行验收；

3.金融机构应在本合同签订之日起__________个工作日内，向购房者提供担保函，证明其担保责任。

四、乙方的权利与义务

1.开发商有权要求购房者按照合同约定支付购房款；

2.开发商有权要求购房者按照合同约定进行验收；

3.开发商有权要求金融机构在购房者违约时履行担保责任；

4.开发商应按照合同约定交付标的房产；

5.开发商应保证标的房产的质量符合国家标准。

五、甲方的责任与义务

1.购房者应按照合同约定支付购房款；

2.购房者应在收到标的房产后按照合同约定进行验收；

3.购房者应配合开发商及金融机构办理相关手续。

六、丙方的责权利

1.金融机构应在本合同签订之日起__________个工作日内，向购房者提供担保函；

2.金融机构应在购房者未能按时支付购房款的情况下，承担相应的担保责任；

3.金融机构有权要求购房者按照合同约定支付购房款；

4.金融机构有权要求开发商按照合同约定交付标的房产。

七、违约责任

1.购房者未按本合同约定支付购房款的，应向开发商支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.开发商未按本合同约定交付标的房产的，应向购房者支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.金融机构未按本合同约定履行担保责任的，应向购房者支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、附件

1.项目土地使用权证复印件；

2.项目规划许可证复印件；

3.购房者身份证明复印件；

4.开发商身份证明复印件；

5.金融机构身份证明复印件；

6.本合同