委托经营房产合同范例

委托经营房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“房产”）委托乙方进行经营事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方同意将其拥有的房产委托乙方进行经营，乙方接受甲方委托，负责房产的经营管理工作。

二、经营期限

2.1本合同经营期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、经营方式

3.1乙方在经营期间，应遵循国家法律法规和甲方的要求，合法经营，确保房产的安全、稳定。

3.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，但需事先征得甲方同意。

四、经营收益及费用

4.1乙方经营房产所获得的收益，扣除相关经营费用后，甲方享有__________比例的收益。

4.2乙方在经营过程中产生的合理费用，甲方应予以承担。

五、保密条款

5.1乙方在经营过程中，应严格保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.房产产权证明文件；

2.甲方授权委托书；

3.乙方营业执照；

4.本合同附件一：房产经营计划；

5.本合同附件二：甲方与乙方签订的其他相关协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其房产（以下简称“房产”）的经营效益，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行经营，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为合作方，共同参与房产的经营。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方同意将其拥有的房产委托乙方进行经营，乙方接受甲方委托，负责房产的经营管理工作。

1.2丙方作为合作方，参与房产的经营，与甲方、乙方共同分享经营收益。

二、经营期限

2.1本合同经营期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、经营方式

3.1乙方在经营期间，应遵循国家法律法规和甲方的要求，合法经营，确保房产的安全、稳定。

3.2丙方应积极配合乙方的经营工作，共同制定经营策略，提高房产的经营效益。

四、经营收益及费用

4.1乙方经营房产所获得的收益，扣除相关经营费用后，甲方享有__________比例的收益。

4.2丙方在经营期间，享有__________比例的收益。

4.3各方收益分配比例可根据实际情况进行调整，但需经甲乙丙三方协商一致。

五、甲方的权益

5.1甲方有权对房产的经营进行监督，要求乙方和丙方定期提交经营报告。

5.2甲方有权根据市场情况调整经营策略，乙方和丙方应予以配合。

5.3甲方在经营期间，享有对房产的最终决策权。

六、乙方的责权利

6.1乙方负责房产的具体经营管理工作，包括租赁、物业管理等。

6.2乙方有权根据经营情况调整经营策略，但需事先征得甲方同意。

6.3乙方在经营过程中，应保证房产的安全、稳定，避免因经营不当造成甲方损失。

七、丙方的责权利

7.1丙方参与房产的经营，享有相应的收益分配权。

7.2丙方应积极配合乙方的经营工作，共同制定经营策略。

7.3丙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方利益。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

十一、附件

1.房产产权证明文件；

2.甲方授权委托书；

3.乙方营业执照；

4.丙方营业执照；

5.本合同附件一：房产经营计划；

6.本合同附件二：甲乙丙三方签订的其他相关协议。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1引入丙方作为合作方，可以充分利用各方资源，提高房产的经营效益。

12.2通过第三方介入，可以降低甲方在经营过程中的风险，确保甲方权益得到充分保障。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为房产的所有者，有权对房产的经营进行监督和决策，确保甲方权益得到最大化。

13.2甲方通过主导合同条款，可以确保在经营过程中，甲方利益得到充分体现。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为拓展业务领域，提升市场竞争力，特委托甲方（以下简称“甲方”）提供一处商业物业（以下简称“物业”）用于乙方的商业活动。同时，引入第三方（以下简称“丙方”）作为投资方，共同参与物业的投资与经营。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方同意将其商业活动委托甲方提供物业，甲方接受乙方委托，负责物业的提供与管理。

1.2丙方作为投资方，投入资金参与物业的投资与经营，与乙方共同享有物业的经营收益。

二、物业提供与管理

2.1甲方应确保物业符合乙方商业活动的需求，并提供必要的管理服务。

2.2甲方应保持物业的完好状态，确保物业的可用性和安全性。

三、投资与收益

3.1丙方投入的资金用于物业的购买、装修及运营维护。

3.2物业的经营收益在扣除运营成本、维护费用和甲方管理费用后，按以下比例分配：乙方__________%，丙方__________%。

四、乙方的权益

4.1乙方享有物业的使用权，并有权在物业内开展商业活动。

4.2乙方有权参与物业的重大决策，包括但不限于租金定价、租户选择等。

4.3乙方有权在合同期满或提前终止合同时，要求甲方退还物业或给予相应的经济补偿。

五、丙方的权益

5.1丙方享有物业的投资回报，包括但不限于物业的增值收益和经营收益。

5.2丙方有权获得物业的经营报告，了解物业的运营状况。

5.3丙方有权在合同期满或提前终止合同时，要求甲方退还投资本金及相应的投资回报。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照乙方的要求，提供符合商业活动需求的物业。

6.2甲方应提供必要的管理服务，包括物业的日常维护、安全管理等。

6.3甲方应协助乙方和丙方解决物业经营过程中遇到的问题。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未能提供符合要求的物业或提供的管理服务不符合约定，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方或丙方未能按时支付费用或违反合同约定，应支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

十、附件

1.物业产权证明文件；

2.乙方营业执照；

3.丙方营业执照；

4.本合同附件一：物业投资计划；

5.本合同附件二：甲乙丙三方签订的其他相关协议。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为商业活动的主体，通过主导合同条款，确保物业满足其商业活动的需求。

11.2乙方通过参与物业的重大决策，保障其商业活动的顺利进行。

11.3乙方通过合同条款，确保其在物业经营中的权益得到充分保障。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1甲方作为物业提供方，其主导地位相对较弱，有利于乙方在商业活动中的灵活性和自主性。

12.2甲方的主导地位较弱，有助于降低乙方对甲方的依赖，增强乙方在市场中的竞争力。