解除售房定金合同范例

解除售房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），双方在履行原合同过程中，经友好协商，现就解除原合同及退还定金事宜达成如下协议：

一、解除原合同

1.1双方同意解除原合同中关于房屋买卖的相关条款。

1.2原合同中关于定金条款的约定自本协议生效之日起失效。

二、退还定金

2.1乙方已向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。

2.2甲方应在本协议生效之日起____个工作日内，将乙方支付的定金全额退还给乙方。

2.3甲方退还定金时，应将定金款项直接支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____银行

账户名称：____

账号：____

三、其他约定

3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.《房屋买卖合同》

2.乙方身份证复印件

3.甲方身份证复印件

4.银行转账凭证

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方售房定金事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

1.1甲方因购房需要，与乙方签订《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），双方约定购买乙方名下房屋。

1.2为保障甲方的购房权益，特引入丙方作为担保方，负责监督原合同的履行，并对甲方的权益提供保障。

1.3本协议旨在明确三方在原合同履行过程中的权利、义务及责任，确保甲方的权益不受侵害。

二、定金及支付方式

2.1乙方已向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。

2.2定金支付至丙方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：____银行

账户名称：丙方

账号：____

2.3丙方应妥善保管定金，并在本协议约定的条件下向甲方退还定金。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保方，负责监督原合同的履行，确保乙方按照约定交付房屋。

3.2丙方有权要求乙方按照原合同约定的时间、方式履行交付房屋的义务。

3.3丙方有权要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的损失。

3.4丙方有权在乙方违约的情况下，解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

四、甲方权利及义务

4.1甲方有权要求乙方按照原合同约定的时间、方式交付房屋。

4.2甲方有权要求丙方在本协议约定的条件下退还定金。

4.3甲方应按照原合同约定，在规定时间内向丙方支付购房款。

4.4甲方应配合丙方监督原合同的履行，提供相关证明材料。

五、乙方责任及义务

5.1乙方应按照原合同约定的时间、方式交付房屋。

5.2乙方应在本协议约定的条件下，按照丙方要求退还定金。

5.3乙方应遵守原合同约定，不得擅自变更或解除原合同。

5.4乙方应配合丙方监督原合同的履行，提供相关证明材料。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约，导致甲方购房权益受损，应向甲方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

6.3丙方违约，未能在本协议约定的条件下退还定金，应向甲方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

七、争议解决

7.1本协议履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、协议生效及终止

8.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议有效期内，任何一方不得擅自解除协议。

8.3本协议履行完毕或终止后，三方应将本协议归档保存。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，旨在监督原合同的履行，保障甲方的购房权益。通过丙方的介入，甲方可以更放心地购买房屋，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购房者，在购房过程中处于主导地位。通过本协议，甲方明确了自身的权利和义务，保障了在原合同履行过程中的权益，降低了交易风险。同时，甲方通过引入丙方作为担保方，进一步强化了对乙方履行义务的监督，确保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方房屋租赁事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

1.1乙方因需出租其名下房屋，与甲方签订《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），双方约定甲方租赁乙方房屋。

1.2为保障乙方的租赁收益，特引入丙方作为监管方，负责监督原合同的履行，并对乙方的权益提供保障。

1.3本协议旨在明确三方在原合同履行过程中的权利、义务及责任，确保乙方的租赁收益不受侵害。

二、租赁费用及支付方式

2.1甲方已向乙方支付租金人民币____元（大写：____元整）。

2.2租金支付至丙方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：____银行

账户名称：丙方

账号：____

2.3丙方应妥善保管租金，并在本协议约定的条件下向乙方支付租金。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为监管方，负责监督原合同的履行，确保甲方按照约定支付租金。

3.2丙方有权要求甲方按照原合同约定的时间、方式支付租金。

3.3丙方有权要求甲方赔偿因违约行为给乙方造成的损失。

3.4丙方有权在甲方违约的情况下，解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。

四、乙方权利及义务

4.1乙方有权要求甲方按照原合同约定的时间、方式支付租金。

4.2乙方有权要求丙方在本协议约定的条件下支付租金。

4.3乙方应按照原合同约定，在规定时间内向丙方支付租金。

4.4乙方应配合丙方监督原合同的履行，提供相关证明材料。

五、甲方责任及义务

5.1甲方应按照原合同约定的时间、方式支付租金。

5.2甲方应在本协议约定的条件下，按照丙方要求支付租金。

5.3甲方应遵守原合同约定，不得擅自变更或解除原合同。

5.4甲方应配合丙方监督原合同的履行，提供相关证明材料。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，未能在本协议约定的条件下支付租金，应向乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

6.3丙方违约，未能在本协议约定的条件下支付租金，应向乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

七、争议解决

7.1本协议履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、协议生效及终止

8.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议有效期内，任何一方不得擅自解除协议。

8.3本协议履行完毕或终止后，三方应将本协议归档保存。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋所有者，在房屋租赁过程中处于主导地位。通过本协议，乙方明确了自身的权利和义务，保障了在原合同履行过程中的租赁收益，降低了交易风险。同时，乙方通过引入丙方作为监管方，进一步强化了对甲方支付租金的监督，确